楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定19条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3天序195814000元/㎡15条点评- 4金茂璞印梅溪17条点评
- 5绿城青竹园245条点评
- 6枫华府第汇智公馆177条点评
- 7金色溪泉湾194条点评
- 8星城雅郡75条点评
- 9江山帝景875条点评
- 10振业城412条点评
广州“五一”成交增7成 有房企卖了1200套房
"五一"假期结束,又到了各大房企比拼战绩的时候。 5月6日,越秀地产广州区域宣布"五一"假期来访超6000组,卖出了1200套房。深耕广州的保利发展广东公司录得了25.8亿元的销售额,珠实地产广州区域也透露假期有超万组客户到访,成交额超20亿元。 "我们每个案场的来访和成交都挺多的,毕竟是大节点。"广州某房企内部人士对中国房地产报记者表示。 根据广州市住房和城乡建设局5月7日披露的数据,"五一"期间,广州房地产市场成交活跃,主要在售一手住宅楼盘到访量同比增长30%,认购量同比增长73%。 超3万组客户看房 据了解,5月1日至5月5日,广州全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次,日均到访量环比节前日均水平增长181.8%,认购量2093套,日均认购量环比节前日均水平增长244.7%。同比增幅也不小,今年五一假期主要在售一手住宅楼盘到访量同比增长30%,认购量同比增长73%。一手商品房网签7.99万平方米,较去年"五一"假期(7.64万㎡)增长4.6%,其中,一手住宅网签面积7.01万平方米,同比增长35.9%。 3月26日至4月30日,广州全市一手住宅预售量为95.96万平方米
中国房地产报2025-05-08
最高补贴3万元!珠海楼市放大招
5月6日,珠海市住房和城乡建设局、珠海市自然资源局、珠海市财政局、国家税务总局珠海市税务局、珠海市住房公积金管理中心等5部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》,在加强用地管理、提升住房建设品质、支持住房消费、加快存量商品房去化、强化要素保障5方面,推出多项新举措。 其中包括,妥善处置闲置存量土地。积极运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地;探索制定政府以应付票据形式收回存量土地的政策。土地收回收购后,采取重新划定宗地范围、调整规划条件、合理确定出让底价等措施,重新供应。鼓励原土地使用权人参与珠海市新出让土地的招拍挂活动。 鼓励住房"以旧换新"。对参与住房"以旧换新"的居民,按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴,单套住房补贴金额最高不超过3万元,补贴政策有效期一年。开展住房"以旧换新"统一平台建设,同步关联政府线上审批流程,实现业务交易手续线上"一站式"办理。大力推行"带押过户"业务跨行办理。对出售珠海市自有住房后一年内在珠海市重新购买住房的纳税人,按国家政策规定退还其出售自有住房时已缴纳的个人所得税。 推进收购存量商品房。按照市场化、法治化和双方自愿原则
中国房地产报2025-05-08
郑州下调住房公积金贷款利率,5月8日起执行
5月7日,郑州住房公积金管理中心发布通知,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。利率调整前已经发放的个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起,执行同档次最新利率。利率调整前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款,发放时执行同档次最新利率。
中国房地产报2025-05-08
刚刚!中建信和+芙蓉城投摘地 配套湘郡培粹
今日,长沙两宗住宅地出让! 望城028号地块被湖南御峰房地产开发有限公司底价拿下;芙蓉015号地块被中建信和地产有限公司&长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司底价拿下。 [2025] 长沙市 015 号地块 位于芙蓉区东湖街道东湖村,处在合平路与滨河路交会处。出让面积70904.73㎡,二类居住用地,容积率≤2.7,起始价:105257万元,楼面价约5498元/㎡。 从交通便利性来说,它紧邻城市干道,靠近东湖地铁站,距离地铁6号线东湖站 900 米左右。 在教育资源方面,该地块优势突出。根据此前芙蓉区土地推介,地块配套入读湘郡培粹一校两址新校区。此外,周边还有育英东湖小学、大元中心小学等学校,涵盖了基础教育的各个阶段。 生态环境是这宗地块的又一大亮点。西侧坐拥 800 亩东湖公园,南侧紧邻 10 公里浏阳河风光带,北侧临近生物机电。 挂牌其他要求: 1、按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。 2、保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求,并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能,以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
FTX2025-05-07
市场去化分化悬殊 “五一”假期长沙新房市场访购表现不及去年同期
新规项目市场表现突出,旧规项目去化难度依旧较大。 今年"五一"假期,长沙新房市场去化分化悬殊。 湖南中原地产研究院的报告称,4月第5周,长沙新房市场热度回升,供销齐涨连续两周高位供应,拉动成交持续回升,供求量均高于今年周均水平,但仍处于供过于求状态,尤其是新规旧规项目去化分化悬殊。 "五一"假期,长沙新房市场整体复苏明显,市场稳步回升。 得益于前两周持续高量供应带动,以及促销力度加大影响下,"五一"假期长沙新房市场网签量同比小幅回升,访购环比明显提升,但访购表现不及去年同期。 不过,"五一"假期的新开盘项目及推量少,长沙新房市场红盘拉动认购率也达到了历史峰值。 从市场访购结构看,今年"五一"假期,长沙新房市场持续分化。 热点板块、改善的新规产品表现较好,盘均访购及转化率高于其他类产品,尤其是新规产品表现突出,盘均来访可达262批、认购可达24套,转化率高达9%,市场客户对于新规产品追捧度高。 2024年4月,长沙发布住宅赠送面积新规:封闭阳台半赠送、飘窗不计面积、设备平台赠送4平方米等。 自去年下半年以来,长沙新房市场推出了不少新规项目,有些老项目的二期、三期也改成了新规产品。由于在
中国房地产报2025-05-07
雄天青云上府 | 住在长沙安居乐业 揭秘芙蓉主城好房子标杆红盘
这个五一,青云上府提交好房子人气答卷,认可与选择交织,信赖与红利加持。 “人气,是产品实力蕞好的证明。” 五一黄金周期间, 为积极响应长沙市五一“住在长沙 安居乐业”活动的号召,好房子特惠额外98折 ,火力全开,好时机+好房子+好福利,唱响好礼三重奏。 中指院数据显示,一季度中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%,且在今年以来,核心城市房地产销售延续恢复态势。 在这种楼市整体回升的大潮中,雄天青云上府作为践行“中国好房子” 长沙唯壹试点项目,凭借“好地段、好产品、好配套、好服务、好品牌”,在这样好市场的环境下成功出圈,引起追捧! 01 “好房子”持续高热 定义新一代人居样本 青云上府自开放以来 开创多个标杆 人气是市场对产品价值的精准投票,印证了楼市消费逻辑的深刻变迁—— 从"价格敏感"转向"价值敏感",从"居住容器"升级为"生活解决方案"。 芙蓉主城人居影响力标杆 … 全公建化外立面+不可复制的地段资源,打造芙蓉区人居新峯面,形成"东看国金,西有青云"的独特亮点。刷新主城天际线。芙蓉主城芯贵胄之地,青云上府以 5 栋 368 席 181-400㎡大平层,划定纯粹圈层领域,每一席都是
FTX2025-05-05
湘江畔美学新章 五大场景示范区璀璨绽放,恭迎亲鉴!
