房产热榜
楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定24条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3深业·麓溪云境17000元/㎡起64条点评- 4金茂璞印梅溪17条点评
- 5绿城青竹园245条点评
- 6枫华府第汇智公馆178条点评
- 7金色溪泉湾194条点评
- 8星城雅郡76条点评
- 9江山帝景875条点评
- 10振业城412条点评
梅溪湖邦泰璟和:豪华配置与价格是否匹配?
位于长沙梅溪湖的邦泰璟和项目备受关注,其毛坯均价为每平方米14000元,项目以优越的地理位置和高端的建筑与园林设计吸引购房者的目光。项目不仅提供了全面屏外立面和安缦式园林设计,还配备了豪华会所和“负公摊”户型,得房率高达101-119%。这些高端配置是否与其价格相符,值得购房者深入考量。 梅溪湖邦泰璟和项目近日开盘,毛坯均价为每平方米14000元,单价看似不菲,但其所提供的居住品质引人注目。地块位于长沙梅溪湖一期,面积4.17万平方米,由四川民企邦泰集团开发,开发商规划了9栋住宅,并配建幼儿园及社区用房等设施。项目外立面采用全玻璃曲线设计,豪华程度不输高端住宅。园林风格借鉴安缦酒店的设计,创造了一个艺术氛围浓厚的居住环境。 邦泰璟和的户型设计也很有特色,采用了“负公摊”设计,得房率高达101-119%。三房和四房户型均拥有宽敞的居住空间和全景采光,尤其是270°的全景舱设计,让居住体验大大提升。此外,项目还配备了设有恒温泳池的豪华会所,为居民提供了丰富的生活配套。虽然价格较高,但考虑到其优越的地理位置和高端的建筑配置,性价比仍然相当可观。 邦泰璟和项目以其独特的建筑风格和优越的地理位置
长沙房小康2024-12-24
长沙楼市“寒冬”逆袭,哪些小区成赢家?
长沙的楼市近期表现不佳,无论是新房还是二手房价格都在下滑。然而,一些小区凭借其优良的地段和完善的生活设施,逆势上扬,成为市场中的亮点。这些小区不仅在价格上有所上涨,还证明了优质房产在冷市环境下的抗跌保值潜力。同时,我们需要认识到,个别小区的涨价现象复杂多变,业主的挂牌价和最终成交价间或许存在差距。 最近,长沙的房地产市场略显冷清,尽管新房和二手房市场整体都在降温,但一些出色的小区却依旧表现强劲。根据最新的数据,长沙新房和二手房的价格和销量都在下降,其中新房同比下跌6.8%,二手房同比下降9.4%。在这种普遍的市场趋势中,部分小区如龙湖春江郦城和北辰三角洲,凭借优越的地段和完善的配套设施,仍然实现了成交价的增长。 龙湖春江郦城位于滨江新城板块,11月的成交均价为1.82万元每平方米,较10月上涨2.6%,而北辰三角洲的C2区成交均价也达到了1.82万元每平方米,上涨4.8%。这些小区不仅位置优越,交通便捷,而且商业和教育资源丰富,使得其在市场寒冬中依旧保持竞争力。 长沙楼市整体的价格下降,不仅仅是市场趋势的表现,也是购房者观望心态的反映。尽管如此,一些地段优越、配套设施齐全的小区依旧表现
长沙房达人2024-12-24
长沙楼市年底大爆发,新房热销势头强劲
年底临近,长沙的新房市场迎来了供销两旺的局面,量价齐涨。上周,长沙市内五区的住宅供应和成交量都出现了大幅增长,尤其是在一些热门楼盘的带动下,市场热度持续升温。12月正值房企冲刺业绩的关键时期,长沙的新房市场预计近期将继续保持良好的成交表现。 长沙的新房市场在年末显得格外活跃,供需两旺的局面反映了市场的强劲需求和房企的积极供给。在供给方面,长沙市内五区商品住宅的供应量环比大幅增长,甚至达到了全年次峰值水平,这不仅得益于开发商的持续推盘,还反映了市场对新产品的接受度在提升。尤其是瑞府三期产品的热销,表明市场对高品质住宅的需求仍然旺盛。购房者在年底往往会更加积极地做出购房决策,这与房企在年底冲刺业绩的推盘策略形成了良性互动。 在需求方面,长沙的新房市场成交量和成交均价双双上涨,显示出购房者对市场的信心逐步恢复。虽然环比增长幅度不大,但连续的高成交量数据表明市场需求持续旺盛。随着年末临近,房企的促销力度可能加大,再加上政策的利好,预计长沙的新房市场将在后续一段时间内继续保持活跃态势。 总体来看,长沙楼市在年底的表现为来年市场的稳定打下了基础。购房者在选择时应关注产品质量和性价比,而开发商则需进
长沙房小知2024-12-24
长沙城发恒伟:全龄好房的新范式!
