衡阳汇方初次进军长沙，梅溪湖地块5.3亿成交引关注

梅溪湖二期的一块热门住宅用地在激烈的竞标后最终以5.2866亿元成交，而这次拍得地块的公司是湖南国鑫投置业和衡阳汇方置业投资。这是衡阳汇方首次在长沙购得土地，地块位于梅溪湖国际新城二期，规划为二类居住用地，并需满足多项节能减排措施。项目的规划设计强调绿色建造和高品质住宅，所有住宅的阳台需在交付前统一封闭。

这次衡阳汇方在长沙的首度拿地，标志着其在湖南房地产市场扩张的重要一步。此次选中的地块位于长沙热门的梅溪湖国际新城，这个区域近年来发展迅速，吸引了不少开发商的目光。地块的出让条件要求严格，包括节能减排、集中供冷供热系统接入及阳台封闭设计等，这些要求不仅体现了长沙对提高住宅品质和环境保护的重视，也显示了未来住宅开发的趋势。对于购房者来说，这些条件可能意味着更高的生活品质和舒适的居住环境。楼面价5118元/㎡看似合理，但未来市场能否消化仍存在不确定性。随着项目的推进，衡阳汇方的表现也将成为行业关注的焦点。整体而言，这次交易不仅是企业发展的里程碑，也为长沙房地产市场注入了新的活力和期待。长沙作为省会城市，资源和政策优势明显，对于开发商而言是块“香饽饽”，未来我们可能会看到更多企业在此布局。