最新，长沙房价又涨了！长沙户口如何界定？长沙限购条件是什么？

根据长沙房产网数据中心显示，2021年3月，长沙六区一县二手房均价11292元/㎡，环比上月上涨0.72%，同比去年上涨6.07元%；面对日益上涨的房价，不少朋友开始着急买房，那么在长沙购房有哪些限制条件？长沙户口如何界定？

购买限制范围。

目前，长沙限购区域为六区一县、芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。

不限购区域为浏阳市、宁乡市。

购买限制要求。

长沙市户籍:长沙市户籍居民以家庭为单位可购买2套住宅。

非长沙市户籍:非长沙市户籍居民家庭可购买一套住宅，需要提供购买日起前24个月的税金和社会保险。

注意:社会保险必须在连续缴纳状态或30个月内补缴6个月。值得注意的是，连续缴纳24个月的个人所得税也有购买住宅的资格。

另外，长沙市居民家庭购买2套房，首套房的不动产权证满4年或者网签6年(首套住宅因开发商的原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

选择房子的要求。

长沙是限制住宅价格、满足刚需购买者的城市，预约意向住宅来源不需要支付预约金额，预约人数超过住宅来源的1.5倍需要抽签选择住宅。

选择房间的要求。

选择-注册长沙住宅APP(认证资格)-在线预约(部分大楼只能线下)-抽签(预约人数少不抽签)-资格审查-首付、银行面签-签订购房合同-缴纳权利税、修理基金-发贷款-购房合同备案。

备注:根据项目的不同，个别流程也不同，具体以实际情况为基准。

如何认定长沙户口。

1、长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)、浏阳市和宁乡市为长沙户籍

2、长沙集体户籍、原长沙户籍现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙计算长沙户籍

3、夫妻双方只要一人为长沙户口，就按长沙市户口政策执行

4、本科以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历以大中专毕业落户长沙

5、大专生、租房、工人、投资兴业等落户长沙，父母和孩子一起落户长沙

备注:

1、暂停企业在购买限制区域内购买商品住宅，企业购买的商品住宅必须取得房地产权利证明书5年后才能上市交易

2、长沙当地户口限制购买第三套(包括新住宅二手住宅)

3、商店、公寓和法拍房，没有购买限制的要求。

4、房产证上标有70/90字样的一房两证的房子，买卖交易时可以直接认定为一套房，可买两套。