楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定19条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3天序195814000元/㎡15条点评- 4金茂璞印梅溪17条点评
- 5绿城青竹园245条点评
- 6枫华府第汇智公馆177条点评
- 7金色溪泉湾194条点评
- 8星城雅郡75条点评
- 9江山帝景875条点评
- 10振业城412条点评
青岛官宣楼市新政!出台“低月供”住房贷款金融产品
4月16日,青岛市住房城乡建设局等六部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。通知共12条,涉及降低人才购房门槛、加大购房支持力度、增加"好房子"住宅供给等多个方面。 通知明确,鼓励相关银行面向35周岁以下来青就业创业青年群体,出台"低月供"的住房贷款金融产品,最长可前10年仅归还利息。新购房者可申请该金融产品,已购房者可调换按揭贷款为该金融产品。 满足改善性住房需求深化"以旧换新"。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房进行以旧换新。换房人在出售旧房的同时购买新建商品住房,旧房售房款用于抵扣新房购房款,支持居民"卖旧房、买新房"改善居住条件。对于主体收购个人二手住房用作保障性租赁住房或长租房的,由市级财政给予每套3万元的一次性收购补助,由新建商品住房所在区(市)给予收购贷款连续5年、每年2%的贴息补助。 加快盘活国有企业存量房产。国有企业经评估后,可灵活调整存量房地产项目销售底价进行促销;鼓励国有企业将有条件的存量闲置房产转为长租式公寓、短租式公寓、城市民宿等实现盘活利用。 加大"好房子"建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应
中国房地产报2025-04-16
重要发布!房地产形势变了
楼市企稳,事关经济全盘。 "一季度我国房地产市场形势明显好转,促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。"4月16日,国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上说。 这日,国家统计局发布1~3月份全国房地产市场基本情况数据,开发投资、销售、融资等多个指标继续改善。 投资端,1~3月份,全国房地产开发投资1.99万亿元,同比下降9.9%,相比1~2月份跌幅扩大0.1个百分点,但相比去年下半年以来两位数的跌幅,回落至个位数。 销售端,1~3月份,全国新建商品房销售面积21869万平方米,同比下降3%,降幅比1~2月份收窄2.1个百分点;新建商品房销售额20798亿元,同比下降2.1%,降幅收窄0.5个百分点。 值得注意的是,此次销售金额跌幅明显小于销售面积,这与过去的形势是不同的,这说明开发商正在调整以价换量的策略,推出更多改善性好房子产品,以稳住房价;同时也反映出房价正在触底,进一步降价空间缩小。 由此测算,1~3月份,全国商品房销售均价为9510元/平方米,较1~2月份9547元/平方米的均价有所下降,但同比仍上涨0.9%。这是在去年房价一路下跌形势下,今年房价持续第二个月上涨。 这日,国家
中国房地产报2025-04-16
上海涨幅领跑!3月70城房价出炉,24城新房价格环比上涨
4月16日,国家统计局公布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 共有41个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较2025年2月份45城减少4城;24个城市环比上涨,较2025年2月份18城增加6城;5个城市持平。其中,上海涨幅0.7%领涨,杭州、成都涨幅0.5%。而丹东以跌幅0.7%领跌,包头跌幅0.6%。 二手住宅方面,10个城市环比上涨,4个城市环比持平,环比下跌的城市有56个。其中杭州以涨幅1%领涨,北京涨幅0.5%,上海涨幅0.4%。秦皇岛、包头、惠州以0.8%跌幅领跌,郑州跌幅0.7%。 国家统计局城市司统计师王中华解读称,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.3%,降幅收窄0.1个百分点。
中国房地产报2025-04-16
国家统计局:3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄
4月16日,国家统计局发布数据,3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄。 2025年3月份,住房市场成交活跃度提升,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄;各线城市同比降幅均继续收窄。 一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄 3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其中,上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%,北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中,北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%,广州下降0.2%。 3月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.3%,降幅收窄0.1个百分点。 3月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个,比上月增加6个;二手住宅环比上涨城市有1
中国房地产报2025-04-16
李强在北京市调研:释放市场潜力,着力推动“好房子”建设
