楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定19条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3天序195814000元/㎡15条点评- 4金茂璞印梅溪17条点评
- 5绿城青竹园245条点评
- 6枫华府第汇智公馆177条点评
- 7金色溪泉湾194条点评
- 8星城雅郡75条点评
- 9江山帝景875条点评
- 10振业城412条点评
高分交付! 省府江岸“高赞”会所豪宅
交付是一场【品质】大考, 【提前交付、高分满意度】 是履行品质承诺的蕞佳行动。 “不仅精工,更是艺术”的省府江岸作品,以印证龙湖品牌“如期+超期”兑现的双重硬核实力,再一次为市场锚定“选龙湖就对了”这一改善标签。 首批提前交付 高分满意度 从实景示范区亮相,到亿级会所提前运营、奢感地标立面展现,再到如今首批次业主欣喜收房…龙湖·云河颂始终保持高品质呈现、超预期兑现。 龙湖·云河颂首批次住宅交付区实景 塔尖圈层 9年一梯队优教 【交付更早、教育更尖、品质更优】,更持续刷爆长沙河东改善市场! 家门口配套天心区实验书包——头部小学全优,含金量数据可证! 2025超4 5% 学生派入中雅培粹、长郡外国语等名初,坐享9年一梯队全优教育。 恒温泳池会所入住即享——北区品质配置再升级! 私藏约13500㎡雅奢森林谧境,围绕架空层打造全天候4大主题泛会所,升级运动、休闲、童趣、颐养住区全龄交互体验! 省府在售新房交付蕞早!北区官宣提前至2026年7月1日交付 超配兑现,眼见为实,购房才安心! 9年优教,一步到位,置业更放心!
FTX2025-07-09
年中冲刺成交放量 上周长沙新房成交量大增59%
年中冲刺,长沙新房成交大放量。 湖南中原研究院的报告称,上周长沙新房市场虽然供应回落,但成交端需求释放,成交量环比大增59%。 在多个热点项目中高价房源的拉升下,上周长沙新房价格端出现结构性上涨。整体成交水平,成交均价环比上涨23%。 "目前的新房普遍得房率高,价格适中,比较受刚改或高端改善购房群体的青睐。"长沙某品牌房企营销负责人刘先生认为,长沙楼市的竞争已从卷地段、卷价格、卷车库,深化到卷户型、卷园林、卷物业服务。 从上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜看,湘江金茂府、华润瑞府、金茂璞印梅溪、中建桃李九章、招商揽阅项目,分别以网签成交38套、25套、21套、18套、18套,位居前五名。 当地业内人士预计,由于中建天序1958、运达大泽湖、润和大泽湖等热点项目的持续热销,短期长沙新房市场成交仍有望保持高位。(赵春林)
中国房地产报2025-07-01
广州多宗宅地终止出让
6月30日,广州原计划有5宗住宅用地竞价出让,但最终只以底价成交了2宗。 剩下的3宗地在三天前已公告"因故终止出让"。据了解,这3宗地分别位于天河区、海珠区,原本是该批次土地中较受关注的热门地块,不料最终却无人问津。整个6月份,广州推出了10宗住宅用地,有4宗未能成交。 广州市房协专家委员会委员邓浩志对中国房地产报记者表示,这些地块无法成功出让,与广州的计容新规收紧有一定关系,但根源还是在于市场的持续低迷,建议地方政府适度降低新增土地供应的起拍价。 1个月内4宗宅地终止出让 6月30日,广州卖出了两宗住宅用地,均为底价成交,共收金24.96亿元。其中,白云区的槎头车辆段一期地块是少见的低密度地块,出让宗地面积98616平方米,容积率≤1.18,挂牌起始价约21.83亿元。挂牌文件要求竞买人或者联合竞买人之一须有地铁线网建设、运营、管理经验,相当于定向出让,最终被广州地铁地产以底价竞得。 荔湾区小梅大街地块的优点是面积小、门槛低,占地面积约5384.57平方米,总建筑面积仅10446平方米。该地块曾于2023年挂牌,当时的起拍价约3.76亿元。此次是第二次挂牌,总价降至约3.13
中国房地产报2025-07-01
2025年上半年百强房企销售额同比下降11.8%
6月30日,中指研究院发布《2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》。根据榜单数据,2025年1~6月,TOP100房企销售总额为18364.1亿元,同比下降11.8%,降幅较1~5月扩大1个百分点。6月单月,TOP100房企销售额同比下降18.5%,较5月单月降幅扩大1.2个百分点。1~6月销售总额超千亿元房企4家,较去年同期减少2家,百亿元房企46家,较去年同期增加2家。TOP100房企权益销售额为12812.7亿元,权益销售面积为6570.6万平方米。 中指研究院表示,2025年上半年,20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市,为主要业绩贡献来源,但同比下降6.8个百分点,一线城市销售业绩贡献率同比增长9.0个百分点至40.0%,增速显著。代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市,重点布局经济增长好、有产业支撑的高能级城市,同时采取"以销定投"的投资策略,关注"主流城市、主流地段",确保较高的投资回报率。分企业来看,招商蛇口、越秀地产、中建壹品、中国中铁深耕一线城市,一线城市销售贡献率均在50%以上;保利发展、中海地产、华润置地、保利置业、中建东孚一线城市销售贡献率
中国房地产报2025-07-01
最高溢价率54.36%!武汉5宗涉宅用地收金近29亿元
6月30日,武汉迎来5宗涉宅用地出让,其中长江新区2宗,武昌区、汉阳区、江岸区各1宗,总土地出让面积175521平方米,总规划建筑面积352259平方米,总起始价24.457亿元。最终3宗地块底价成交、2宗溢价成交,共收金28.997亿元。另外,原定于今日出让的P(2025)027号、048号地块此前已公告终止出让。 今日土拍最热门的地块为江岸区中山大道与新兴街交会处地块(新兴街二、三期地块),编号P(2025)049号,土地面积18277平方米,规划建筑面积23800平方米,容积率1.3,建筑限高24m,起始价4.305亿元,起始楼面价18088元/平方米。该地块吸引了至少11家竞买人参与,经过106轮竞价,最终武汉旭尚房地产开发有限公司(绿城)以总价6.645亿元竞得该地块,成交楼面价27920元/平方米,溢价率54.36%。
