而在前不久结束的中央经济工作会议上，2009年五项重点任务中有两项都谈到房地产行业，要"增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用"。 密集出"剑"意在经济
如此密集出台稳定楼市的政策，且与一年前的楼政相比，有重大调整，意在何处?
首要一点，楼市与宏观经济密切相关，经济好才能大家好。
12月10日，摩根士丹利研究部发布了一期中国经济研究报告，认为2009年中国经济的典型特征是"恶化继之以好转"，但房地产投资是判断2009年增长预期的不确定因素。这个报告认为，如果2009年房地产投资出现30%的收缩，其产生的巨大的不利影响甚至连现有财政刺激计划也无法弥补。
必须承认，在全社会固定资产投资构成中，与50多个产业密切相关的房地产投资三分天下有其一。截至2008年7月，房地产投资在固定资产投资中占33%强。这决定了仅靠基础设施投资还不足以撑起经济增长，单纯政府投资也难以弥补房地产、制造业投资的下降。而眼下，制造业日子很不好过，房地产市场也在经历明显的调整。房地产投资需求萎缩已经产生连锁反应，逐步影响相关行业，如钢铁、建材、家具等。
至于地方财政对房地产的依赖更不待言。如今，随着房地产市场的冷却，成交凝冻、土地流标，地方财政空前吃紧。
在此情况下，重新提振房地产业成为促投资、保经济的必要选择。"经济对房地产的过度依赖已是一个短期内无法改变的事实，一时还找不到一个产业来替代房地产对经济的拉动。"广东省房地产协会会长蔡穗声说。以房地产消费拉动内需的根本，就是拉投资、保增长、促就业、稳大局。(东方早报)
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