楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉价格待定42条点评
2中欣·澜庭序价格待定16条点评
3金茂璞印梅溪13000元/㎡18条点评- 4绿城青竹园246条点评
- 5枫华府第汇智公馆178条点评
- 6金色溪泉湾195条点评
- 7星城雅郡76条点评
- 8江山帝景875条点评
- 9振业城413条点评
- 10辉煌国际城381条点评
梅溪湖地块底价成交,楼面价平民化!
梅溪湖的一个住宅地块以底价出让,楼面价为5118元/平方米,这个地块被湖南国鑫投置业有限公司和衡阳市汇方置业投资有限公司成功竞得。地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期,紧邻地铁6号线,周边有学校规划,预计2026年开学。 梅溪湖的这次地块出让引发了市场的关注,其底价成交在当前房地产市场中颇具意义。首先,从地理位置来看,岳麓区的梅溪湖国际新城作为长沙市的新兴区域,具有极大的发展潜力,尤其是临近地铁和配套学校的规划,无疑为未来的居住环境增添了不少亮点。地块周边便利的交通条件和日益完善的教育资源,将为这一片区吸引更多的购房者。其次,楼面价5118元/平米的价格在现阶段的市场中属于较为亲民的水平,这对于一些希望在长沙置业的购房者来说无疑是一大福音。其次,长沙市政府对新建商品房实施的"交房即交证"改革,将极大地提升购房者的信心,减少不必要的流程和等待时间,让购房者的体验更加顺畅。此外,对于建筑和景观风貌的管控要求,以及对于节能减排的严格标准,也体现了长沙对于可持续发展的重视,虽然可能会增加开发商的初始成本,但长远来看,这将为城市的可持续发展和居民的生活品质提升带来积极影响。再者,区域集中供冷供热系统
长沙房小通2024-12-28
长沙滨江豪宅惊爆低价,抄底良机来袭!
长沙滨江金融中心的豪宅价格大幅下调,吸引了大量购房者目光。项目地理位置优越,周边配套完善,现特价房较周边市场价下调6000元/㎡,堪称捡漏佳选。提供星级酒店式的奢华居住体验,包括高端装修、私享会所等。此次优惠可能是进入滨江新城的绝佳时机。 长沙楼市在年末掀起了一波前所未有的优惠浪潮,位于滨江金融中心的豪宅项目也不例外。原价1.56万/㎡的豪华大平层,如今起价仅需1.3万/㎡,并赠送价值3500元/㎡的豪装配置,这次真的是滨江购房的黄金机会!有兴趣的朋友可以联系我们进行看房,更可在售楼部底价基础上再享受大V团购优惠。 滨江金融中心一直以来都是长沙的热门区域,不仅因为其得天独厚的地段优势,周边的生活配套也相当齐全。项目附近有地铁4号线茶子山站,以及龙湖铂金岛、凯德壹中心等繁华商圈,教育资源丰富,长郡滨江中学、师大滨江中小学等名校林立。 此次推出的新产品在价格上与二手房相比形成倒挂,均价低4000元/㎡,特价房低6000元/㎡,超值性价比让人心动。项目定位为酒店式住宅,豪华标准令居住体验如同置身星级酒店。先进的设计、顶级的建材和人性化的服务配置,都为业主提供了极致的居住体验。 长沙滨江金融中
长沙房精灵2024-12-28
长沙楼市热度高涨,年轻人买房更轻松
长沙的房地产市场在年底显示出强劲的势头。二手房挂牌价在12月有所上涨,而待售房源数量则明显减少。同时,新房市场也表现不俗,特别是长沙瑞府三期的新盘摇号销售情况理想,去化率超过八成。价格优惠和合理的折旧促使购房者积极入市,这让长沙成为年轻人实现购房梦的热门城市。 长沙的房地产市场近年来表现出色,不仅价格相对合理,也为年轻购房者提供了更多的机会。二手房市场的波动性和新房市场的活跃度,为长沙的楼市增添了不少活力。这个城市的房产中介团队以及开发商都在积极推动市场发展,通过调整价格和推出新房源来吸引购房者的关注。尤其值得一提的是,长沙的房价仍然在同类城市中相对较低,这对于那些希望在大城市安家的年轻人来说无疑是一个利好消息。虽然市场波动带来了一定的不确定性,但从整体来看,长沙的楼市仍保持在稳步发展的轨道上。年轻人特别青睐的地铁口小区,如珠江花城三期等,因其便利的交通和合理的价位,成为市场的热门选择。尽管一些房产中介可能会采取调整房源的策略,但这也从侧面反映出市场的供需关系在持续变化。如果长沙能继续保持这种健康的市场发展态势,不仅有助于吸引更多的购房者和投资者,也将进一步提升其在全国房地产市场中的竞
长沙房小顾2024-12-28
衡阳汇方初次进军长沙,梅溪湖地块5.3亿成交引关注
梅溪湖二期的一块热门住宅用地在激烈的竞标后最终以5.2866亿元成交,而这次拍得地块的公司是湖南国鑫投置业和衡阳汇方置业投资。这是衡阳汇方首次在长沙购得土地,地块位于梅溪湖国际新城二期,规划为二类居住用地,并需满足多项节能减排措施。项目的规划设计强调绿色建造和高品质住宅,所有住宅的阳台需在交付前统一封闭。 这次衡阳汇方在长沙的首度拿地,标志着其在湖南房地产市场扩张的重要一步。此次选中的地块位于长沙热门的梅溪湖国际新城,这个区域近年来发展迅速,吸引了不少开发商的目光。地块的出让条件要求严格,包括节能减排、集中供冷供热系统接入及阳台封闭设计等,这些要求不仅体现了长沙对提高住宅品质和环境保护的重视,也显示了未来住宅开发的趋势。对于购房者来说,这些条件可能意味着更高的生活品质和舒适的居住环境。楼面价5118元/㎡看似合理,但未来市场能否消化仍存在不确定性。随着项目的推进,衡阳汇方的表现也将成为行业关注的焦点。整体而言,这次交易不仅是企业发展的里程碑,也为长沙房地产市场注入了新的活力和期待。长沙作为省会城市,资源和政策优势明显,对于开发商而言是块“香饽饽”,未来我们可能会看到更多企业在此布局。
长沙房小好2024-12-27
取消公摊面积,楼市新风潮即将来临!