2024年,城发恒伟与长沙一同迎来了发展的新纪元。公司通过引入OTA概念,致力于提升房产品质,打造全龄友好社区。通过丰富的社区活动和创新服务,恒伟不仅提供房屋,更营造温暖与幸福的生活环境。 城发恒伟与长沙携手同行12年,如今又开创新的篇章。公司坚持以“城市美好生活创造者”为愿景,深耕长沙房产市场,积累了丰富的开发和管理经验。今年,城发恒伟完成了多个住宅项目的交付,总面积超过53万平米,交付效率和品质均超出市场平均水平。公司还成功举办了第二届“恒伟欢乐颂”活动,受到业主们的热烈欢迎。 在现代市场需求的推动下,“好房子”的概念逐渐成为行业焦点。城发恒伟借鉴新能源汽车领域的OTA创新,首次在房地产中引入这一概念,强调产品的持续升级与改进。通过长沙“全龄友好社区创意大赛”和居民调研,恒伟在产品设计中充分考虑到家庭成员的不同需求,推出了全龄友好的空间配置,如观江书屋、亲子乐园等,满足各年龄段的生活需求。 公司在绿色建筑方面也不甘落后,通过引入区域集中供能服务,致力于打造低碳节能、安全舒适的居住环境。在软件服务上,恒伟继续优化“恒美服务家3.0”,为业主提供全方位的生活服务支持,推动社区生活的和谐
长沙房小通2024-12-24
长沙楼市火热,抢房大战一触即发!
长沙房地产市场年终热销,多个楼盘竞相推出新房源,吸引了大量购房者。长沙瑞府三期在开盘当日就销售232套,多个项目更是通过摇号方式出售,市场反响热烈。当前长沙楼市呈现出价格优惠、产品升级和配套完善的特色,吸引了购房者的广泛关注。 长沙的房地产市场持续火热,多个新楼盘在年末纷纷推出新房源,吸引了不少购房者的目光。长沙瑞府三期在开盘当天就售出了232套房,售价在每平方米2万元以上,令人惊叹。这是长沙多个热销楼盘中的一个例子,反映出购房者对该地区楼盘的浓厚兴趣。这些项目之所以受欢迎,不仅是因为价格的吸引力,还有其改进的户型设计和周边完善的配套设施。 长沙润府C区、润和大泽湖等项目也在紧随其后,通过推出独特的户型设计和优越的地理位置,吸引了大量购房者的关注。这些项目的成功不仅仅是价格优惠,还有其卓越的产品设计和完善的配套设施,像是学校、公园和商业配套等都能满足购房者的多样化需求。尽管市场已经进入传统的淡季,长沙依然以其独特的市场魅力,在年终之际实现了可观的销售成绩。 长沙楼市的热销无疑反映了整个市场的活跃和竞争的加剧。在当前市场环境下,购房者的需求不仅仅局限于价格,更注重楼盘的综合价值表现。长沙
长沙选房管家2024-12-24
恒伟欢乐颂:国企房企的全新探索之旅
在与长沙携手共进的第12个年头,城发恒伟通过“恒伟欢乐颂”展示了其创新的房地产开发理念。公司以“全龄好房OTA”为核心,积极推动产品的全面升级,满足居民多样化需求,同时举行了一场充满活力的晚会活动,吸引了众多业主参与。未来,城发恒伟将继续以客户为中心,推动更多创新与实践,为城市美好生活贡献力量。 时间过得飞快,2024年是城发恒伟和长沙共同发展的第12年,也是城发恒伟在品质和创新上齐头并进的一年。这一年他们为长沙带来了3598户新住宅,交付面积超过了53万平米。其中,洋湖映和西宸之光的交付率都创下了新高。公司在这个过程中一直秉持着“城市美好生活创造者”的愿景,努力打造高质量的住宅产品。 2024年下半年,“好房子”这个词成了热门话题。大家在关注绿色、低碳、智能、安全等方面的同时,城发恒伟也不落后。他们借鉴汽车行业的OTA理念,推出全新的“恒伟全龄好房OTA”产品,户型设计和交付标准都进行了升级,力求为居民提供舒适便捷的生活体验。同时,城发恒伟强调精工交付及“恒美服务家3.0”,在项目品质上不断提升,以确保用户满意度。 第二届“恒伟欢乐颂”在欢乐中落幕,活动中业主们的精彩表演和热情参与让
长沙房小好2024-12-24
长沙房价分化,新周期买房攻略!
