房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起289条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡154条点评
- 4领航学府210条点评
- 5长房·岭秀时代245条点评
- 6百世云境694条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府24条点评
- 9绿城桂语云著42条点评
- 10中海星樾府1226条点评
长沙地铁3号线旁新盘亮相,商住地块引瞩目!
摘要: 【长沙地铁3号线旁新盘亮相,商住地块引瞩目!】长沙大王山附近将推出一宗商住地块,挂牌面积超3万平方米,紧邻地铁3号线山塘站,周边设施完善,涉及教育、医疗、娱乐等多种配套。此地块要求竞得方在商业物业中分配一定面积给当地开发公司,同时遵守城市建筑和景观风貌管控,确保住宅品质。地块起拍价定在4.3亿元,涉及的住宅楼面价和销售均价将受政策监管。 正文: 长沙市大王山旁的商住地块即将迎来挂牌,成为市场新焦点。该地块位于风景如画的岳麓区,占地超过3万平方米,周围环境优美,并拥有完备的周边配套设施,包括学校、医院与购物中心等,是居住与投资的上佳选择。 地理位置优越,距离地铁3号线山塘站只有200米,这意味着未来的居民将享有便捷的交通条件。而且,这块地跟当地的文化和商业发展也紧密相连,竞得人需向长沙市湘洋开发建设有限公司分配一定面积的商业物业,这不仅是对当地经济的贡献,也使得投资者与社区共同成长。 在确保住宅品质方面,项目规划设计要求对住宅阳台进行统一封闭设计,并在住宅交付前全部完成,以满足城市建筑和景观风貌管控要求。地块起拍价为4.3亿元,商业和住宅楼面价分别为3100元/平方米和4433
长沙房小琪2024-05-10
长沙东怡外国史无前例起拍价520元,看橘子洲享市中心便利!
摘要: 【长沙东怡外国史无前例起拍价520元,看橘子洲享市中心便利!】位于长沙市中心的东怡外国住宅,以仅520元的起拍价引起了市场的关注。这套拥有湘江美景、岳麓山风光,且地理位置极佳的3室2厅125平米房产,毗邻地铁站和顶级学区,提供了绝佳的居住和投资机会。尽管装修略显陈旧,但其低廉的起拍价仍然具有很高的性价比,是不可多得的房产良机。 正文: 长沙市中心的东怡外国住宅区最近成为了城市议论焦点,因为这里有一套3室2厅、125平方米的房屋以惊人的520元起拍价出现在了市场。这套房子位置优越,楼下就是地铁站,周边环绕着岳麓山的自然美景,可以远眺湘江和橘子洲头,是城市中心的绝佳居住地。 该小区所在的金融南外滩地区,集商业、教育和文化于一身,其地理位置和配套设施都非常完善。与中海阅湘台等豪宅小区一样,东怡外国也享有南湖小学的优质教育资源,属于长沙顶级学区。此外,其附近的交通发达,生活便利,拥有多条主干道和丰富的公交线路选择。 尽管房屋的装修已略显老旧,需要新主人进行一番翻新,但以520元的起拍价来看,这无疑是一次难得的投资和居住机会。对于那些寻求居住于城市中心同时希望有一线江景享受的市民来说,
长沙房达人2024-05-10
长沙楼市风云变幻:一手新筑与二手宅的价格鏖战!
摘要: 【长沙楼市风云变幻:一手新筑与二手宅的价格鏖战!】长沙楼市近况揭秘:各区新旧房价持续波动,市场观望氛围中隐藏选房良机。新建区域如岳麓区新房价格保持高位,而老城区雨花区和芙蓉区则面临一定的价格下调。望城区和长沙县作为价格较为亲民的区域,新旧房价几乎相等。文章深入探讨了当前市场供需状况,以及购房者如何在新房和二手房之间做出明智选择。 正文: 长沙楼市的温度始终在变,谁能在这场变幻莫测的价格战中抢得先机?岳麓区一直以来都是长沙楼市的风向标,新房价维持在较高水平,其次新房也因为区域发展和配套设施新颖而傲视群雄。与之形成鲜明对比的是老城区雨花和芙蓉,二手房因为年代久远和环境限制而无力追赶,价格遭遇滑铁卢。而望城区与长沙县则凭借着与主城区的渐进融合,保持着新老房价的一致性,成为许多家庭眼中的价值投资地。 望城区的月亮岛板块随着地铁4号线的开通而逐渐繁荣起来,新房价格水涨船高,部分改善项目价格直追主城核心区域。而二手房市场在这一片热土上也表现出了旺盛的生命力,价格与新房差距不大,但在供大于求的情况下,偶尔也会出现讨价还价的空间。 购房者在新房和二手房之间的选择越发严峻,新房项目众多,可供挑
长沙房达人2024-05-10
长沙大王山新地挂牌,楼面价仅4300元/㎡!
