聊点八卦
同爹不同命，怪我咯？
近些年“星二代”、“富二代”、“官二代”，甚至是“煤二代”、“黑二代”等关于“×二代”的词语火了起来。但是很多时候，当事人都不愿意被称为“×二代”，因为带着这样的标签，成功后大家更多关注长辈的帮助而非自己的努力，失败了却会引来更多的嘲讽。
然而，比“×二代”更加让人郁闷的，是有些出名的兄弟。这就意味着你的人生，不光会活在兄弟光环的阴影下，还时不时会被拿来做比较，衬托出兄弟的。就拿楼盘来说，大家都还记得，“保利天禧”项目作为2017三大网红之一的，在那个大水与高温齐飞的夏天，为长沙楼市贡献了太多的话题。而在保利天禧西面直线距离不到2km的地方，在2019年的夏天也悄无声息的开卖了。对比两个楼盘，同样是保利的项目，同样有景观资源，周边同样有名校，可大家的看房热情比起当初的保利天禧，可谓大相径庭。
都是保利一个爹，为啥同爹不同命？是销售经理长得像岳云鹏，还是项目要的就是神秘的效果，或者是大家还没有反应过来呢？带着八卦不死之心，本仙来到了位于西湖公园北面，看看这个保利海德公园的到底是蒙面的秋香妹，还是戴罩的石榴姐。
项目在哪
—— 区域 ——
区域主要配套及在售项目分布图（点击看大图）
商业：河西王府井、步步高、奥克斯广场、河西通城商业广场休闲：咸嘉湖、西湖文化园、王陵公园、湘江风光带、岳麓山、梅溪湖交通：长沙汽车西站、地铁6号线医疗：湘雅附三、省肿瘤医院、省中医研究所、市四医院教育：高新博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校
环境：闹钟取景，空气清新这是目前长沙少有的四周都不直接临城市主干道的在售项目，而且周边视野开阔，住在这里，不仅可以远离城市的喧嚣，呼吸清新的空气，还可以直接看到岳麓山和西湖公园（直线距离300m），生活是非常惬意的。
出行：锻炼身体，从我做起这个项目有着长沙老小区的通病：出行不便！尽管距咸嘉湖路、桐梓坡路、金星大道都很近，但因为被熊家湾小区、恒万西溪里、杏林小区、湘雅三医院宿舍、雄海花园、西湖丽景、长沙伞厂宿舍等众多新老宿舍小区包围，所以目前从咸嘉湖路去项目，还要爬个200米的坡，正好可以减肥。公交：“西湖公园北”（W168路、203路、213路、228路、317路、367路、415路）和“湘雅医学院”（66路、102路、W106路、109路、118路、149路、308路、348路、355路、387路、405路、407路、704路、913路）两个公交站点。轨道：地铁6号线“湘雅三医院”站距离项目直线距离约400m左右。开车：外围路网系统完善，从主路到小区的道路，预计会面临在违停车辆的缝隙中穿梭的尴尬。
配套：五颗星
处在一个如此成熟的环境中，还需要介绍配套吗？你到小区周边转转，随便拉一个跳广场舞的娭毑，她肯定把附近买菜的、嗦粉的、读书的、逛街的、谈爱的、洗脚的、按摩的、打牌的、理发的、修锁的、抓贼的、补胎的地方一股脑的告诉你，顺便还问你要不要介绍对象。是不是很有生活的味道啊？
项目卖啥
——规划——
据现场了解，项目占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，容积率3.02，绿化40％以上，由6栋住宅，一栋公寓，一栋商业（售楼部）及托儿所组成，整体楼栋采用围合式设计，目前项目的2、3、4号栋已经在销售中，销售均价1.38万/㎡（带精装）
——工地——
从施工现场看，项目的房子的外墙颜值还行，光滑、细腻、无色斑。毕竟是保利的项目，工程质量和物业管理还是做得不错的。
产品解密
——户型——
从平面上看，项目基本上是两梯四户的塔楼设计，边户的为124㎡、138㎡的四房，中间为两套挨着的109㎡三房。两部电梯分布在两边，中间通过连廊联通。
优点：
1、109㎡的户型做到了南向三开间，北向的主卫、次卧直接从天井采光，通风采光的效果能得到很好的改进。
2、南向3.8m开间的观景大阳台。
3、带飘窗、衣帽间、三分离卫浴，南北通透的豪华主卧。
槽点：
1、北面卧室仅有2.6m×2.9m，仅适合做书房，如果做卧室只能放得了上下铺的儿童床。
2、北面的次卧、主卫与连廊之间存在对视，所以房主在拉臭臭的时候记得拉上窗帘哦。
两个124㎡的户型，仅主卧室的飘窗、阳台尺寸方面的设计略有不同。相比于109㎡的三房，这两个四房的户型在布局上舒适了很多：房间的空间尺度有所提升、动静干湿分区更加科学。
emmmm，这个138㎡的户型，应该算是124㎡户型的plus吧。除了尺寸更大，就没有发现有啥区别。噢，对了，主卧室的飘窗换成了阳台，抄蚌的！
半仙点评
这是一个崇尚慢生活的项目。
毋庸置疑，住在这里肯定会很舒服，周边很浓厚的生活氛围，加上保利的管理，放在二十多年前，肯定就是下海厂长、万元户们的。所以，如果你是一个地地道道的老长沙、一个追求生活的安逸、一个活在当下的佛系看房者，不妨来项目转转，说不定会给你惊喜哦。
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暂无
—END——
长沙楼盘万万千，买房先看黄半仙
套路再深也不怕，铁牙铜齿说真话
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黄半仙看房2019-10-29 09:38:06
