楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定37条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3金茂璞印梅溪13000元/㎡17条点评- 4绿城青竹园246条点评
- 5枫华府第汇智公馆178条点评
- 6金色溪泉湾195条点评
- 7星城雅郡76条点评
- 8江山帝景875条点评
- 9振业城413条点评
- 10辉煌国际城381条点评
开发商提前出手,观沙岭地块土拍稳了?
位于观沙岭的长沙市071号地块即将拍卖,目前已有开发商提前出价,显示出对该地块的高度兴趣。该地块周边教育资源丰富,包括多所学校在建。南雅观沙岭中学将作为南雅中学河西分校,为学生提供优质资源。值得关注的是,该地块的起始价和地理位置都很有吸引力,提前出价的开发商引发了广泛猜测。 观沙岭片区近年来因其优越的地理位置和丰富的教育资源,成为了众多购房者和投资者的关注焦点。这次长沙市071号地块的土拍,吸引了开发商提前出价,进一步印证了该地区的投资潜力。尤其是南雅观沙岭中学的建设,不仅提升了片区的教育配套水平,也为该地块增添了许多价值。拥有南雅中学作为本部支持,这些教育资源将为片区带来长期的优势,吸引更多家庭选择在此定居。 从另一方面看,开发商提前出价的现象,反映了市场对优质地块的激烈竞争。随着城市化进程的加快和人们对生活质量要求的提高,像观沙岭这样兼具生活和教育资源的地区将越来越受欢迎。对于有投资意向的购房者来说,现在可能是一个不错的入市时机,尤其是在教育设施逐步完工之际。 综上,观沙岭地块的土拍结果,将为长沙市房地产市场注入新的活力,值得业界人士和购房者密切关注。
长沙房小好2024-12-24
河西将迎来生态公园,麓谷新区居民有福了!
雷锋河生态公园即将在长沙麓谷新区开始建设,一期项目占地11.44万平方米,投资约2.26亿。公园将包括人行景观栈桥、活动场地等多种设施,为周边居民提供一个优质的休闲场所。这一建设对附近小区的居民来说,无疑是一大好消息。 雷锋河生态公园位于长沙麓谷新区,其规划信息近日终于揭晓。公园总占地约24.29万平方米,分为两期建设。其中,备受关注的一期建设即将启动,项目占地11.44万平方米,总投资约2.26亿元。公园一期毗邻百世云境、麓谷城市公园、中冶公园1957三个楼盘,主要设施包括人行景观栈桥、活动球场、儿童活动场地、生态岛等,为居民提供丰富的休闲娱乐空间。 雷锋河生态公园的建设对于麓谷新区的居民来说,无疑是个值得期待的好消息。一座现代化、功能齐全的生态公园将极大提升区域的生活品质和居住环境。从另一个角度来看,这也是地方政府对宜居城市建设承诺的具体体现。作为长沙房价相对亲民的区域,麓谷新区一直以来都是购房者关注的热点地区。随着新公园的到来,不仅提升了区域的生态环境,还将进一步推高周边房地产的价值。对居住在附近的居民来说,家门口多了个休闲娱乐的好去处,是生活质量的一大提升。更宽敞的公共空间和完
长沙选房管家2024-12-24
梅溪湖零公摊豪宅新推,年底购房良机!
梅溪湖推出了一批以低密度和豪华配置为特色的山水洋房,全新零公摊设计,符合最新住宅规范,吸引了不少买家关注。项目位于长沙,配套设施齐全,包含2800㎡业主专享会所、双地铁线近距离接驳,以及九年制优质教育资源。住宅面积从192㎡起步,最新加推的265㎡洋房设计独特,拥有开阔的270°环幕阳台,坐拥山水美景,堪称梅溪湖的标杆之作。价格四百多万起,适合预算充裕的购房者。 梅溪湖这个项目无疑是针对那些追求高品质生活的购房者而设计的。它不仅打破了人们对梅溪湖高容积率的刻板印象,还通过0公摊和高端配置等创新设计,提升了整体居住体验。项目的地理位置优越,交通便利,教育资源也相对优质,能够满足购房者对生活便利性的需求。对于那些希望享受到宽敞居住环境和美丽景观的人来说,这样的房产无疑是一个理想选择。值得一提的是,项目提供的会所设施和广阔的居住空间,进一步提升了生活的舒适感和社交属性。对于预算充裕的买家而言,年底正是一个不错的购房时机,可以把握住这次机会,在一个高端优质的社区中安居乐业。当然,购房者在做决策时也需考虑到自身的经济能力及未来的居住需求。总之,梅溪湖新推的这个项目无疑为长沙的高端住宅市场注入了一
长沙房小知2024-12-24
长沙豪宅猛降价!江景房仅售1.6万起,机不可失!