5 月 1 日,欣利・湘江左岸以一场聚焦「生活场景革命」的城市级盛典,正式揭开五大核心场景示范区的神秘面纱。这场以“全场景 真体验”为主题的盛会,不仅为长沙敬献一场穿越时空的沉浸式生活预演,更以人潮如织的热度、实景可鉴的品质,重新定义城市人居的审美高度。 全城热捧 开放首日燃爆湘江畔 开放当日,欣利·湘江左岸示范区化身洋湖会客厅,人流如织,热度空前,慕名而来的购房者、媒体及业界人士怀着期待之情,等待着这场与未来生活的「初见」。 在主持人的隆重介绍中,湖南欣利地产有限公司总经理何总致辞并对到场贵宾表示欢迎。在致辞中,何总满怀信心的表示,从梅溪湖畔的国际化蓝图,到洋湖芯脉的生态人居实践,欣利地产将与五大巨擘的匠心合鸣,重新标注长沙的人居高度,定义一座城市的人居文明新刻度! 仪式结束后,五大场景如画卷般徐徐展开,每一帧皆成镜头高光。主题园林的斑驳光影间,来宾驻足品鉴自然与建筑的共生之美;精妆样板间的毫米级工艺中,观者惊叹于空间与美学的精妙平衡。当实景超越效果图,关于未来生活的答案已跃然眼前。 五大 全场景 以实景兑现生活想象 此次示范区开放,绝非简单的「场景陈列」,而是欣利地产对「未来社区
FTX2025-05-02
供货井喷 长沙新房市场供应迎来峰值
楼市逐步释放好的信号。 上周,长沙房企积极推货,供应量显著上升,而且成交量价齐涨。 湖南中原地产研究院的报告称,上周长沙市内五区多板块项目积极供货,新房供应环比增长89%,为今年周供应峰值;成交量价齐涨,成交量环比增长10%;成交均价在个别高价项目集中网签的带动下,环比上涨7%。 "先集中推售,尾房可以在五一假期慢慢消化,各开发商都在提前抢占销售制高点。"长沙某品牌房企营销人士刘先生表示。 上周六,位于长沙梅溪湖二期的金茂璞印梅溪项目首开131套住宅房源,摇号开盘,当天去化111套,揽金约3.8亿元,去化率达85%。
中国房地产报2025-04-29
4.25政治局会议:持续巩固房地产市场稳定态势
4月25日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议通稿中与宏观政策和房地产相关的主要内容如下: 要加紧实施更加积极有为的宏观政策,用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。加快地方政府专项债券、超长期特别国债等发行使用。兜牢基层"三保"底线。适时降准降息,保持流动性充裕,加力支持实体经济。创设新的结构性货币政策工具,设立新型政策性金融工具,支持科技创新、扩大消费、稳定外贸等。强化政策取向一致性。 要提高中低收入群体收入,大力发展服务消费,增强消费对经济增长的拉动作用。尽快清理消费领域限制性措施,设立服务消费与养老再贷款。加大资金支持力度,扩围提质实施"两新"政策,加力实施"两重"建设。 加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。 要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱,既定政策早出台早见效。根据形势的变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周期调节,全力巩固经济发展和社会稳定的基本面。 表:2024年以来重要会议/报告房地产
中指物业研究2025-04-25
备战“五一”小长假 长沙新房市场供销两旺
在月初短暂回落之后,长沙开发商积极推货,备战"五一"小长假。 湖南中原地产研究院的报告称,上周长沙市内五区多板块项目积极供货,周供应量环比增幅超过1倍,达到今年高位水平;在建发观云、青云上府等高价项目的集中网签带动下,上周长沙市新房市场成交量价齐涨,成交量、均价环比分别上涨35%、9%。 "这是楼市加速止跌回稳的好信号。"当地市场研究人士介绍,近期长沙还有中建天序1958、金茂璞印梅溪等品质新盘上市,有望促进新房市场的持续稳定发展。(赵春林)
中国房地产报2025-04-22
