长沙商铺遭租客擅改结构 楼板危机引发业主求助

摘要：

【长沙商铺遭租客擅改结构 楼板危机引发业主求助】长沙一商铺业主周女士发现其出租的店铺被租客擅自改建，安装旋转楼梯造成安全隐患。尽管接到官方整改通知，但业主与租客间的沟通协商陷入僵局，业主无奈寻求外界帮助，希望恢复房屋结构安全。

正文：

近日，长沙一位名叫周女士的商铺业主陷入了烦恼。她的商铺被租客王先生擅自改建，加装了一座旋转楼梯，彻底打破了原有的结构，导致安全隐患。尽管住建局已经发出整改指示，但王先生却死活不肯配合，这让周女士感到十分头疼。

原来，周女士在2002年购买了位于天心区的一处两层临街商铺，并在2012年将其租给王先生。之后，周女士大多数时间都在广东生活，对商铺的变化并不了解。直到一次意外的通知，周女士才得知租客为了便于营业便捷，未经她同意私自改建，将二楼与地下车库连接起来。这一改动不仅影响了建筑安全，还占用了别人的产权空间。

面对这突如其来的棘手问题，业主周女士希望能够迅速恢复商铺原貌，但租客王先生一直避不见面，不愿拆除楼梯。为了尽快解决安全隐患并收回商铺，周女士不得不将王先生告上法庭，希望通过法律手段来解决这一纠纷。

小编点评： 周女士的遭遇让人感同身受，作为一个商铺业主，本以为租出店铺只需按期收租金，却未曾想到租客的擅自改建行为给自己带来了这么大的麻烦。王先生的行为不仅违反了合同条款，还破坏了房屋的结构安全，并在整改问题上表现出极大的不配合态度。

这起事件也暴露出租赁过程中的管理漏洞，特别是业主长期不在当地的情况下，如何保障自身权益，避免类似情况发生。目前，尽管法律赋予了业主一定的权利，但在实际操作过程中，业主往往处于相对弱势的地位，处理起来困难重重。

此外，这也反映出租赁市场中仍存在的规范不足和监管不严的问题。房屋安全无小事，任何改建都应严格遵守相关法规，并取得合法手续。对于周女士而言，法院的最终判决将是解决问题的关键。希望这起案件能够引起各方面的重视，不仅彻底解决周女士的问题，也为同类事件提供借鉴和警示。