年底长沙楼市"以价换量",市中心江景豪宅纷纷降价,最低至1.6万每平米。豪宅设施齐全,交通便利,是高净值人群的理想选择。感兴趣的购房者可以把握这个好机会,享受团购优惠。 长沙近年来在全国房地产市场中的表现一直备受关注,尤其是市中心的高端住宅项目。这次的降价策略,显然是开发商为应对竞争激烈的市场环境而采取的措施。这个价格调整不仅对购房者有吸引力,也显示出开发商在年底前冲刺销售业绩的决心。对于购房者而言,这无疑是一个很好的机会,尤其是在长沙这样一个经济活跃、生活便利的城市。市中心的优越地段,配合豪华的装饰和便利的交通,无疑是对高端生活品质的保证。然而,购房者在决策时仍需谨慎考虑,确保所购房产符合自身需要和经济状况。此外,豪宅市场的降价也可能对普通住宅市场产生影响,购房者需密切关注市场动态,以便在最佳时机做出购买决策。总之,此次长沙豪宅的降价不仅是市场调节的结果,也为有购房需求的市民提供了一个契机。
长沙房小好2024-12-24
年末冲刺 长沙新房市场供销两旺
按下"冲刺键",打好"收官战"。 临近年末,长沙新房市场迎来供销两旺、量价齐涨。 湖南中原地产研究院的报告称,上周长沙市内五区商品住宅供应20.98万平方米,环比增长183%,周供应量接近全年次峰值水平;在长沙润府、嘉信洋湖锦玉等红盘热销带动下,成交仍量价齐涨。 数据显示,上周长沙市内五区商品住宅成交11.86万平方米,环比增长5%,周成交量连续两周超过11万平方米,12月已连续三周的周成交量突破10万平方米;成交均价13586元/平方米,环比上涨2%,新房市场回升势头良好。 从监测的项目开盘数据看,长沙瑞府三期产品在一二期基础上全面升级迭代并实景呈现,新规产品整体认可度高,上周开盘推出的286套住宅,被认购232套,认购率81%。 当地市场人士认为,长沙新房市场在高量供应、热点红盘带动下,市场热度持续回升,去化表现较好。12月恰逢房企业绩冲刺季,叠加供应高量,预计近期长沙新房市场成交有望继续回升。
中国房地产报2024-12-24
长沙楼市年底火爆,购房者如何抢占先机?
长沙楼市迎来年终热潮,瑞府三期房源以高性价比吸引购房者,开盘后迅速售出大部分房源。与此同时,长沙润府C区等多个项目也推出新的户型,吸引买家关注。随着供应增加,购房者可望以更优惠的价格入市,年底成为置业良机。 长沙的房地产市场在年底掀起了一股热潮,尤其是瑞府三期的热销更是令人瞩目。在上周末开盘的瑞府三期推出了286套房源,最终售出232套,销售情况相当乐观。这一情况主要得益于其合理的定价策略和户型设计的改进,吸引了众多购房者的注意。同时,项目所在地段优越,周边交通、学校等配套设施也相当成熟,使得瑞府三期成为抢手货。 不仅瑞府三期如此,长沙润府C区也在热销中。这些项目在年底纷纷推出新户型,以吸引购房者的目光,尤其是那些追求高品质生活环境的人群。润府C区的“全景舱”户型和独特的教育资源配置,使其成为市场的新宠。与之类似的还有其他多个项目,在年末加大推盘力度,为购房者提供丰富的选择。 目前看来,长沙的房地产市场在年底展现出非常积极的态势,无论是从房源供应还是价格上,都为购房者提供了良好的机会。对于有意在长沙置业的朋友来说,现在或许是一个不错的时机。尤其是在年底促销活动频繁的情况下,购房者可以享
长沙房达人2024-12-23
长沙楼市“零公摊”新盘热潮:2025值得期待的楼盘揭晓!
