房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起289条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡154条点评
- 4领航学府210条点评
- 5长房·岭秀时代245条点评
- 6百世云境694条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府24条点评
- 9绿城桂语云著42条点评
- 10中海星樾府1226条点评
长沙教育热潮下的房产狂欢:和悦宸光加推新盘
摘要: 【长沙教育热潮下的房产狂欢:和悦宸光加推新盘】长沙天心区因教育资源集聚,房地产市场爆发,特别是长郡外国语实验中学本部周边。和悦宸光凭借名校配套和区域价值的双重优势,成为了市场的热点,今年即将限量加推新房源。该楼盘不仅有优质的学校资源、便利的交通和生态环境,其独特的户型设计和高得房率更是吸引了众多的买家。 正文: 近年来,长沙天心区因教育资源的大量集聚,房地产市场呈现出爆炸性增长。尤其是长郡外国语实验中学本部一带,以其优质的教育资源成为家长置业的首选地。和悦宸光楼盘,位于这样一个教育资源丰富的黄金地段,因此受到了家长和投资者的青睐。 在过去的几年里,和悦宸光凭借其优越的地理位置和教育资源,成为长沙房地产市场上的明星项目。该项目不仅邻近长郡外国语实验中学本部,而且还位于省府板块的中心位置,享受着省府南城的各种资源。随着天心区的持续发展和城市更新计划的实施,和悦宸光的价值也在持续上升。 和悦宸光即将推出的新房源,以其精致的户型设计和极高的得房率吸引了市场的目光。无论是约116平方米的舒适户型,还是约143平方米的宽敞户型,都以其精心设计和优雅格局满足了市场对高品质生活的追求。这个项
长沙房小帮昨天
长沙新地标即将诞生,运达CBD如何改变城市天际线?
摘要: 【长沙新地标即将诞生,运达CBD如何改变城市天际线?】长沙运达CBD通过自身品质改变了片区名称,目前已聚集6栋超200米高楼,即将形成的城市天际线令人瞩目。正在建设中的中欣时代广场双子塔,将成为城东新的地标。同时,一个限高249米的商业地块即将推出,这可能意味着运达CBD将进一步塑造长沙的城市面貌,吸引了众多房企的关注。 正文: 长沙的城市发展日新月异,尤其是运达CBD区域,它凭借高质量的建筑群,已经成为了城市的新晋明星。在这里,四栋240米高楼和三栋150米高楼矗立,正在建设的中欣时代广场双子塔,也将成为一道亮丽的风景线。这个令人瞩目的CBD区域不仅有着6座超200米的高楼,还有将近10座超100米的高层建筑,全新的城市天际线即将形成。 而让人期待的是,还有一个限高249米的商业地块即将出炉,这不仅是城东新的视觉焦点,更象征着运达CBD的进一步成熟。尽管这个地块组团的具体出让时间尚未确定,但已经有消息称,运达可能是这块地的潜在开发者。如果真是这样,那么这里将出现与运达中央广场、滨河广场相媲美的高品质社区。而如果运达最终并未成为这块地的开发者,那么接手的房企也将是同等级别的领
长沙房小康昨天
长沙南二环新楼盘亮相,配套名校,高品质生活新选择!
摘要: 【长沙南二环新楼盘亮相,配套名校,高品质生活新选择!】长沙南二环内的新楼盘露出真容,以其独特的城市更新理念和高性价比受到关注。该楼盘规划有10栋住宅,主打刚需和改善型户,预计价格亲民。最让人期待的是,楼盘可能配备九年制名校,以及丰富的社区生活场景,为城市生活增添了新的活力。 正文: 长沙南二环的新楼盘因其地理位置优越,以及规划的高标准吸引了不少购房者的目光。据了解,这个楼盘占地约12.6万平方米,住宅面积将近9.9万平方米。它不仅设计为10栋高层住宅,而且在设计上考虑到了居住的舒适性和私密性,每栋楼几乎都是纯板楼设计,使得住户能享受更大的阳台空间和开阔的视野。 楼盘的价格也是一个亮点。据传闻,该楼盘的毛坯房单价预计在1.2万以上,精装单价不到1.5万,相较于周边地区价格显得十分合理。而且,楼盘的另一个潜在亮点是教育资源。目前有消息称楼盘周边规划有一所新的九年制学校,如果楼盘能够配套入读,对于有孩子的家庭来说无疑是一个巨大的吸引力。 这个楼盘不仅注重居住品质,还着眼于打造一个有活力的社区环境。其核心理念是“绿丘上的院子”与“TOD社区会客厅”,计划通过“两轴两台院一心一环一带五
长沙房小好昨天
