[摘要] 一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性，对不同功能空间还是有一定面积范围要求，并不是一味求小。
房天下讯 买房，是很多人一辈子重要的事情之一，除了看交通好不好、环境好不好等因素外，户型的好坏也是非常重要的，直接关系到你以后居住的舒适度，如何选择也是一门很大的学问。好户型坏户型的标准是什么？购房时要考虑哪些因素？
户型挑选5大要素不得不考虑
1.动静分离
动静分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
动区：是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；如：客厅、餐厅、厨房、次卫等
静区：主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。如：卧室、书房、主卫等
案例1：动静分区合理户型
点评：卧室布置在户型深侧，距离入户门较远
点评：B户型95㎡,2+1室，户型规整，各功能区分明确，动静分离；阳台可改造成书房或儿童房，主卧朝南，宽敞并配有独立卫生间。
案例2：动静分区不合理户型
点评：次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大
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