[摘要] 2025年上半年，中国TOP100房企销售总额同比下降11.8%，其中6月降幅最大，达18.5%。
6月30日，中指研究院发布《2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》。根据榜单数据，2025年1～6月，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8％，降幅较1～5月扩大1个百分点。6月单月，TOP100房企销售额同比下降18.5％，较5月单月降幅扩大1.2个百分点。1～6月销售总额超千亿元房企4家，较去年同期减少2家，百亿元房企46家，较去年同期增加2家。TOP100房企权益销售额为12812.7亿元，权益销售面积为6570.6万平方米。
中指研究院表示，2025年上半年，20家代表房企47.8％的销售业绩来源于二线城市，为主要业绩贡献来源，但同比下降6.8个百分点，一线城市销售业绩贡献率同比增长9.0个百分点至40.0％，增速显著。代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市，重点布局经济增长好、有产业支撑的高能级城市，同时采取“以销定投”的投资策略，关注“主流城市、主流地段”，确保较高的投资回报率。分企业来看，招商蛇口、越秀地产、中建壹品、中国中铁深耕一线城市，一线城市销售贡献率均在50％以上；保利发展、中海地产、华润置地、保利置业、中建东孚一线城市销售贡献率均超40％。
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