长沙楼市首季调整,央企表现出色,未来潜力可期
摘要: 【长沙楼市首季调整,央企表现出色,未来潜力可期】2024年前四个月,长沙房地产市场面临调整,销售业绩普遍下滑。然而,央企稳健的经营策略突显其优势,成为业界焦点。本文深入解析了销售榜单、市场趋势及强势企业的表现,展望未来市场的恢复潜力。 正文: 今年以来,长沙的房地产市场没能延续去年的热度,特别是到了4月,尽管有限购放宽和公积金贷款额度上调这些利好,市场整体还是没能翻盘。不过,注意到几个有实力的央企和地方房企依旧在市场低迷中展现了他们的稳健经营。 业绩方面,TOP30的房企们可谓是步履维艰,大多数的销售额都出现了明显的下跌。尤其是权益榜单,平均跌幅高达六成。这样的市场形势下,看到像华润置地、中建信和、万科地产这样的央企却逆势上扬,相当抢眼。他们凭借强大的品牌实力和优质的项目,比如华润的长沙瑞府、万科的松湖天地,都实现了不错的销售业绩。 另外,教育地产仍旧是长沙市场的一大亮点。像观沙岭城更片区这样的教育高地,由于聚集了诸多优质教育资源,吸引了大量家庭购房者,促使相关地产项目销售业绩领先。 小编点评: 面对市场的冷清,长沙的房地产市场表现出了明显的分化。特别是在经济压力和政策调控双
长沙房小康2024-05-12
长沙楼市新风向,这5个楼盘引领居住新体验!
摘要: 【长沙楼市新风向,这5个楼盘引领居住新体验!】长沙楼市又迎来了几个让人眼前一亮的楼盘,它们或许就是你的理想之选。高性价比的中国铁建花语江南、品质改善的招商蛇口天青府、学区房的中建和悦宸光,以及配套完善的招商蛇口璀璨学府和生态豪宅润和大泽湖,各有特色,各有亮点,值得你深入了解。 正文: 随着长沙城市建设的日新月异,人们对居住环境的品质要求不断提高。最近,长沙市场上又出现了几个相当有吸引力的楼盘,它们各自带着独特的卖点,等待买家的探索。 首先,中国铁建花语江南楼盘推出了新的动态,本月首开绝不仅仅是一个普通的开盘。实景展示区的亮相,免费的万份好礼,还有教育资源的加持,让它成为了家庭购房者的首选。在价格上,它以不到市场同类产品一半的价格,提供了超高的性价比,使得追求高质量生活的消费者看到了一个全新的可能性。 接着是招商蛇口天青府的最新动态,其实景园林示范区的火爆开放,再次证明了招商蛇口在品质改善市场的领导地位。这个项目不仅靠近地铁站,周边还有名校环绕,为追求合理户型和高品质生活的购房者提供了完美的选择。加上人才购房补贴等优惠政策,更加符合现代年轻职场人士的需求。 此外,中建和悦宸光、
长沙房小好2024-05-11
明日开盘!主城纯新盘获证!名校本部入读
金地大成雅颂2#已获证,共192套建面约115㎡、142㎡住宅,非毛坯均价14700元/平,预计5月12日开盘,预计2026年6月交房。 金地大成雅颂 项目概况: 项目择址主城贵脉,雄踞高铁会展板块和雨花区府板块交汇处,集政务、教育、商业、交通、生活等丰富资源于一体,既享城市万千繁华,更享高铁交通红利。项目总占地3.8万方,总建面约18.8万方,业态包含高端住宅、服务型公寓和少量社区沿街底商,规划打造建面约115-185㎡高层住宅,打造酒店式双入户大堂,臻配健身房、泳池等高端会所,以轻奢秀隐的生活方式,契合当代人文精神人居需求。 交通配套: 项目距离地铁5号线与8号线(规划中)板塘冲站约500米,出行便利,为资产带来更多附加值。周边公交:55路、X111路善塘站下;365路体院路丽白路口站下等。 商业配套: 项目周边商场有喜盈门·范城、友阿奥莱·喜乐店、溪悦荟、德思勤城市广场、步步高星城天地。 周边环境: 圭塘河风光带、约1万方市政公园(规划中)、湖南省植物园。 教育配套: 项目自建幼儿园、周边有泰禹小学(本部)、中雅培粹双语中学、南雅中学、雅礼雅境中学等(注:具体入学政策以教育部门
特价房长沙2024-05-11
文化+地产:三湘印象开发新产业领域
摘要: 【文化+地产:三湘印象开发新产业领域】三湘印象(000863)表示将通过“文化+地产”双向赋能、联动发展,拓展新的产业领域,驱动高质量、可持续发展。 正文: 三湘印象表示将继续以“加快发展文化产业,稳步发展房地产业,推动两大产业协同发展”为战略指导,通过“文化+地产”双向赋能、联动发展,不断寻找新的发展机会、拓展新的产业领域,驱动公司高质量、可持续发展。
长沙房小顾2024-05-11
长沙地铁扩展急迫!哪些区域最盼望铁轨连通?