"当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间。"4月15日,中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研。他强调,要深入贯彻习近平总书记关于全方位扩大国内需求的重要指示精神,沉着冷静应对外部冲击带来的困难挑战,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。 在北投科创社区人才公寓项目现场,李强听取北京市存量房盘活再利用、商品住房转化人才公寓项目等情况汇报,察看样板间和周边环境,与入住公寓的专家交谈,对北京市的相关做法予以肯定。 李强说,收购存量商品房用作保障性住房,是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。要落实好各项相关政策,在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。要深入推进城市更新,加力实施城中村和危旧房改造,通过多种方式盘活存量、优化增量。要聚焦城市新市民、住房困难群众关切,调整完善相关政策,支持居民刚性和改善性住房需求。 李强强调,要进一步释放市场潜力,着力推动"好房子"建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。 尹力、吴政隆参加调研。
中国房地产报2025-04-16
新房成交近2万套,高端改善盘持续领跑:武汉楼市回暖
武汉楼市在春光里复苏,走出了一波"小阳春"行情。 4月10日,位于武汉汉口内环的福星惠誉博雅府营销大厅里座无虚席,前来看房的购房者络绎不绝。该项目以优质学区配套与高品质成为市场关注的热点。 据武汉相关市场监控数据,该项目4月第一周来访量超460组,看房转化率也达3.3%。 "3月加推的8号楼共120套房源,已去化108套,去化率高达90%;一季度已累计销售210套房。"福星惠誉博雅府营销负责人陈女士表示,为满足购房者需求,本月将加推7号楼共128套房源,以便让前期未买到8号楼房源的客户购买。 一季度,以福星惠誉铂雅府、武汉建发望湖、武汉华润长江中心、华侨城红坊等高品质楼盘均录得较好销售业绩。市场迹象表明,自去年"汉十条""新汉十条""商改住"等供需两侧一系列政策落地,武汉楼市开始企稳回暖。 武汉市住房和城市更新局数据显示,武汉新建商品住房3月成交8613套,交易量较2月份环比大幅长。一季度,武汉新房总计成交18833套,相比去年同期的14189套同比增加4644套,增长32.73%。 二手房方面,武房经租协发展研究中心综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据,3月武汉全市二手住房交
中国房地产报2025-04-16
无锡取消商品房限售!“锡十条”5.0版发布→
4月15日,无锡市发布了《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的政策措施》,取消原"购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让"的政策规定,只要取得不动产权证,即可出售,相关税费仍按税费政策规定执行。 通知全文如下 关于促进房地产市场平稳健康发展 若干政策措施的通知 各相关部门: 为进一步促进无锡市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,结合无锡市实际,就市区房地产有关政策措施通知如下: 一、支持"一地一策""一企一策"在符合规划的前提下,支持房地产开发企业参与新出让地块的规划建筑方案设计,可采用带方案挂牌出让;支持已出让地块按照高品质住宅规划建设要求,结合市场需求,优化规划设计方案。 二、支持土地出让金分期支付、规划建设手续分期办理 对新出让地块土地出让金,房地产开发企业可以按规定采取分期支付方式;在满足一定规模的前提下,支持房地产开发企业分期申领建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。 三、支持优化调整高品质住宅相关建设指标,加大公积金对高品质住宅的贷款力度 支持房地产开发企业提供差异化产品,对高品质住宅相关
中国房地产报2025-04-16
浙江:大力实施提振消费专项行动,巩固房地产市场回稳势头
4月14日下午,浙江省委召开县(市、区)委书记工作交流会,省委书记王浩强调,做好二季度和下一步经济工作,要进一步加强经济运行监测分析和调度,制定实施有力应对措施,强化精准指导服务,牢牢把握工作主动权。其中包括,要大力实施提振消费专项行动,深入推进消费品以旧换新工作,创新文旅融合消费模式,巩固房地产市场回稳势头,进一步激发消费潜能。
中国房地产报2025-04-16
市场分化依旧 上周长沙新房市场量价短暂回落
北二环边的部分楼栋新房以单价5000多元/平方米的特价推盘,这是上周末长沙新房市场备受关注的一大现象。 此前,该楼盘新房单价基本在8000元~9000多元/平方米左右。此次新推的楼栋由于临近市政道路,在当前市场分化依旧的情况下,该楼盘不得不以明显低于市场价格的特价推售。 湖南中原地产研究院的报告称,受供应项目及成交结构影响,上周长沙新房市场波动较大,现阶段市场分化依旧悬殊。 数据显示,因连续两周供应放缓,上周长沙新房市场成交随之回落,低于近两年周均表现;成交以刚需产品为主,成交均价亦有所回落。 "市场在为‘五一’假期成交蓄力,整体上新房市场有复苏迹象。"长沙某品牌房企营销负责人张先生认为,市场分化之下,目前长沙新房市场创新动力强劲,好的产品仍然比较受购房者青睐。
中国房地产报2025-04-15
长沙必看&芙蓉首选最后10套瞰河房源
2025年2月长沙市来访热度TOP2、2025年3月全市销量TOP3顶流红盘——龙湖·天璞在春天迎来二批次住宅提前交付,住区约70%实景交付兑现。 奢感界面:滨河广场&宝格丽艺术会所 低密花园:一轴五院3万方大师园林 项目最后10套瞰河141㎡四房、115㎡宽景小户压轴上新。 窗前览胜:直面9km浏阳河风光带 最后一栋16#央景王座,建面约115/141㎡品质臻席加推,好房源好楼层火爆抢藏。
FTX2025-04-09
