2035长沙国土空间总规重磅发布，未来城市格局将这样重塑！

《2035长沙市国土空间总体规划》正式获批，明确长沙将建成"长江中游地区中心城市"，规划至2035年常住人口控制在1400万以内。规划提出"一核两副多组团"的空间布局，重点打造湘江两岸优质居住区，为长沙未来发展描绘了新蓝图。

长沙城市发展即将翻开新篇章！最新获批的《2035长沙市国土空间总体规划》为这座中部城市未来十余年的发展指明了方向。作为城市发展的最高纲领性文件，这份规划不仅确立了长沙的城市定位，更描绘了清晰的人口目标和空间格局。

长沙城市定位升级：从中部迈向长江中游中心

最新规划将长沙定位为"长江中游地区中心城市"，相比过往版本有了明显提升。值得注意的是，这一定位仅次于武汉的"中部地区中心城市"，体现出国家对长沙发展的重视。在我看来，这样的定位既符合长沙现有的经济实力，也为其未来发展预留了足够空间。特别是"中部先进制造业基地"和"区域性科技创新高地"的核心功能定位，将有力推动长沙产业升级。

人口目标与城市空间布局并重

规划提出到2035年长沙常住人口控制在1400万以内，相当于要在现有基础上新增300多万人口。实现这一目标的关键在于提升城市吸引力，尤其是对高素质人才的吸引力。"一核两副多组团"的空间布局设计科学合理，既强调了主城区核心地位，也通过浏阳、宁乡两个副城分担城市功能，这种多中心发展模式将有效避免大城市病。

湘江两岸将成为未来城市发展重点

"一江两岸，山水洲城"的城市特色在规划中得到重点强化。可以预见，未来长沙的高端住宅区将主要分布在湘江两岸。目前已有多个江景项目正在规划或建设中，这些项目将成为长沙城市形象的展示窗口。值得注意的是，规划特别强调了对城市风貌的保护，这种发展与保护并重的理念值得肯定。

这份规划不仅是一张蓝图，更是长沙迈向更高水平发展的行动纲领。在强省会战略推动下，长沙有望在中部城市竞争中占据更有利位置。对于市民而言，规划实施将带来更优质的居住环境和更多发展机遇；对投资者来说，则指明了最具潜力的发展方向。