摘要: 【长沙地铁扩展急迫!哪些区域最盼望铁轨连通?】长沙地铁在五一假期运送乘客数量创纪录,背后反映出部分区域迫切需求地铁覆盖。虽然当前线路主要集中在二环内,但随着城市拓展,外围新区的地铁建设同样重要。文章分析了地铁未覆盖区域的类型,并指出长沙正在进行轨道交通的规划工作,未来地铁建设将更贴合城市发展需求。 正文: 长沙,这座热闹的城市在节假日期间地铁客流量突破记录,凸显了公共交通的重要性。地铁线路目前集中在二环内,而外围区域正急需地铁网络的拓展。尤其是河西、城南及城北,这些“地铁真空”区域,既有人口密集但交通不便的地方,也有战略发展的关键区域。 随着长沙城市版图扩张,新区的建设吸引了更多居民,对地铁的需求日益强烈。目前,长沙地铁正在向外围区域延伸,而且一些规划中的线路有望解决这些区域的交通难题。在接下来的轨道交通规划中,如何将地铁建设与城市发展相结合,是一个值得深思的问题。 长沙地铁的发展不仅仅是连通点与点,更是城市脉络的重要组成。考虑到地铁对城市功能区的联系、对经济活力的提升及对居住环境的改善,其规划建设必须兼顾现实需求与远景规划。地铁作为城市发展的重要支撑,既要照顾到日常通勤者,
长沙选房管家2024-05-11
长沙楼市4月浪潮:消化存量战略下的市场动态
摘要: 【长沙楼市4月浪潮:消化存量战略下的市场动态】4月份长沙楼市表现不佳,供应量虽然增加,但成交量并未显著提升,使去化周期攀升至18个月。受政策利好影响,房贷利率有下调可能,多城市出台“以旧换新”政策,长沙全面放开限购。新政策对新房销售及市场信心修复起到一定正面效应,但整体市场仍面临压力。 正文: 近期,长沙房地产市场受到多个因素影响,其中包括宏观政策定调、土地市场波动和新房供应增加等。一方面,中央政治局的会议对风险防范提出要求,国家自然资源厅严控供地计划,这些都表明未来房地产市场的供需政策将持续优化,市场去库存的压力有望得到一定程度的缓解。另一方面,长沙常住人口持续增长,房地产市场限购政策全面放开,辅以其它政策支持,如提高公积金贷款额度等,这些都对客户和房企形成利好,有助于市场信心的修复。 同时,长沙的土地市场在4月份没有出现经营性用地的供求,反映出房企对新拿地持谨慎态度,市场主力仍聚焦于去库存和保交楼。虽然土地市场供应量减少,但部分优质地块交易亮眼,显示出市场对优质土地依旧有一定的需求。新房市场方面,“金三银四”已非往昔,尽管4月新政带来利好,成交量小幅上涨,但市场整体去化周
长沙房小知2024-05-11
长沙二手房成交量飙升,大户型受宠!
摘要: 【长沙二手房成交量飙升,大户型受宠!】长沙的二手房市场表现出强劲的增长势头,特别是90~120平方米的三房两厅户型颇受刚需客户的欢迎,成为4月份成交量的主力军。此外,市场中大户型二手房的供应和需求均占据市场的大部分,新房市场高价区间的三房两厅和四房两厅户型也显示出良好的销售情况。从成交总价来看,150万元以下的住宅为市场主流,显示出长沙二手房市场的刚需特征。 正文: 近期长沙的楼市可谓是热闹非凡,二手房市场尤其受到人们的瞩目。据了解,今年四月份,长沙的二手房成交量同比去年增长了35%,这个数字可是站在了高位上。究其原因,不难发现90到120平米的三房两厅成了大众追捧的对象,几乎一半的成交量都来自这种户型。 随着时代的发展,人们的居住需求也在发生变化。如今的购房者,尤其是那些刚刚步入社会的年轻人,他们对于居住空间的要求更加倾向于宽敞舒适。这不仅仅体现在刚需上,供应端同样如此。在次新小区,三房两厅的户型供应量达到了42%,而四房两厅和两房两厅的户型也不甘示弱,分别占据了22%和18%的市场份额。 谈到价格,长沙的二手房市场显示出了明显的层次感。总价150万元以下的住宅占据了大部分
长沙房小好2024-05-11