龙湖开福天街重磅复工，商改住宅新方案引关注

长沙龙湖开福天街项目复工，商改住方案落实，为周边居民带来期待。长沙市自然资源和规划局公布了相关地块的规划调整。龙湖开福天街的复工不仅意味着商住比等细节的重新规划，也预示着未来住宅市场的变动。项目的进展引发了广泛关注，为购房者提供了新的机会。

龙湖开福天街项目迎来复工，给周围期待已久的居民带来了新希望。这一项目位于长沙福元西板块，地处福元西路与开福大道交汇，距离地铁1号线马厂站约1500米，未来还规划有地铁8、9号线。此前，有业主反映项目进展缓慢，官方表示地下室结构施工已完成，商业一层完成约40%，目前正在进行商改住方案的报审。

长沙市自然资源和规划局近日发布了关于该项目的一系列规划调整公告。根据最新规划，两宗商业地块已合并为商住地块，商住比为65:35，占地面积达61593㎡，容积率为不超过3.063，建筑高度控制在80米以内。同时，龙湖春江天玺前的加油站用地被改为了公园绿地，容积率不超过0.01，建筑密度不超过5%，绿化率高达90%。这一调整预示着未来酒店或公寓将可能转为住宅出售。

长沙现有五座龙湖天街，其中芙蓉天街和洋湖天街已经开业，月亮岛天街预计在12月6日开业，开福天街已经复工，省府新姚天街则尚未动工。对于有意在长沙置业的人来说，这次复工及调规无疑提供了新的购房机会。

龙湖开福天街的复工和规划调整无疑为长沙的房地产市场注入了新的活力。商改住的推进，表明了开发商在适应市场需求变化时的灵活性。同时，这次规划的调整，也反映了政府在城市规划中对于绿色空间的重视，尤其是加油站用地变为公园绿地的举措，实属难得。这不仅提升了项目的整体环境，也为未来的居民提供了更优质的生活空间。对于购房者来说，长沙作为省会城市，近年来发展迅速，生活和交通配套逐渐完善。龙湖天街作为城市综合体，不仅满足了居民的购物和休闲需求，也为日常生活增添了便利。在购房过程中，购房者也应关注项目的进展和政策动向，以便抓住时机，做出最佳决策。龙湖开福天街重启，或将成为长沙楼市的一个亮点，为购房者带来更多选择。