深圳一帆风顺房地产有限责任公司老总 程雨清（左） 梅冬（右）
主持人梅冬：要么先不卖房子，要么先弄会员，要么价格低一些的。11月份的房地产市场对长沙来讲却是高潮迭起啊。11.11光棍节开盘的特别多，我刚刚摆脱了这个可怕的节日，在这个节日非常怪，大家都选择在这一天结婚、买房，而且在这一天连续开了四个盘，而且是期房。按照它的规定盖了7层可以卖了，我们来看一下它的VCR。
配音：本期观测楼盘：
星城世家2期，人民东路芙蓉区政府对面，均价5200元/平米，大户型为主；
五一大道202，五一广场西侧，均价7000元/平米，大户型为主；
汇城上筑，二环线雅塘村，均价4000元/平米，大、小户型均有；
世景华庭，万家丽北路，均价2350元/平米，小户型为主；
四个地段，四种价位，分别代表了长沙楼市高中低三类盘遍地开花的布局特征。11号开盘当天，人气最为火暴的当属价位的世景华庭。
购房者：早上来抢了一套。
开发商：这次推出多少套，当天全部卖完。
从记者当天走访的四家新开楼盘看，无论是远在星沙有着价位优势的世景华庭，还是位居中央价格不菲的星城世家2期、五一大道202，开发商反馈的销售信息都是惊人的一致。
购房者：当天全部卖完
同期：所剩不多，投资性70%。
同期：汇城上筑
看来新开楼盘持续热销的局面还在延续，问题是，既然广州深圳楼市已经出现了降价的趋势，大家为什么还要急着购房呢？
购房者：怕房价涨啊，
配音：问卷调查也应证了这样的结果，（图表）根据11号当天在4个楼盘发放的40份调查问卷显示，不管价格涨跌都买房的人占到了统计人数的60%，超过了40%论价而退的购房者。
配音：连夜排队拿号，开盘即售完，一套几十万、上百万元的商品房，就像买便宜货、处理品一样排队抢购，这样的局面还会持续多久？消费者真有这么强的购买力吗？
主持人梅冬：好的，刚刚看到了这么多盘，买房是动辄几十万，多则几百万了。
程雨清：现在30-40万元/平米的房子根本看不到了，30-40万元/平米的可能只有小户型了。
黄莺：五一大道202当天就卖完了。
主持人梅冬：生活在这个城市里面的人，看到那么多的人可以去买房子了，外地人觉得长沙的房子非常便宜，赶紧入市。
黄莺：是啊，很多外地人在外面买不起房子，然后看到长沙的房子很便宜，就跑过来，买个三四套的都有。
程雨清：有的是来投资的，有的是自己在深圳、广州打工的，回来一看还有7000元/平米的房子，赶快买吧。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
