[摘要] 一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性，对不同功能空间还是有一定面积范围要求，并不是一味求小。
2. 干湿分区
干湿分区是指湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
干区：客厅、饭厅、卧室等
案例：干湿分区较好户型
点评：户型紧凑实用，功能分区明显，两间卧室均朝南，采光通风效果好；独立厨房方便干净，干湿分区合理。
3. 公私分区
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。
户型的私密性主要需做到两点：
② 入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；
②户型内部客厅、餐厅等公共活动空间不会对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
案例1：公私分区较好户型
点评：私密性好，玄关处不会对卧室等私密空间一览无余。
点评：D户型92㎡，N+1户型，可灵动设计，花园改造成卧房，提供空间利用率；入户厨房餐厅客厅阳台相连，视野开阔；公私分明，卧室部分可保证主人空间私密性。
案例2：公私分区较差户型
点评：卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分
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