摘要: 【长沙大王山新地挂牌,楼面价仅4300元/㎡!】5月9日,长沙大王山一宗商住用地挂牌,楼面价约4300元/㎡。地块位于岳麓区洋湖街道,拥有便捷的交通和丰富的教育资源,周边商业、休闲资源丰富。附近有华润·润樾府、中海·阅山府、旭辉·国宸府等在售项目。 正文: 5月9日,长沙大王山一宗商住用地挂牌。地块位于岳麓区洋湖街道。宗地出让面积32274.33平方米,规划用途为商住用地,商住比1︰9,容积率:≤3.1。地块不限价,起始价为43022万元,折合起拍楼面价约4300元/㎡。挂牌条件竞得人须在该地块开发的商业物业内向湘洋开发建设有限公司定向销售2170.12平方米商业,销售单价为4800元/平方米。竞得人需在签订项目地块《成交确认书》前与湘洋开发建设有限公司签订《物业购买协议》,该协议作为挂牌条件附件一并对外公示。项目位于大王山北板块,四面临路,近地铁3号线山塘站,周边还有大王山游客集散中心,交通出行便捷。周边有湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、南雅湘江中学、博才培圣学校、岳麓实验中学、湖南师大附中杨水塘中小学、社仓中小学等众多教育资源。周边自然资源丰富,有莲坪城市公园
长沙房小好2024-05-10
长沙百祥路新建项目环评公示,绿化降噪双管齐下
摘要: 【长沙百祥路新建项目环评公示,绿化降噪双管齐下】长沙市生态环境局对百祥路(龙峰大道-黄金大道段)建设项目的环境影响进行了公示。该项目路线全长约1.4公里,设计为城市主干路,采取多项环保措施,以减轻施工和运营期对环境的负面影响,其中包括废水、废气、噪声、固体废物处理和生态保护措施。公众在规定时间内对环评报告提出意见,享有听证权利。 正文: 长沙百祥路新建工程,作为城市发展的重要一环,其环境影响评价报告表现已公开亮相。这条连接龙峰大道至黄金大道的主干道,将成为交通便捷的新动脉。报告详细说明了项目在施工与营运期间采取的环保措施,例如设立废水处理系统,确保工地污水妥善处理;实施洒水抑尘、围挡减震以控制施工期间的扬尘和噪声;还有严格的废弃物管理,以及生态保护措施,比如控制施工作业带宽度以减少土地占用,使用环保材料减小水土流失。 营运期的环保措施也同样重要。设置了路面径流污水处理方案,避免雨水冲刷带走污染物;定期的道路清洁和维护,减少扬尘;在高噪声路段设置声屏障,并建议沥青路面采用低噪声材料,以及在长沙县杉岭路龙峰小学路段加密种植行道树降低噪音污染。更有环境风险预防措施,确保交通事故或危
长沙房小秘2024-05-10
长沙二手房交易全面升级!告别烦恼,拥抱透明新体验
摘要: 【长沙二手房交易全面升级!告别烦恼,拥抱透明新体验】长沙二手房交易系统全新升级,实现全程监管,一份合同通关全程,流程更安全、自由、透明和便捷。市民在选择新房和二手房时能更加心中有数,长沙住房APP的使用大大提升了交易的时效性和便利性。 正文: 长沙的二手房市场有了全新的变化,告别了那些让人头疼的交易难题。现在,市民买卖二手房将更加顺利,因为长沙市的存量房交易系统升级上线了,这意味着整个交易过程都将纳入政府监管,一份合同就能打通全程,一套数据就能办理所有业务,真正实现了便捷化。 新系统的亮点在于它的四大新变化:一是更加安全,因为官方监制的存量房交易示范合同文本将会被使用,这让市民不再需要担心合同上的各种陷阱;二是提供了更多自由,市民可以通过多种签约方式进行存量房网签备案,不管是通过中介还是自行交易,都有详细的办理点供选择;三是流程更为透明,市民可以随时在长沙住房APP上查看业务办理的全流程,透明度大大提高;四是办理更便捷,可以提前在APP上上传资料,加快了交易的时效。 如今的长沙,无论是买新房还是二手房,市民都能更明智地做出选择。不论是新盘的吸引还是二手房的实惠,买房的决定不再
长沙房精灵2024-05-09
置业攻略:长沙南城区教育配套与房产全解析