长沙楼市掀起“零公摊”新盘热潮,多个新楼盘如梅溪湖二期、月亮岛天晟滨月府等备受关注。随着地段优势与丰富配套,这些新盘为购房者带来了更多选择。期待2025年长沙楼市继续呈现多元化发展,满足不同需求。 近来,长沙楼市可谓热闹非凡,“零公摊”新盘接连亮相,引发购房者的关注。从洋湖到大王山,各大新盘无一不吸引眼球。尤其是2025年的楼市,多个重磅楼盘即将面世,不少人对此充满期待。 在梅溪湖二期,金茂新项目以低密度洋房为主,临近象鼻窝森林公园,环境宜人,教育资源丰富,成为购房者关注的焦点。此外,月亮岛板块的天晟滨月府与地铁4号线紧邻,地理位置优越。南湖新城的运达一线江景盘则凭借其独特的江景资源和优质的教育配套,吸引了不少高端购房者的目光。 长沙近年来的楼市发展非常迅速,尤其是“零公摊”楼盘的出现,令购房者多了很多选择。这种模式不仅在空间利用上更为合理,也提升了居住舒适度。未来,随着更多项目的推出,长沙的房地产市场有望继续多元化发展。本次介绍的多个楼盘各具特色,梅溪湖二期、月亮岛天晟滨月府和南湖新城运达一线江景盘分别在环境、配套和资源上各有优势,无疑为购房者提供了多样的选择。然而,对于购房者而言,
长沙房小知2024-12-23
长沙市府现房特价:洋房叠墅超值优惠来袭
长沙市府谷山板块推出特价现房,洋房和叠墅优惠明显。项目三面环山,环境优雅,教育资源丰富。现房在售,价格实惠,是购房者的理想选择。 长沙楼市最近的优惠力度相当吸引眼球。其中,市府谷山板块的某项目推出了5套特价现房,洋房价格仅9967起,而叠墅则从10107起售,与此前的15000-18000价格相较,优惠幅度相当大。现房所见即所得,项目地理位置优越,三面环山,俯瞰谷山森林公园,邻近自然景观湖,无论是自然环境还是居住品质都非常理想。 该项目在教育资源上同样不俗,规划自建幼儿园,周边有多所知名学校,孩子教育无忧。项目规划了8栋洋房和10栋叠墅,是片区内少有的纯改善型楼盘,非常适合追求生活品质的购房者。207㎡的洋房设计了宽敞的LDK一体化端厅,加上大阳台和飘窗,270°景观视野让人流连忘返。叠墅的设计更是精巧,213㎡的上叠带有4个露台,视野开阔,下叠更有花园和地下室的赠送空间,使用灵活多变。 长沙这个项目的推出,对购房者来说无疑是个好消息。首先,价格方面的巨大优惠是吸引眼球的关键。现房销售的形式让购房者能够直观感受到房屋的品质和周边环境,这种所见即所得的方式让人感到安心。此外,项目周边的自
长沙房小好2024-12-23
多地取消公摊面积,买房更透明省心!
网友关注:取消公摊面积引关注。近期,多个城市宣布取消商品房公摊面积,改为按套内面积计价销售。专家认为,这一变化有助于减少信息不对称引发的纠纷,提升购房者信心,促进房地产市场健康发展。然而,物业费等问题仍需进一步明确,以确保政策的积极效果。 多年来,商品房的公摊面积一直是购房者们关注的焦点。最近,湖南衡阳和河北张家口等地宣布将取消公摊面积,开始以套内建筑面积进行计价出售。这一变化预示着未来买房时,购房者可以实现“所购即所得”,这对于减少因信息不对称引发的纠纷非常有利,也有助于推动商品房销售的规范化。 公摊面积通常指的是由整栋楼的所有权人共同分摊的公共区域面积。多地提出取消公摊的做法,实际上是在房屋销售阶段改为套内面积计价。比如,张家口市近日发布了一项措施,明确逐步取消公摊面积,而衡阳市则计划从2025年起全面采用套内面积计价。肇庆、湘潭等地也在跟进这一趋势。特别是重庆,早在2002年便已采用此方式进行销售。 然而,这项政策的出台也引发了对购房和用房成本的关注。中指研究院的徐跃进指出,无论是按建筑面积还是套内面积交易,总价相近,但单价会有所不同。物业费、采暖费等可能也会因计价方式的改变而调
长沙房小通2024-12-23
湖湘豪宅传奇:润和滨江湾成顶流新标杆
润和滨江湾,作为长沙的顶级豪宅项目,以其过硬的品质和独特的服务模式吸引了众多高端购房者。项目凭借优越的地段和稀缺的资源,成功在房地产市场中脱颖而出。尽管经济环境多变,润和滨江湾的热销势头不减,成为豪宅市场中的一面旗帜。这一切源于其对极致品质的追求和对高端服务的创新。 在房地产市场普遍低迷的情况下,长沙的润和滨江湾却异军突起,以超高的销售额和人气成为市场中的亮点。这个项目设计之初就定位于高端层级,通过顶级的建筑品质和独特的园林设计,已连续多年在长沙的豪宅市场中占据领导地位。 润和滨江湾的魅力不仅体现在其建筑和园林方面,更在于其提供的多元化高端服务。物业团队以高标准的服务质量,使得入住率和业主满意度均达到空前水平。对于注重生活品质的高端客群而言,润和滨江湾无疑是一个理想的选择,其创新性的服务模式和顶级的生活配置,吸引了众多塔尖阶层的关注。 项目所在地段的不可复制性,加上其在物业服务和建筑质量上的极致追求,使得润和滨江湾在市场逆势中依然保持强劲的销售势头。这种现象不仅反映了购房者对高品质居住环境的不断追求,也显示了润和滨江湾在市场中的独特价值。 润和滨江湾的成功不仅仅源于其优越的地理位置,更
长沙房小顾2024-12-23
