8月起,购房者做好这5个“细节”,轻松享受低房贷利率!

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随着高房价的不断上涨，购房者的买房压力也是越来越大了。本以为房贷利率会降低一点，从而减轻自己的购房压力，谁曾想，现在房贷利率也是居高不下，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜！那么问题来了，怎么才能享受到低房贷利率呢？对此，小编要说的是，8月起，购房者做好以下这5个“细节”，轻松享受低房贷利率！

首套利率低

第1.争取首套房资格

与二套房相比，首套房的房贷利率可是要低很多的。目前，我国的基准利率为4.9%，在部分城市中，首套房的房贷利率可能为基准利率上浮5%-10%；而二套房的房贷利率可能为基准利率上浮20%。由此可见，如果你可以争取到首套房资格，那么你的房贷利率自然会比较低。在“认贷不认房”的城市中，如果你全款买了一套房子，在换房子时，不妨先卖掉之前的房子，这样还可以享受首套房资格。

第2.多找几家银行

同一个借款人，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在申请房贷时，购房者不妨多找几家贷款银行，并从中选取房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低房贷利率了。不过，如果你的申贷条件较差，那么你首先要做的事情就是保证房贷成功率，而非追求低房贷利率，否则等到你的房贷被拒了，那可就得不偿失了。

VIP优先

第3.成为银行VIP客户

为了提高服务质量与服务效率，现在各行各业都纷纷推出了VIP服务。一旦你成为了VIP客户，那么不仅可以享受优先服务，还可拿到远高于普通客户的优惠，银行业也是如此！如果你可以成为银行VIP客户，那么不仅可以提高房贷审批效率，同时还能够享受低房贷利率。不过，要想成为银行VIP客户，往往都需要在银行有一定的存款，这也就对购房者的资金要求比较高了 。

第4.保持个人征信良好

个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件，如果你的个人征信较差，那就可能被银行直接拒贷。如果你的个人征信良好，那么不仅房贷成功率更高，还可拿到更低的房贷利率。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，尤其是一些生活小事，就比如按时缴纳水电气费，不拖欠手机话费，不无理拒交物业费。

合作银行

第5.找开发商合作银行

每位开发商都会有与之合作的银行。一般来说，与开发商合作的银行很容易给你提供房贷，同时还可能给予你一定的房贷利率优惠。因此，大家在选择贷款银行时，不妨先看看与开发商合作的银行怎么样，也许会有意想不到的收获。

对于购房者来说，买房的主要压力就在于房贷利息，而房贷利率直接影响着房贷利息的高低。如果你可以享受到低房贷利率，那么你的购房压力自然也会减少一些。所以，小编提醒广大购房者，8月起，购房者做好以上这5个“细节”，轻松享受低房贷利率！

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