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8月起,购房者做好这5个“细节”,轻松享受低房贷利率!

房子de那些事儿 2020-08-01 21:39:34

数据|观点|政策|资讯|土地|导购|踩盘|法律

随着高房价的不断上涨,购房者的买房压力也是越来越大了。本以为房贷利率会降低一点,从而减轻自己的购房压力,谁曾想,现在房贷利率也是居高不下,这对于购房者来说,无疑是雪上加霜!那么问题来了,怎么才能享受到低房贷利率呢?对此,小编要说的是,8月起,购房者做好以下这5个“细节”,轻松享受低房贷利率!

首套利率低

第1.争取首套房资格

与二套房相比,首套房的房贷利率可是要低很多的。目前,我国的基准利率为4.9%,在部分城市中,首套房的房贷利率可能为基准利率上浮5%-10%;而二套房的房贷利率可能为基准利率上浮20%。由此可见,如果你可以争取到首套房资格,那么你的房贷利率自然会比较低。在“认贷不认房”的城市中,如果你全款买了一套房子,在换房子时,不妨先卖掉之前的房子,这样还可以享受首套房资格。

第2.多找几家银行

同一个借款人,不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在申请房贷时,购房者不妨多找几家贷款银行,并从中选取房贷利率相对较低的一家作为贷款银行,这样也就等于变相降低房贷利率了。不过,如果你的申贷条件较差,那么你首先要做的事情就是保证房贷成功率,而非追求低房贷利率,否则等到你的房贷被拒了,那可就得不偿失了。

VIP优先

第3.成为银行VIP客户

为了提高服务质量与服务效率,现在各行各业都纷纷推出了VIP服务。一旦你成为了VIP客户,那么不仅可以享受优先服务,还可拿到远高于普通客户的优惠,银行业也是如此!如果你可以成为银行VIP客户,那么不仅可以提高房贷审批效率,同时还能够享受低房贷利率。不过,要想成为银行VIP客户,往往都需要在银行有一定的存款,这也就对购房者的资金要求比较高了 。

第4.保持个人征信良好

个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件,如果你的个人征信较差,那就可能被银行直接拒贷。如果你的个人征信良好,那么不仅房贷成功率更高,还可拿到更低的房贷利率。因此,大家平时一定要注意保持个人征信良好,尤其是一些生活小事,就比如按时缴纳水电气费,不拖欠手机话费,不无理拒交物业费。

合作银行

第5.找开发商合作银行

每位开发商都会有与之合作的银行。一般来说,与开发商合作的银行很容易给你提供房贷,同时还可能给予你一定的房贷利率优惠。因此,大家在选择贷款银行时,不妨先看看与开发商合作的银行怎么样,也许会有意想不到的收获。

对于购房者来说,买房的主要压力就在于房贷利息,而房贷利率直接影响着房贷利息的高低。如果你可以享受到低房贷利率,那么你的购房压力自然也会减少一些。所以,小编提醒广大购房者,8月起,购房者做好以上这5个“细节”,轻松享受低房贷利率!

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