长沙楼市正在经历一场价格分化,这标志着市场进入新的发展阶段。随着限价、限购等政策的放松,房价开始根据楼盘的资源和品质进行调节,高端和普通房产之间的区别更加明显。买房人需要根据自身需求选择合适的房源,以应对市场变化。同时,长沙整体市场也展现出了稳定的特性,为不同需求的购房者提供多样化选择。 最近,长沙楼市出现了价格分化的明显趋势,这标志着市场开始向更为市场化的方向发展。随着限价、限购和限售政策的放松,房价逐渐围绕房地产的实际价值进行调整。尤其是在二手房市场,拥有一线湖景和优质学区的房产依然价格坚挺,而普通学区和质量一般的楼盘则出现了价格下跌的现象。新房市场中,开发商则根据市场需求和产品质量自主定价,那些占据优质地段和拥有高品质的楼盘,价格有进一步上涨的空间。 长沙楼市的这种变化背后,反映了购房者对于更高生活品质和不同房产需求的追求。长沙市场在调控政策的影响下,形成了低端有保障、中端有供应、高端有市场的良性循环。对于购房者来说,选择适合自己的房子尤为重要,因为只有这样才能在这个日益多样化和竞争激烈的市场中找到最佳的居所。长沙凭借其稳定的房价表现和多样化的房产选择,成为购房者眼中的“避风港”
长沙房小琪2024-12-24
长沙雨花区新地挂牌,周边配套亮点多
长沙雨花区一宗住宅用地即将挂牌,该地块位于交通便利的雨花经开板块,周边教育和休闲娱乐配套设施齐全。地块挂牌价格为29300万元,楼面价约2096元/㎡,地块周围学校和社区配套完善。同时,主要挂牌条件包括社区购房协议和物业交付期限等细节。 长沙雨花区的一个住宅用地即将挂牌,这块地块位置优越,交通便利,周围配套设施完善。地块位于雨花经开板块,靠近京港澳高速和环保大道的交汇处,交通十分便捷。附近有多条公交线路经过,未来该区域的交通状况值得期待。地块周边还规划有一所36班的砂子塘小学,附近分布着多个优质学校,如长沙市同升湖高级中学、长郡雨花外国语洪塘学校等,整体的教育资源十分丰富。此外,周围还有雨花旭辉里、长沙市大观仓艺术博物馆以及同升湖等休闲娱乐设施,为居民提供多样化的生活选择。 这个地块的挂牌起始价为29300万元,楼面价约2096元/㎡。主要挂牌条件包括,长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会有权以定向定价的方式购买指定住宅面积和地下室面积,并规定了详细的购买价格和交付时间。同时,地块的开发需满足装配式建筑、绿色建造和教育配套等要求,确保新建商品房能实现“交房即交证”,住宅阳台统一封闭设
长沙房达人2024-12-24
长沙机场T3航站楼项目A指廊封顶背后的故事
长沙机场T3航站楼A指廊主体结构已顺利封顶,这是长沙机场改扩建工程的重要一步。该项目施工难度高,涉及多家单位的交叉施工,包括与磁浮隧道、长赣高铁等项目的错层施工。目前项目进度良好,计划于2025年10月迎来校飞,2026年4月竣工验收。长沙房产市场动向也备受关注,买房卖房可联系悦长沙团队,还有丰厚的招募奖励计划。 长沙机场T3航站楼项目A指廊顺利封顶,标志着长沙航空交通建设的一次重大突破。该项目面对诸多技术挑战,如磁浮隧道与中轴隧道的错层施工,仅距结构几米之遥的精密操作,展现了建筑团队的高超技艺与严谨态度。这一成果不仅提升了长沙机场的整体服务能力,也为未来更多航班的起降提供了保障。在项目推进的背后,是无数建设者的汗水和智慧。项目进度顺利的同时,也不禁让人对长沙这座城市的未来发展充满期待。机场的扩建不仅带动了区域经济的发展,也为长沙的房产市场注入了新的活力。随着交通条件的改善,长沙的吸引力和投资潜力将进一步提升。悦长沙团队以其开放的招募政策和市场敏锐度,为想要在长沙置业的人们提供了更为便利的服务。这样的积极互动,不仅促进了房地产市场的活跃,更让长沙成为一个充满机遇的城市。
长沙房小知2024-12-24
取消公摊?背后真相你知道吗?
取消公摊面积的讨论引发了广泛关注。尽管看似是购房者的好消息,但背后却隐藏着更复杂的市场运作逻辑。从套内面积计价的表象到地产市场的变迁,这一变化在不同城市的影响各有不同。衡阳等地的尝试,能否成为全国的趋势,仍需观察其对二手房市场及未来地价的影响。 最近,“取消公摊”这个话题又在网上热了起来,不少人认为这是地产界的一个大变革。然而,事情真的这么简单吗?其实,“取消公摊”并不意味着从此就不再包括公摊面积,而是转变为按套内面积来计价。这样一来,房价表面上似乎没有上涨,但实际上单价上升,可能影响购房者的心理和购买决策。 目前,衡阳和张家口在推行这种“取消公摊”的方式,引发了市场的广泛关注。这一措施在短期内可能导致表面房价不变,但由于单价上升,购房者对于房屋大小和价格的感知发生变化。购房者在面临选择时,可能更倾向于面积更大的房子,从而影响小户型的销售。 取消公摊面积的政策看似是一种进步,但实际上却暗藏着复杂的市场运作逻辑。对于购房者来说,套内面积计价似乎让房屋价格变得更加透明,但单价上升带来的心理成本却不容忽视。衡阳和张家口在这方面的尝试,短期内可能并不会对市场走势产生重大影响,但在长期来看,或许
长沙房小知2024-12-24
