[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 长沙4月新房上涨0.20%二手房下跌0.40%
长沙新房价格环比上涨0.20%，二手房价格环比下跌0.40%。
长沙新房销售价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
长沙二手房住宅价格最近一年中，12个月房价下跌。
图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 长沙二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、长沙5月新房市场分析——17盘入市
5月，长沙共17个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个,天心5个,岳麓3个,长沙县3个,雨花2个,望城3个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 绿城锦海棠 | 约16600元/平方米 | 预计1#6#11#2025年5月18日已开盘 |
| 中铁置业诺德府 | 约8400元/平方米 | 预计6#2025年5月17日已平推 |
| 招商揽阅 | 约13000元/平方米 | 预计1#8#9#10#12#2025年5月16日已开盘 |
| 润和·瑞玺台 | 约20000元/平方米 | 预计S9#2025年5月15日已平推 |
| 城发恒伟·观江学府 | 约10800元/平方米 | 预计6#2025年5月10日已开盘 |
| 天境星城 | 约5380元/平方米 | 预计D4#2025年5月9日已平推 |
| 中建桃李九章 | 约13900元/平方米 | 预计29#2025年5月7日已开盘 |
| 天序1958 | 约14000元/平方米 | 预计3#2025年5月6日已平推 |
| 长沙润府 | 约15000元/平方米 | 预计C05#2025年5月5日已开盘 |
| 中国铁建·花语江南 | 约13500元/平方米 | 预计28#29#2025年5月5日已开盘 |
| 三一科学城三一云谷 | 约8000元/平方米 | 预计1#2025年5月1日已平推 |
| 明昇·望月府 | 约9400元/平方米 | 预计3#2025年5月1日平推 |
| 福天·星河院子 | 约8800元/平方米 | 10#11#预计4月底或5月初开盘,具体时间待定 |
| 梦想山悦和鸣 | 约10500元/平方米 | 预计2#3#2025年5月1日已开盘 |
| 金地大成雅颂 | 约14000元/平方米 | 7#预计2025年5月1日开盘 |
| 中建翡翠天序 | 约16000元/平方米 | 预计2#2025年5月1日已开盘 |
| 鑫远·紫樾府 | 约16000元/平方米 | 3#8#预计2025年5月1日开盘 |
三、长沙5月二手房热盘推荐
TOP1:钰龙天下，均价24951元/平，一居至五居在售，网友关注指数165。查看房源>>
TOP2:北辰三角洲，均价15734元/平，网友关注指数145。查看房源>>
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