房产热榜
楼盘热评榜
1绿城青竹园25000元/㎡239条点评
2枫华府第汇智公馆8000元/㎡171条点评
3金色溪泉湾11500元/㎡起188条点评- 4星城雅郡69条点评
- 5江山帝景875条点评
- 6振业城405条点评
- 7威尔士春天313条点评
- 8辉煌国际城374条点评
- 9盈峰翠邸悦墅263条点评
- 10怡海星城346条点评
长沙市中心市府板块豪宅降价,低密洋房引领新潮流
长沙市中心市府板块的豪宅价格下调,现售1.5万/㎡起,容积率仅1.59,为市府最低。项目规划洋房+叠墅,无高层,每户享有极佳观景和采光。外立面采用铝板+水包砂,建筑风格独特。自建业主私享会所,车库配置高端,主推170㎡洋房,得房率高达99%。项目周边配套完善,教育资源优质。 长沙市中心市府板块的豪宅市场迎来新动态,原价1.8万/㎡的豪宅现直降2000元/㎡,起价仅1.5万/㎡,吸引了广泛关注。这一价格调整不仅体现了市场对高端住宅需求的敏感反应,也展示了开发商在当前市场环境下的灵活策略。 【低密洋房引领高端住宅新风尚】 该项目的最大亮点在于其超低的容积率——仅1.59,这在市府板块中极为罕见。全盘规划仅包含洋房和叠墅,无高层设计,确保了居住的私密性和舒适度。每一户都位于建筑的第一排,享有无遮挡的观景视野和充足的采光。此外,项目的外立面设计由国际大师操刀,采用大面积铝板和水包砂材料,不仅提升了建筑的整体质感,也使其成为长沙首个“超流体”艺术建筑。 【高端配置满足高净值业主需求】 为了满足高净值业主的需求,项目自建了业主私享会所,车库采用环氧地坪漆和车道吊顶,每两户配备三个车位,极大地提升
长沙房达人2025-03-11
长沙豪宅清盘特惠,195㎡大平层单价仅1.72万起!
长沙市府北的某豪宅楼盘即将清盘,推出195㎡大平层特惠房源,单价仅1.72万起,包含3500元/㎡的精装修。此次清盘特价房仅有15套,机会难得。楼盘为准现房,公区实景已呈现,品质可见。此外,楼盘还带有双书包,可配套入读长沙市实验二小和南雅观沙岭中学。对于关注学校、区位和房子品质的购房者来说,这是一个不容错过的机会。 在房地产市场,购房的最佳时机往往出现在楼盘首开或清盘阶段。当前,长沙市府北的一个热门豪宅楼盘即将清盘,为购房者提供了绝佳的捡漏机会。该楼盘原本单价高达2.1万+,但清盘阶段的195㎡大平层户型单价仅需1.72万起,并包含3500元/㎡的精装修。与此前的售价相比,每平米直降4000+元。 这套195㎡的大平层户型是楼盘的明星产品,拥有约17.2米的南向面宽、约6.2米的大客厅以及约9.5米的大阳台,一直备受市场青睐。值得注意的是,此次清盘特价房仅有15套,售完即止,机会非常难得。 楼盘目前已是准现房,公共区域大部分已实景呈现,品质一目了然。购房者可以实地考察,亲自体验房屋的各个方面,确保购买决策的确定性。此外,楼盘还带有双书包,根据官方文件,购房者可配套入读长沙市实验二小和
长沙房小顾2025-03-11
长沙楼市新风向:住宅层高调整至3米,豪宅化趋势明显
住建部最新规定,住宅层高将不低于3米,这一变化预计将显著影响长沙楼市,推动市场向豪宅化发展。本文将探讨新规对长沙房地产市场的影响,分析层高变化如何提升居住品质,并推荐符合新规的优质楼盘。 n近日,住建部宣布住宅层高标准将调整为不低于3米,这一新规将对长沙楼市产生深远影响。层高的增加不仅提升了居住的舒适度,更为高端住宅市场带来了新的发展机遇。\n\n长沙楼市的新趋势:层高调整引领豪宅化\n在长沙,层高3米及以上的住宅主要集中在高端市场,如省府板块的某大平层豪宅,其层高已达3.6米。新规的实施可能会加速刚需市场向二手房或保障房转移,而新建商品房则更加趋向于“豪宅化”。\n\n优质楼盘推荐:符合新规的高性价比选择\n位于红星板块的某国字号楼盘,不仅层高达到3米,还采用了新规户型设计。其主推的约143㎡4+2X新规户型,套内面积甚至超过了部分约170㎡的大平层,性价比极高。此外,该楼盘还拥有优质的教育资源和便捷的交通配套,是购房者的理想选择。\n\n结语\n随着住宅层高标准的提升,长沙房地产市场正迎来新的发展机遇。对于购房者而言,选择符合新规的优质楼盘,不仅能享受到更高的居住品质,还能在未来
长沙房小顾2025-03-11
长沙江景地块挂牌,2025年江景楼盘大爆发!
