《角策》节目进行中
强悍推荐：11月14日点击排行前5新闻
主持人梅冬：纵览都市地产，细听专家角策。大家晚上好，欢迎收看今天的《都市地产·角策》，我是梅冬。
为大家介绍今天参与《角策》的两位嘉宾：程雨清，深圳一帆风顺房地产有限责任公司老总，扎根长沙市场多年的资深地产人士，而且你的盘长沙卖得据说相当不错，一会儿再细说；另外一位美女是来自955电台《看房班车》房顾问，名叫黄莺。今天在电视里面带领大家好好看盘，好不好？
黄莺：好的。
主持人梅冬：欢迎两位！长沙2008年的房价会软着陆吗？关注2008年，我们还是要从这个月开始，11月的长沙楼市非常的火暴，但是深圳和广州是不是出现了降价？
程雨清：是的。
主持人梅冬：是不是真的？
程雨清：是真的。是这样的，深圳房价经过上半年的僵持，上半年涨了一段的价格僵持了一段时间以后，上个月其中开盘的两个项目，是深圳卖得的两个项目。我们分析一个项目是中心区，还有一个是靠近海边，有180多套房子，是福田区，开盘以后号称当天卖了90%多。据我们自己了解，深圳五星超豪华酒晔侨瞎毫?0多套。
主持人梅冬：说明了什么？
程雨清：说明深圳的楼市并没有他们说的火暴。在深圳6000元的楼盘真正才是一扫而空，因为旁边都是卖8000元/平米以上，甚至10000元/平米的。
主持人梅冬：是不是位置太差了？
程雨清：不是，出了关大概半个的。
主持人梅冬：深圳的房子有一个的特点是现房，房子盖好了再让消费者来买。
程雨清：那是真正的买房看得见，房子里面有什么缺陷什么都看得见，甚至装修都做好了，进去就可以做了，毛胚房也整理干干净净，买了以后随时可以进去装修。
主持人梅冬：盖了一半或者7层以上的房子不能卖？
程雨清：即使批了卖，消费者也不会买。现房的销售大家看得见，更实在，期房的个别楼盘也有。
主持人梅冬：是豪华盘？市场预期比较好的吗？
程雨清：那些也不是提前销售，是搞会员，先进俱乐部再说。
黄莺：据我所知，万科这次也降价了，周边卖12000元/平米，它卖9000元/平米，这次销售得也不错。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