中国房地产报2025-07-01
天津15宗涉宅用地87.77亿元成交
6月30日,天津成功出让15宗涉宅用地,1宗溢价成交,14宗底价成交,共收金87.77亿元。 津西双(挂)2025-14号地块,位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口,土地面积16778.9平方米,规划建筑面积35235平方米,起始价66400万元,起始楼面价21002元/平方米。最终天津中海海盈地产有限公司(中海)以总价74000万元竞得该地块,成交楼面价21002元/平方米,溢价率11.45%。
中国房地产报2025-07-01
湘江潮涌见证传奇!金茂以地标新作重塑长沙高端生活版图
近日,随着湘江金茂府热销收官,金茂长沙再一次将高端住宅的市场热度推至峰值。在不到一个月的时间内,湘江金茂府实现全盘去化,数百套总价500-1000万级江景大平层销售一空,成为今年长沙楼市备受瞩目的现象之一。 与此同时,金茂位于梅溪湖的另一项目:金茂璞印梅溪首开斩获五冠王,市场热度持续升温。在需求回归产品价值的当下,金茂长沙以“一府一璞联动热销”的亮眼表现,为长沙高端改善市场树立了可学习、不可超越的人居样本。 (湘江金茂府清盘收官) 湘江金茂府:热销收官,奢宅 迭代 的实力回响 湘江金茂府,自入市以来就备受关注。项目位于开福滨江板块核心位置,依托湘江天赋自然资源,兼得城市地标级配套,产品定位为长沙少有的高净值圈层专属大平层。 据明源系统数据统计,湘江金茂府平均每一套房源吸引三位高净值买家角逐,销售表现远超预期。此次全盘热销,不仅刷新了长沙高端住宅去化速度的纪录,也再次验证了市场对高品质住宅的高度认可。 湘江金茂府的至高产品力,同步为超高热度保驾护航: (湘江金茂府首开活动热销现象) ■资源稀缺性:正滨江地段,约270°江景视野,近揽金融中心、五一广场、岳麓山;■科技人居标准:搭载金茂
FTX2025-06-22
“湘十条”首个地方细则落地 湖南郴州补贴契税50%
在"五一"、国庆、夏季和冬季房交会等重要时间节点,对在郴州市中心城区购买新建商品住宅的,按实际所缴纳契税额的50%给予补贴……6月19日,湖南省郴州市出台《关于促进郴州市房地产平稳健康高质量发展的若干措施》,从支持购房、扶持房企、加快去库存、激发市场活力、盘活存量和优化供给五个方面,推出18条政策措施,促进房地产业平稳健康高质量发展。 这是自5月28日湖南省住建厅等9部门发布《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(简称楼市"湘十条"),着力促进住房领域消费以来,湖南省内首个市州落地的实施细则。 在加大购房政策支持方面,郴州市实施购房补贴政策。在"五一"、国庆、夏季和冬季房交会等重要时间节点,对在郴州市中心城区购买新建商品住宅的,按实际所缴纳契税额的50%给予补贴;对在郴州市中心城区购买新建商品非住宅的(含商业、公寓、办公、车库/位等),按实际所缴纳契税额的20%给予补贴;对二孩及以上且子女未成年家庭在郴州市中心城区购买新建商品住宅的,按实际所缴纳契税额的60%给予补贴。 同时,该市对商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一调整为
中国房地产报2025-06-20
实施检查备案制 湖南公布住房城乡建设领域涉企行政检查事项清单
实行现场执法与非现场执法相结合的检查方式,检查频次为按本单位每年3月底前报请同级司法行政部门备案审查的涉企年度行政检查计划执行……日前,湖南省住建厅公布了《湖南省住房城乡建设领域涉企行政检查事项清单》,涉及对工程建设单位、建筑施工企业、房地产企业、物业服务企业等33类单位、行业、活动的行政检查,以进一步规范涉企行政检查。 在房地产企业检查方面,湖南将依据《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)《房地产经纪管理办法》《房地产估价机构管理办法》(2015修正)《注册房地产估价师管理办法》(2016修正)《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2022修订),对房地产开发企业、房地产经纪机构及经纪人员、房地产估价机构及估价师、房地产咨询公司开展行政检查。 在物业服务企业检查方面,该省将按照《物业管理条例》(国务院令第504号)(2018修订)《湖南省物业管理条例》,对物业服务企业市场行为、物业服务企业前期物业管理行为开展监督检查。 湖南省住建厅要求,涉企行政检查以属地管辖为原则。有重大影响或者跨县级区域的,由市级住房城乡建设主管部门负
中国房地产报2025-06-18
70城房价最新出炉!长沙5月新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.70%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 长沙5月新房上涨0.30%二手房下跌0.70% 长沙新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.70%。 长沙新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 长沙二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 长沙新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 长沙二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、长沙6月新房市场分析——6盘入市 6月,长沙共6个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个,天心1个,岳麓3个,长沙县1个。 项目名 价格 开盘时间 梦想·中央公园 约10860元/平方米 A06#预计2025年6月12日开盘 金茂璞印梅溪 约13000元/平方米 预计8#16#1
房天下2025-06-16
