[摘要] 二手房买卖中，很多注意事项已经广为人知，二手房买卖双方也愈加专业。产权、土地情况、房屋手续是否齐全等情况，大家都能想到。随着时间的推移，房屋的一项指标开始显得越来越重要，那就是房屋的房龄。
二手房买卖中，很多注意事项已经广为人知，二手房买卖双方也愈加专业。产权、土地情况、房屋手续是否齐全等情况，大家都能想到。随着时间的推移，房屋的一项指标开始显得越来越重要，那就是房屋的房龄。
小编在上海打工的朋友，刘小姐为了自己的新房奔波数日，日前，她兴高采烈的告诉小编找到了一套位于上海市中的二手房，无论是价位还是区位都符合她的购房标准。在兴致勃勃的探讨了房屋的整体情况之后，小编发现，这所房租位于上海法租界的老弄堂，房屋始建年份都不知道从什么时候开始算起……
下面小编为大家整合一下，购买二手房过程中应该注意的问题。
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
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