[摘要] 二手房买卖中，很多注意事项已经广为人知，二手房买卖双方也愈加专业。产权、土地情况、房屋手续是否齐全等情况，大家都能想到。随着时间的推移，房屋的一项指标开始显得越来越重要，那就是房屋的房龄。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
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