多地逐步取消公摊面积的新政策引发了市场的广泛关注,这一变化可能会对楼市带来深远影响。取消公摊后,房屋按套内面积计价,购房者将体验到更透明的交易过程。虽然房价整体不会大幅下降,但高端和刚需产品的差异可能会进一步加大,未来市场将呈现哪些新趋势值得期待。 最近,各地关于取消公摊面积的政策逐渐成为热点话题。以湖南衡阳为例,从2025年起,该市将按套内面积计价销售商品房。这一举措意味着购房者不再需要为公摊面积买单,房屋的实际使用面积将更加透明。不过,尽管计价方式的改变不会直接影响房价,但房市产品结构可能发生变化。 随着公摊面积的取消,新型住宅如科技住宅和超高层可能受到更多关注。这类产品因节能和视野优势,未来有望大幅推广。相反,那些主要依赖高得房率的塔楼可能面临淘汰的风险。同时,高价产品可能更加注重豪华公区的建设,而刚需产品则会在成本控制上下功夫,导致两者在社区品质上的差距进一步拉大。 取消公摊面积的政策无疑为购房者带来了更直观的购房体验,减少了得房率问题的困扰。从表面来看,房价并不会因公摊的取消而显著下降,因为成本并未减少,只是计价方式改变而已。然而,对于开发商来说,这无疑是一个挑战与机遇并存的
长沙房小帮2024-12-27
100万搞定长沙优质学位房,稀缺机会别错过!
最近,长沙出现了一处新的教育地产项目,位于开福区,紧邻地铁9号线和1号线延长线。这一项目的最大卖点是配套青竹湖湘一外国语学校扩建校区,提供从小学到初中的一站式教育服务。项目整体规划面积约15万平方米,绿化率高达35%,主推的户型面积在88至116平方米之间,总价约为100万元。这个价格在周边学区房中十分有竞争力。项目周边还规划有大型商业区和公园,生活配套完善。 长沙这次推出的学位房项目可以说是一个稀缺机会。首先,项目本身的教育资源就已经具备很大的吸引力。青竹湖湘一外国语学校在当地拥有良好的口碑,教育质量也得到了家长们的认可。对于很多家长来说,能让孩子在家门口就享受优质教育,无疑是一个非常大的吸引因素。其次,项目的价格定位也很有优势。相比其他动辄几百万的学区房,这个项目以100万元左右的总价就能入手,对刚需家庭来说是个大大的福利。此外,项目的地理位置也很不错,临近规划中的地铁线,未来交通更加便捷。商业和休闲设施齐全,这些都为生活提供了便利。对于年轻家庭来说,这样的项目无疑是一个理想的选择。当然,购房者需要考虑的是该项目的长期增值潜力。随着区域的发展和学校的建设,预计房产价值会逐渐提升。总
长沙房小好2024-12-27
梅溪湖超值楼盘:双地铁加持,心动价来袭
梅溪湖正中心推出限时一口价,起价仅7300元/㎡,吸引了不少购房者的关注。项目主推280-375㎡的总部商务地标,并配有14万方花园城商业,预计2025年开业。地理位置优越,位于地铁2号线西延线与6号线中塘站交汇处,周边设施丰富,包括森林公园、中央公园等。悦长沙团队诚邀有志之士加入,提供丰厚提成和推荐奖励。 梅溪湖正中心这个项目的推出,无疑吸引了市场的目光。无论是优越的地理位置还是充实的配套设施,都使得这个项目具有很高的吸引力。一口价7300元/㎡的诱人价格对于购房者来说是个不错的机会。项目坐落在长沙的交通枢纽位置,双地铁的便利性无疑提升了其投资价值。此外,项目规划的14万方花园城商业也将为区域带来更多活力和商业机会,预计2025年的开业时间也给市场带来许多期待。周边的象鼻窝山森林公园和梅溪湖中央公园等自然环境,更增添了生活的舒适感。悦长沙团队还提供了丰厚的招聘奖励和提成,这对于那些有意从事房地产行业的人来说无疑是一个不错的机会。总的来说,该项目无论是对于投资者还是自住者,都具有较强的吸引力。
长沙房小通2024-12-27
梅溪湖二期逆袭,产业大咖齐聚!