长沙近日挂牌一幅134亩江景地块,标志着2025年长沙江景楼盘市场的开启。该地块位于洋湖核心区,临近湘江,提供多种住宅类型。随着更多江景楼盘的推出,长沙房地产市场将迎来新的高潮。 长沙房地产市场近日迎来一大波新动态,一幅位于洋湖核心区的134亩江景地块正式挂牌。这一地块的推出,不仅为2025年长沙江景楼盘市场拉开了序幕,也为购房者提供了更多样化的选择。该地块临近湘江,具备优越的地理位置和景观资源,预计将建设包括洋房、小高层及高层在内的多种住宅类型。 长沙江景楼盘市场的全面升级 随着此次地块的挂牌,长沙核心区将迎来至少6个新江景楼盘的推出,其中包括湘江金茂府、北辰三角洲等多个知名项目。这些楼盘的开发,不仅丰富了长沙的房地产市场,也为追求高品质生活的消费者提供了更多选择。江景楼盘不再是单一的超高层住宅,而是涵盖了洋房、小高层及高层等多种类型,极大地拓宽了市场的选择范围。 洋湖核心区的地块优势分析 此次挂牌的地块位于洋湖核心区,东临湘江,具有不可复制的江景资源。地块的规划指标显示,临江头排建筑高度不高于36米,建筑角度偏移45°,以最大化江景视野。这种设计不仅提升了居住的舒适度,也增加了房
长沙选房管家2025-03-11
长沙“四环”加速成型,G4东移线312亿元大工程启动
湖南省“十四五”交通建设规划的重点项目G4京港澳高速长沙广福至株洲王十万段扩容工程正式开工,总投资约312亿元,计划工期4年。该项目是长沙“四环”的重要组成部分,将极大缓解南北高速通行压力,促进长株潭一体化发展。京港澳高速东移线的建设对长沙河东地区的发展具有重要意义,特别是对星沙、浏阳河东、高铁新城等片区带来重大利好。 湖南省“十四五”交通建设规划的重点项目G4京港澳高速长沙广福至株洲王十万段扩容工程近日正式开工。这一总投资约312亿元的工程计划在4年内完成,届时将成为湖南省内首条全新建设的八车道高速公路。这一工程的启动标志着长沙“四环”建设的加速推进。 京港澳高速东移线:长沙“四环”的重要组成部分 京港澳高速东移线是长沙“四环”的重要组成部分。根据长沙2035规划,长沙将构建由“北横线高速、岳临高速、京港澳高速东线、南横线高速”围合而成的长沙城区大外环,即所谓的“四环”。目前,岳临高速已通车,长沙南、北横线已启动前期工作,随着京港澳高速东移线的动工,长沙“四环”正在加速成型。 京港澳高速东移线的建设不仅将极大缓解我国南北高速通行的拥堵压力,还将促进长株潭一体化发展。该项目的建成将极
长沙房精灵2025-03-10
长沙地铁2号线西延二期2025年建成,沿线购房策略大揭秘
长沙地铁2号线西延二期工程预计2025年底建成,线路全长13.82公里,设11座地下站。通车后将连接长沙西站和南站,为沿线楼市带来新机遇。购房者可依据预算选择梅溪湖、麓谷新区或高铁西城,满足不同需求。 长沙地铁2号线西延二期工程的最新动态引发了广泛关注。根据官方消息,该工程计划于2025年底前完成建设,目前正在进行机电和装修施工。尽管今年无法通车,但建成后的试运行预计将在明年中旬迎来载客通车。值得注意的是,高铁西站的建设并不包含在此次建成时间内,因此若明年通车,高铁西站将暂时无法投入使用。 地铁2号线西延二期贯通长沙西站与南站 2号线西延二期工程起于长沙西站,沿汇智路南行至梅溪湖核心片区,再穿越西三环,最终止于梅溪湖西站。线路全长13.82公里,设有11座地下站。通车后,该线路将与2号线一期及西延一期相连,实现长沙高铁西站与南站的直通,对城市交通格局具有重要意义。 沿线楼市迎来新机遇,购房策略因人而异 对于购房者而言,2号线西延二期沿线的楼市提供了多样化的选择。预算充足的购房者可以优先考虑梅溪湖板块,这里不仅有高端改善楼盘如保利梅溪天珺和梦想凤栖台,还有价格相对亲民的梦想中央公园。预
长沙房小秘2025-03-10
长沙湘江科学城中央绿轴公园:未来城市新地标
长沙湘江科学城将建设一条总面积达218076.28平方米的中央绿轴公园,投资约2.2亿元。公园将融合生态自然、休闲生活和娱乐游憩,成为城市客厅和新地标。周边配套设施如湖南大学新校区、地铁3号线等将进一步增强区域吸引力。 长沙,这座历史与现代交织的城市,即将迎来一座全新的中轴公园——湘江科学城中央绿轴公园。这座公园不仅将为市民提供一片绿色的休闲空间,更将成为长沙城市发展的新地标。 湘江科学城中央绿轴公园:生态与生活的完美融合 湘江科学城中央绿轴公园位于星瀚路以南,魏源路以北,潭州大道以东,潇湘南路以西,总面积达218076.28平方米。公园以“科学巨谷·浪漫匠心”为主题,规划分为三个区域,将成为首开区重要的城市客厅。投资总额约2.2亿元,公园将融合生态自然、休闲生活和娱乐游憩,打造一个充满活力的城市空间。 公园内不仅拥有丰富的自然山水景观,还将建设多功能运动场地、儿童游乐设施、休闲广场等,满足不同年龄段市民的休闲娱乐需求。无论是晨跑锻炼、周末野餐,还是亲子游玩、朋友聚会,这里都能为您提供理想的空间。 周边配套完善,区域发展潜力巨大 随着湖南大学新校区、湖南师大新校区、长沙市一中新校区、