摘要: 【置业攻略:长沙南城区教育配套与房产全解析】长沙南城区随着教育配套的完善及重点项目落地,成为置业热点。文章详细介绍了南城四大热门楼盘,包括教育配套、户型设计、品质特色及价格信息,为置业者提供全面信息参考,同时对比分析各个楼盘适合的家庭类型,助你做出明智的购房决策。 正文: 南城区的楼市发展势头正猛,一时间成为人们关注的焦点。特别是对于那些重视教育资源的家庭而言,这里简直是个宝地。四大楼盘以其优质的教育配套,丰富多样的户型设计,以及独具一格的住宅品质,吸引了众多的目光。 教育资源是家庭置业时首要考虑的因素之一,南城区的四大楼盘都提供了优质的学校配套,让孩子享受到良好的教育环境。中国铁建花语江南、中建和悦宸光、招商蛇口璀璨学府、福天藏郡院子,这四个项目不仅满足家庭的教育需求,同时在户型设计方面也体现了人性化考虑。无论是单身青年、初婚家庭,还是多口之家,都能在这里找到符合自己需求的居住空间。 此外,不同的楼盘在产品品质和价格上各有差异,为不同预算的购房者提供了丰富的选择。从接地气的毛坯房到便捷实用的精装房,再到独栋的空中花园,每个项目都有其独到之处,满足你对品质生活的向往。 小编点
长沙房精灵2024-05-09
长沙启动房产"白名单"制度,解决资金难题,促进楼市稳定发展
摘要: 【长沙启动房产"白名单"制度,解决资金难题,促进楼市稳定发展】长沙市针对房地产融资难的问题,出台了"白名单"机制相关政策。该市积极推动房地产与金融机构的常态化合作,通过一系列措施,有效地扩大了融资的覆盖面,为楼市注入了活力。同时,重申了资金的封闭监管和专款专用的重要性,并指出了后续审批和贷款监管的重点。 正文: 在当前房地产市场面临资金链紧张的大背景下,长沙市不等不靠,积极自救,出台了"白名单"融资机制,以实际行动为市场注入信心。据悉,长沙市的房地产融资协调机制成效显著,已经有54个项目成功入白,累积获得78.11亿元的授信支持。这些授信来自包括中国银行、恒丰银行等多家金融机构,极大地缓解了企业的资金压力。 长沙市着重强调了监管的重要性,要求房地产开发企业严格按照第三方评估进行融资项目的申报,并且确保融资贷款的用途专一,不得抽逃挪用。金融机构同步收紧监管,确保贷款资金仅用于项目建设,并对项目和资金使用情况进行持续跟踪,以防资金被挪用。 为了更好地推进"白名单"机制的实施,长沙市将建立共用共管的信息平台,保证融资项目的快速推进和审批效率。市政府将扮演平台搭建者和服务优化者的角色
长沙房精灵2024-05-09
长沙长租房政策解读:符合条件可协商退出!
摘要: 【长沙长租房政策解读:符合条件可协商退出!】长沙市长期租赁政策要求房屋供应商应履行合同约定,但符合条件的业主可与企业协商退出。需注意租赁房交易需取得相关部门联系单。 正文: 近日,有网友咨询长沙市住房和城乡建设局关于长期租赁政策。根据《方案》,符合条件的房屋供应商可与企业协商退出合同。已享受优惠的业主仍需履行合同,交易需取得租赁住房上市交易工作联系单。根据《方案》,长期租赁房运营年限不低于10年。如需了解更多长沙房产信息,可添加悦长沙团队微信。
长沙房小顾2024-05-09
长沙楼市新风向:2024年4月精选住宅榜单速递!
摘要: 【长沙楼市新风向:2024年4月精选住宅榜单速递!】4月长沙房地产市场销售榜出炉,招商蛇口江山境、华润长沙瑞府和中建和悦宸光分别荣登销量前三甲。项目们凭借优越的地理位置、丰富的教育资源和高端居住氛围,吸引了众多购房者的关注。本文将为您解密这些热销楼盘背后的魅力所在。 正文: 长沙楼盘这个月的销售情况新鲜出炉啦!总体来看,销售额达到了17.8亿,虽然比起上个月小幅下跌了0.9亿,但市场依旧热闹非凡。让我们来看看那些人气王,是怎样吸引客户的。 首当其冲的就是招商蛇口江山境了,这个项目可是坐落在岳麓区大市府板块的黄金地段,四通八达的交通,成熟的配套,还紧邻八方公园,环境优美到不行。而且,这里的教育资源真的是相当丰富,麓山国际二小、长沙实验二小,还有初中南雅西校区都在周边。要知道,教育是让很多家长挠头的大事,这里的学校可都是名校,能在这样的环境中成长,那孩子们将来的发展可就有更多可能了。 然后要说的是华润长沙瑞府,这个楼盘就坐落在体育新城核心区域,告诉你啊,这里可是高端住宅聚集地。除了生活便利,各种商超、公园都一应俱全,还特别引入了湘郡培粹品牌来打造教育配套,你说牛不牛?2023年1
长沙房小康2024-05-09