梅冬（左） 955电台《看房班车》房顾问 黄莺（右）
主持人梅冬：在信息时代，人们对价格信息反馈得是的，是最敏锐的。在万家丽北路就有4个盘在11月份同时开盘，你看星沙的世景华庭，那个项目的销售营销组织能力非常棒！我非常佩服，现场800多人啊，那天开盘我去了，在那里做主持，他们是通过摇号的方式来做的。
程雨清：我估计是你在那里，大家都不愿意走了。
主持人梅冬：哈哈，没有没有。摇号的方式好象目前对长沙的房子来说是比较有效的方式，但是不是的方式，是拿到编号了的人，来摇可以购房的人的号码。这个营销方式非常棒，已经把消费者垄断在这里了。
黄莺：开盘的时候，我也去过几个楼盘，我觉得通过摇号摇到号子的人，非常的开心啊！那些抽到号子的人，真的象中奖一样的蹦到台上去的，可见长沙的房子真的是卖得不错啊。
程雨清：是啊，有的人交了定金都还怕买不到房子，一看摇到号子了，非常的开心啊！可能那个时候给他一万元都不会那么开心的。
黄莺：现场感觉非常的紧张。
主持人梅冬：我从头看到尾，为什么那么多人那么虔诚的等，但是有个情况出现了，大家都看好的3栋的房子没有了，后面的人就觉得他没有必要再来买了。那我就怀疑他的动机了，如果3栋没有了，你还可以买4栋啊，如果你真的是需要房子的话。那么，可见投资的是占了大多数。
不知道五一大道202怎么样？
黄莺：我去看过，它开盘的时候只卖20层以下的房子，202只有两栋，它不可能分那么多期，据说当天90平米的房子就只剩下2套了，而且是低楼层的。
主持人梅冬：价格是7000元/平米。
黄莺：7000元/平米起价，你买一套90平米的房子，至少65万。
程雨清：所以，这个房价已经很高了。
主持人梅冬：按照陈总的话来说，长沙买7000元/平米的房子的人这么多，说明长沙的房价还没有到顶。
程雨清：对，五一大道202可以说20层以下不算江景房，前面还有这么多的地方，还会有楼盘出现的。
黄莺：它现在只是西边没有房子，还可以看到江景，3-5年以后说不定在它的西边建了更高的房子呢？
程雨清：那不会，江边有限高的。
主持人梅冬：长沙在等香格里拉入驻！
程雨清：不用担心，江边是有限高的，我想它的90平米的房子应该是很好卖的。
黄莺：两栋都没有通风，而且是南北围合。
程雨清：这种房子买了肯定是投资。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
