[摘要] 陕西省是我国西北经济最发达的省份,西安又是全国比较典型的二线城市,陕西省的宝鸡市、延安市在全国三线城市中也较有名气。可以说,陕西省的房地产业代表了我国二三线城市房地产业的现状。本报记者近日对陕西省房地产业进行了深入调查,力图通过对该省房地产业的研究,为广大读者勾勒出我国二三线城市房地产业的发展趋势。
半个月每平方米赚四千元
一名浙江的投资者3月27日在天津以每平米9000元的均价购入9套房,目前已涨至1.3万元半月没到,每平方米就赚了4000多元!
不仅天津如此,3月末以来,即使“楼价泡沫论”声声愈强,上海、深圳、杭州、南京等城市仍爆出排队买房的疯狂场景。
4月10日,杭州下沙金沙湖板块的德信早城的开盘现场,4000多人抢购296套房源。由于现场购房者数量不断上升,一位购房者与保安发生冲突,原定上午10时的开盘时间被迫延迟,直到下午1时左右才重新进行摇号。
炒房著称的温州投资者,此次将主力向二三线城市转移。
借清明节假期,温州一家眼镜生产企业主金一峰代表亲友去安徽合肥购房。当天,金一峰购进8套房,并以不同亲友的证件,顺利在当地银行以首套房办好了按揭。金一峰刚从安徽回到温州,代理的销售经理就电话告诉他,有人提出每平方米溢价400元,问他是否愿意脱手。金一峰一口回绝了销售经理。
两会后楼市出乎意料狂飙起来。金一峰所在的温州同仁花园,年前中介报价每平方米还是3.5万元,两会之后就上涨到4.3万元了。
政策声紧,但炒房者依然我行我素。一名在南京购进40来套房子的温州人丝毫不惧怕楼价泡沫,“现在通胀压力严重,人民币升息预期越来越强,就算调控,房价还能跌到哪去呢?”
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