[摘要] 在国家连续发布房地产调控政策后,顶着“打工皇帝”头衔的新华都总裁唐骏则打起了逆势发展的算盘。昨日,新华都集团在长沙高调宣布斥资百亿进军房产业。这不仅意味着房地产成为新华都最新打造的一个业务板块,同时也被看做又一家企业抄底房地产业。
选几个涨幅过快项目重点清算
通知提出，土地增值税清算是纳税人应尽的法定义务，组织土地增值税清算工作是实现土地增值税调控功能的关键环节。
各级税务机关要将全面推进工作和重点清算审核结合起来，有针对性地选择３－５个定价过高、涨幅过快的项目，作为重点清算审核对象，以点带面推动本地区清算工作。各地要在６月底前将本地区的清算工作计划，以及重点清算项目名单上报税务总局，税务总局将就各地对重点项目的清算情况进行抽查。
核定征收率原则上不得低于５％
通知要求，核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现＂以核定为主、一核了之＂、＂求快图省＂的做法。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的，必须立即纠正。
对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于５％，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。
各级税务机关要建立考核问责机制，把土地增值税清算工作列入年度考核内容，对清算工作开展情况和清算质量提出具体要求。国家税务总局将继续组织督导检查组，对各地土地增值税贯彻执行情况和清算工作开展情况进行系统深入的督导检查。
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