[摘要] 板楼和塔楼之争由来已久，在大众心中，板楼天然的位置 、良好的通风采光的居住体验，让它成为了购房者的 。不少开发商为了迎合购房者的偏好，将建筑的外形做成板式住宅的模样，但深入室内，从每一个户型来看，不少户型与塔楼并没有什么区别，这种有意无意的“变异”就成了伪板楼。那么，究竟怎样才能识破伪板楼？
客观地讲，塔楼与板楼二者并没有 的 与劣势。事实上，规划超前、设计合理的塔楼无论是户型方正实用、功能分区明确，还是通风采光效果上均不会逊色于板楼。
另外，虽说板楼南北通透采光性好，但很多板楼是东西向设计，也达不到板楼应有的效果，因此，从2002年至今，越来越多的发展商意识到高层板楼的劣势，纷纷开发小高层或多层板楼。像长沙的绿地 花园、麓山翰 、冠豪星城雅郡等楼盘都有小高层板楼在售。而塔楼的开发者也逐渐意识到空中大杂院的弊病，将一楼10户至12户的设计调整为一梯5户至6户，使传统臃肿的“王”字型塔楼变形为舒适健康型的薄塔、蝶塔。
塔楼的优点
1.节约土地资源，房价较低。 由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2.空间结构灵活，宜于改造。
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3.结构强度高，抗震性好。
高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野开阔。
塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
采用大框架结构的塔楼，对于富有DIY精神的年轻人来说，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且房价相对低廉，也比较符合现有的收入。长沙在售的塔楼有荣盛花语馨苑，目前正推出部分特价房源，一口价3999元/平，交6千可享团购88折，通过房天下首次到访并成交享补贴可达2400元；保利香槟国际均价5300元/平，购房享88折优惠，同时每天还有特价房推出；丽发新城折后均价为4280元/平，现推出限量50套送非毛坯，加600元/平享1100元/平带装修约。有意向的购房者不妨实地去考察了解，看这些塔楼是否符合您的要求。
塔楼的缺点
1.均好性差，居住密度高。
塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2.使用率不高，存在灰色空间。
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
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