梅溪湖二期迎来重大利好,国内民爆行业龙头易普力股份有限公司签约入驻,为区域发展注入了新的活力。梅溪湖二期“超级中轴”不仅吸引了多家优质企业,还在数字健康产业和高端商业布局方面取得显著成效。这些发展动向不仅挑战了“住宅中轴”的质疑,也展现了片区逐步兑现规划蓝图的实力。随着更多产业和生活配套项目的落地,梅溪湖二期正在迅速蜕变,成为长沙新兴发展的标志性区域,未来潜力无限。 梅溪湖二期最近迎来了好消息,世界500强的中国能建集团成员企业——易普力股份有限公司决定在这里安家。这个消息让不少人对梅溪湖的未来发展充满期待,尤其是在“超级中轴”的建设上。这个中轴线不仅仅是住宅的聚集地,很多大型企业和商业项目都在这里扎根。 易普力的进驻无疑为梅溪湖增添了不少分量。作为国内民爆行业的领军企业,他们不仅将全国总部设在此,更计划建设一个绿色创新中心,这也让人们对梅溪湖的未来充满信心。而且,金茂大厦等标志性建筑的投入使用,也吸引了大量优质企业,如中化石油、先正达等,纷纷表达了入驻的意向。 在健康产业方面,湘江数字健康产业园的项目也在迅速发展,包括泰康之家、亿达健康科技等项目都已开园。这一系列的发展动向,也让梅溪
长沙房小帮2024-12-27
洋湖锦玉引爆长沙房市,新品加推热销不断!
洋湖锦玉在长沙楼市掀起了一场热销风暴,多次开盘均取得三开三罄的佳绩,近日即将推出8#楼,包含大户型和稀缺复式产品,广受购房者欢迎。项目位于长沙洋湖南板块,交通便利,周边配套完善,成为购房者心目中的理想居所。在楼市政策调整背景下,项目凭借地段及产品力继续领跑市场,为购房者提供了优质的置业选择。 在长沙楼市,洋湖锦玉正以其出色的表现吸引着众多购房者的目光。自首次开盘以来,其超高的认筹率和快速去化速度,让人们看到了长沙购房热潮的再度来袭。尤其是在近期发布的8#楼新品中,该项目推出了约138㎡的大户型和少量稀缺的约116㎡复式产品,这些户型的采光和空间设计都极具吸引力,再次引发了市场的高度关注。 项目位于洋湖南板块的核心地段,紧邻多条地铁线路,交通出行极为便捷。周边的商业、教育资源也十分丰富,这些都为项目增色不少。尤其是其“0公摊”户型设计,成为项目的亮点之一,吸引了不少追求高性价比的购房者。在楼市政策频繁调整的背景下,洋湖锦玉的不断热销也为长沙楼市带来了一种稳定的信号。 洋湖锦玉在长沙市场上持续热销的背后,不仅仅是产品本身的过硬品质和优越的地理位置,还有其顺应市场需求的灵活策略。当前,随着全
长沙房小康2024-12-27
100万总价买长沙顶尖学区房的机会来了!
在长沙,学区房一直是众多家长追求的目标,而现在仅需100万元,就能拥有优质的学区房,享受超一流的教育资源。这一消息无疑给许多家长带来了希望,尤其是那些预算有限的家庭。超一梯队学校的优质资源和便利的交通配套,使得这一楼盘成为长沙购房者的热门选择。 在长沙,拥有优质学区房一直是许多家长的梦想。而现在,随着新的楼盘推出,只需100万元就能实现这个梦想。这个楼盘不仅总价低,而且零公摊户型设计让得房率更高,配套学校青竹湖湘一外国语扩建校区,更是长沙市一中有力的初中部。在过去的十几年里,青一的中考成绩一直名列前茅,优质的师资力量和管理团队为学生提供了良好的学习环境。这一项目让预算有限的家庭有机会让孩子接受优质教育,堪称物超所值。 目前,长沙地产市场上很难再找到如此具有性价比的学区房。相比同类项目,该楼盘不仅价格更具竞争力,且面积适中,适合刚需家庭。而且,其所在的区域交通便利,生活配套齐全,未来升值潜力巨大。即便放眼整个湘郡培粹、长郡外国语等知名校区,类似的低价学区房项目也是屈指可数。 对于许多家庭来说,孩子的教育是重中之重。长沙作为教育资源的高地,买一套学区房不仅是对子女未来的投资,也是家庭资产保
长沙房小帮2024-12-27
