长沙市府北板块现房别墅特价房源，性价比极高

长沙市府北板块现房项目推出5套特价房源，洋房顶复207平总价不到208万，叠墅约188-213㎡总价不185万起，单价9字头，实得面积大。项目区位优越，环境宜人，教育配套齐全，容积率低，是纯改善盘。周边地铁较远，但价格优势明显，值得一看。

在长沙的岳麓区市府北板块，现房项目推出了5套特价房源，为购房者提供了极佳的抄底机会。洋房顶复207平，总价不到208万，单价9字头，实得面积超过250平；叠墅约188-213㎡，总价不185万起，单价9字头，实得面积超过220平。这些房源的价格几乎腰斩，性价比极高。

项目优势明显

首先，项目位于市府北板块，地理位置优越，到五一广场直线距离不到8公里，到市政府只有2.6公里，紧邻主城。这里是湖南省级金融中心和市级政务中心交汇之地，是滨江的后花园。其次，环境优美，空气清新，推窗即可俯瞰谷山森林公园，旁边还有一个自然景观湖，山青水秀，负氧离子高，是居家养身的绝佳之所。再者，教育氛围浓厚，项目自建幼儿园，周边200米内就有九年制周南启明实验学校，还有长郡双语实验中学、雅礼实验谷山中学、长郡双语谷山中学等名校，教育氛围浓厚。最后，产品稀缺，低密品质小区，项目容积率仅约1.78，规划洋房8栋、叠墅10栋，是片区少有的纯改善盘，低密宜居小区。园林方面，打造纯正宋韵园林，对景式入户花园，铺就洋房、叠墅归家之路。

项目不足

尽管项目优势明显，但也存在一些不足。周边地铁较远，公共交通配套一般；大型商场和菜市场略远，需要开车。然而，考虑到项目的价格优势和整体品质，这些不足并不影响其作为购房选择的吸引力。

总的来说，长沙市府北板块的现房别墅项目以其优越的地理位置、优美的环境、浓厚的教育氛围和稀缺的低密品质小区，为购房者提供了一个难得的抄底机会。对于在长沙寻找低密洋房或叠墅的购房者来说，这个项目无疑是一个值得一看的选择。