[摘要] 一方面保利、蓝光、万科、和黄、中德、优品道等品牌项目上演楼市狂奔，成交火爆；另一方面，楼市整体成交较2012年秋交会期间大幅下滑。大量成交集中在极其数品牌大开发商的项目上，这是今年国庆黄金周楼市成交的显著特点。地铁4号线沿线楼盘成交及到访情况上升，不少购房者已把置业的目光放在两年后通车的4号线上。
2013年国庆黄金周，瀚海的人流把中国各大景区围得水泄不通。人气火爆的绝不止是景区，成都楼市多个品牌项目认购踊跃，保利、万科、蓝光、和黄、中德、优品道等刚需市场主流项目上演抢市大战。保利成交5.1亿，蓝光2000套特价房揽金11.5亿，万科11个项目成400套，和黄“i都会”单盘成交300余套。品牌大盘热销的背后，却是市场整体成交量的下滑，有关数据显示，今年秋交会期间的成交量比2012年同期有80%的下降，楼市两极分化现象严重。
八大房企参展项目61个 保利蓝光万科和黄卖欢了
其实从秋交会参展项目上就可以看出端倪：一共130个项目参展，保利17个项目，万科11个项目、蓝光13个项目、置信8个项目，花样年6个，和黄、绿地、华宇分别有3个……八家房企参展项目就有61个，占据了秋交会的半壁江山。最终的成交情况也是集中在这几家大房企的项目上。据中成房业对秋交会成交量统计，蓝光13个盘共认购94套；保利17个盘共认购71套；置信8个盘共成交32套；绿地3个盘共认购20套；华宇3个盘共认购16套；花样年7个盘共认购3套。
整个国庆大假期间，各大品牌项目的售楼现场成交情况也是非常火爆。蓝光黄金周疯狂揽金15亿，保利也以5亿的销售业绩紧追其后。万科11个项目成交400余套；和记黄埔i都会单盘成交超过300套；中德英伦城邦单盘成交100余套。
据保利地产相关负责人透露，“本届秋季会及国庆大假期间，保利旗下项目共成交595套，成交金额5.1亿元。保利系在本届秋交会上可谓阵容庞大，保利地产与保利南方联袂参展，是本次展会参展项目、规模的房企，参展项目有17个，涵盖了住宅、商业和度假三大类型。”今年保利在主城区掀起“三房”旋风，迅速占领市场份额和消费者口碑，“花语系”产品布局东西南北四线。与此同时，保利南方在大邑推出9000亩的城市运营级项目：保利桃源国际新城，其首发项目保利•中央峰景也在市场引起广泛影响。
房交会期间，成都万科共展出包括金色城市、金色城品、海悦汇城、金域名邸在内的共计11个项目。从产品线来看，这些产品既包含了房交会现场购房者所关注主流住宅产品，也包含了改善类产品，同时万科商业产品也亮相此次房交会。值得一提的是，这11个产品中，尚未开盘的三个新项目：金域蓝岸、金色乐府、金域缇香吸引了众多现场来访咨询留电，成为万科展场中另一大亮点。据了解，此次房交会期间，万科各项目基本实现千人到访的热烈场面，期间成交400余套。其中，金色城市、金色城品、海悦汇城三大主流刚需住宅项目走量最为明显，成为万科此次参展项目中的赢家。
蓝光地产相关负责人介绍，蓝光为本次秋交会准备了2000套特价房，以及数千万元的优惠，最终的成交金额达到11.5亿元。其中SOHO、LOFT等投资型产品成交比例很高。据悉，国庆期间蓝光还接待了大量借大假来到成都的外地客户，其中自住兼投资需求尤其强烈。除了常规的品质刚需楼盘外，SOHO、LOFT、公寓等跨界形态的房源成交也同样火爆。蓝光地产相关人士表示，蓝光COCO金沙和蓝光幸福满庭购房者追捧，为了弥补大量本地购房者国庆期间外出探亲旅游而错过的买房良机，蓝光还特意将在本周末推出新一轮重阳节特惠，敬请购房者期待。
据了解，市场的关注点已高度集中在品牌开发商的项目上。和记黄埔是参加本次房交会的港资开发商。南城都汇、彩叠园、“i都会”是和记黄埔参展的三个品牌项目。其中位于神仙树片区的低密刚需项目“i都会”以300多套的销售成绩尤其引人瞩目。此外，位于城南的中德英伦城邦到访4000多组，成交超过100套，排号超过700余组。位于东客站的优品道上东区虽然没有参加房交会，仍然以单盘成交165套的成绩在东客站片区独领风骚；而位于光华新城的佳年华新生活国庆期间也受到强烈关注。
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