孟献文
主持人张建国：李总的理解非常透彻，他的观点是不论从国家的金融政策来说，还是从市场本身来讲，应该是稳步向好的。但是，长沙的推房量目前数据比较大，目前的大好形势能否支撑下去呢？一旦刚性需求完全释放之后会怎么样呢？下面，有请《湖南房地产》杂志社的孟主任奉献自己的观点。
孟献文：今天是次参加搜房的活动，在座的基本上都是认识的朋友，今天活动的性质非常好，以前我们做采访是点对点，个对个的，现在我们在一起谈长沙房地产市场下半年的走势，话题也非常好。
在座的都是业内人士，我个人也在这里发表一些书生之见吧，因为没有操盘的经验，一直是在媒体工作。关于地王，只能指相对时期的地王，可能只是放在当时来看是高价拿地，但过几年之后再看的话，应该就不能算是地王了。
我认为下半年的趋势是量升价跌，上半年的销售量比较好嘛，下半年的趋势和上半年的趋势应该是反的，下半年可能又会出现供大于求的现象。上半年，在长沙购房的人比较多，一是地州市的消费者来长沙购房；二是政府已经发放的8万元的经适房补贴是必须在今年购房的。所以，我认为下半年市场会出现量升价跌的现象。
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