长沙房小琪2025-03-10
长沙地铁沿线楼盘:未来生活的全方位升级
文章深入分析了长沙地铁沿线的一个楼盘,该楼盘不仅临近湘江,还通过地铁线路连接科创中心、天心湖公园、超级中轴及奥体中心等多个重要地点。楼盘的最大卖点是配套入读长郡外国语中学,同时享受奥体新城带来的多重利好,包括未来的高科技人才聚集地、大型湿地公园及文体场馆。这一楼盘无疑是2025年长沙购房者的优选。 在长沙这座充满活力的城市中,地铁不仅是交通工具,更是连接未来生活的重要纽带。最近,一个位于地铁9号线沿线的楼盘引起了广泛关注。这个楼盘不仅地理位置优越,更因其周边丰富的配套设施和未来发展潜力,成为了购房者的热门选择。 地理位置与交通便利性 该楼盘紧邻湘江,步行即可到达最近的地铁站,提供了无与伦比的交通便利性。从这里出发,乘客可以轻松到达长沙市内的多个重要地点,包括未来的科创中心、天心湖公园、超级中轴以及奥体中心等。这种便捷的交通网络,无疑将大大提升居民的生活质量。 教育资源与未来发展 除了交通优势,该楼盘的另一大亮点是配套入读长郡外国语中学。这所中学以其卓越的教育质量和良好的学术氛围,成为了许多家长的首选。此外,随着奥体新城的逐步发展,楼盘居民还将享受到更多的高科技产业聚集、文化活动中心等
长沙房小通2025-03-10
全国空置房物业费打折政策解析与广东现状
今日热点:小区空置房的物业费该不该打折。近期,全国多地推出空置房物业费打折政策,如长沙市实行70%至90%的阶梯式优惠,镇江市对空置6个月以上的住宅物业费最多交70%。然而,广东尚未跟进此类政策,物业公司表示缺乏执行标准。专家指出,“空置房”界定是关键,需完善立法并制定详细标准,以避免纠纷并平衡物业公司利益。 首段: 近期,关于空置房物业费打折的讨论在全国范围内引起了广泛关注。长沙市和镇江市等地已出台相关政策,对空置房实行物业费优惠,但广东省内尚未有类似措施。这一现象引发了业界和业主的广泛讨论。 小标题: 空置房物业费打折政策的实施现状与挑战 中间部分: 从长沙市和镇江市的具体政策来看,空置房物业费的打折幅度在百分之五十至百分之九十之间。这些政策的出台,旨在减轻空置房业主的经济负担,同时也反映了地方政府在物业管理方面的创新尝试。然而,广东省内的物业公司表示,目前缺乏统一的执行标准,难以推广类似政策。这一现状不仅影响了政策的实施效果,也引发了业主和物业公司之间的利益冲突。 在讨论空置房物业费打折的可行性时,专家们普遍认为,明确“空置房”的界定是关键。目前,全国范围内尚未有统一的定义,这
长沙房精灵2025-03-09
长沙市中心稀缺洋房项目,首付35万即可轻松上车!
长沙市中心近日推出了一处稀缺的洋房加小高层住宅项目,位于芙蓉路中央生态区,紧邻烈士公园和湘雅医院。项目提供115㎡至165㎡的多种户型选择,首付仅需35万,是进入市中心房产市场的最低门槛。此外,项目周边交通便利,商业和教育资源丰富,是理想的居住选择。 在长沙市中心,一处稀缺的洋房加小高层住宅项目近日引起了广泛关注。该项目由国企开发,位于芙蓉路中央生态区,紧邻烈士公园和湘雅医院,提供了一个难得的居住机会。项目包括3栋住宅,层高8至16层,采用纯板楼设计,总计186户。其中,8层洋房为1梯2户,15至16层小高层为2梯2户设计,户型面积从115㎡到165㎡不等。 项目的亮点之一是其最小户型115㎡的洋房,首付仅需35万,这几乎是进入市中心房产市场的最低门槛,因此非常抢手。除了洋房,项目还推出136㎡至165㎡的小高层户型,其中165㎡的户型最多可设计为4+1房,空间宽敞,满足了不同家庭的需求。 地理位置的优势也是该项目的一大卖点。项目周边交通便利,紧邻地铁6号线湘雅医院站和烈士公园南站,多条核心主干道如芙蓉路、营盘路、湘雅路等,使得居民可以快速通达全城。此外,项目周边商业和教育资源丰富,
长沙房小顾2025-03-09