[摘要] 房价是需求释放的门槛，把门槛降低是促进需求释放的必要条件，于是，针对“毕房族”与青年购房者的小公寓日益受到关注。长沙作为代表的有菲莎公寓、恒大御景湾、中一九骏等。这类单身公寓作为过渡性居住出品，低总价给了更多人 的可能性，小户型和低总价，让变现更为容易，能达到自住和 的统一。
下面小编就通过几个实例来分析
恒大翡翠华庭9682元/平方米[岳麓]翡翠华庭0套在售 44平 参考总价 26万
户型：★★★★☆
动静分离：★★★☆☆
干湿分区：★★★☆☆
公私分区：★★★☆☆
通透良好：★★★★☆
动线合理：★★★☆☆
小编点评：位于星沙商业 ， 京珠高速， 。户型整体上没有大的缺角，没有问题，整体采光良好，而且有连接卧室的小阳台，晚上睡眠空气质量较好。但是将床头置于窗户正下方容易在心理层面对居住者造成不安定感而导致失眠多梦，建议购房者摆放时注意。由于厨房的位置的不合理导致动静分离、干湿分区方面略微不足。
恒大御景湾15697元/平方米[岳麓]恒大御景湾0套在售 68平 参考总价54万
户型：★★★☆☆
动静分离：★★★★★
干湿分区：★★★★★
公私分区：★★★★★
通透良好：★★★★☆
动线合理：★★★★★
小编点评： 市府 商业 ，处于福元路大桥与银盆岭大桥中间，交通便捷， 湘江景色宜人且商业价值高。户型略有缺角但并不影响，户型相较于普通一居小公寓较大，居住更为舒适，而且干湿分区、公私分区、动静分离方面优良，半凸小阳台让居住更有舒适。
中一九骏11907元/平方米[岳麓]中一九骏2套在售 41平 参考总价 26万
户型：★★★★★
动静分离：★★★★☆
干湿分区：★★★★☆
公私分区：★★★★☆
通透良好：★★★★☆
动线合理：★★★★☆
小编点评：位于大河西梅溪湖东， 望城坡商业商圈，交通枢纽 ，商业价值高，户型为一居室常见户型，各方面都比较良好，而且拥有阳台生活起居更为方便舒适，容易形成对流穿堂风，空气流通较好。卫生间没有窗户，通风排气需注意，厨房到客厅卧室无隔断，要注意厨房油烟的疏排。
星星SOHO 53平 参考总价 18万
户型：★★★★★
动静分离：★★★★☆
干湿分区：★★☆☆☆
公私分区：★★☆☆☆
通透良好：★★★★☆
动线合理：★★★★☆
小编点评：位于大河西 规划中的长沙火车西站，商业价值 巨大， 绕城高速交通便捷。户型周正 ，大落地窗采光与通风良好，厨房紧靠客厅与卧室区域且无隔断，需注意油烟的疏排。
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