新出来一批新房,价格低至5560元/㎡

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01阳光城尚东湾

阳光城尚东湾愉景湾12#拿证，共382套，主推建面101-147平毛坯住宅，均价8800元/平左右。认筹时间：11月27-29号项目情况：项目位于雨花长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向），距离地铁2号线长沙大道站2公里内，出行主要依靠公交系统，市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往；教育方面，阳光城配套学校有长沙市一中和长塘里二小，上学就在家门口，还不错；周边无大型商业，小区自带商业基本能满足生活需求。

02天鸿中央大院

天鸿中央大院三期8#拿证，共183套，主推建面102-143平毛坯住宅，预计12000元/平左右，预计2021年10月底交房。

认筹时间：11.28-12.2

小区航拍

交通情况：位于天心区韶山南路与竹塘西路交汇吃的西北角，紧邻南二环、韶山南路、芙蓉南路三条主干道，距离地铁1号线铁道学院站1公里左右，交通比较便利。

周边商业：位于雨花亭商圈，1公里内有凯德广场、家乐福购物广场等，3公里内有平和堂、友谊商店等，居家购物方便。

教育配套：2019年配套学校为天鸿小学，该小学位于小区北面，小孩上学便利。

周边医疗资源：1公里内有长沙市中心医院、3公里内有中医附一、省脑科医院等。

项目户型：主要有92、114、123㎡三个户型，户型一般，公摊21%左右，不过户户带飘窗，全赠送，阳台半赠送。

（左右滑动查看图片）

一房一价表：

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03正荣梅溪紫阙台

正荣梅溪紫阙台拿证，约290套，主推建面约224-480平大平层，预售价12500元/平。认筹时间：11月28日下午3点开始项目情况：位于梅溪湖南岸，梅溪湖路与近湖十路交汇处，北边紧靠城市中央绿轴，西边是龙王港水景资源，项目定位为梅溪湖CBD改善型住区，整体由两栋塔楼以及三层裙楼组成：1栋住宅，3梯2户，楼高约200M ，54层超高层住宅大平层（4到53层主力建面约230-280㎡，54层是建面约360-490㎡豪宅户型）；1栋公寓。

04凯富南方鑫城

凯富南方鑫城，共88套，建面82平、108平、111平毛坯住宅，均价6600元/平，预计2019年年底交房。认筹时间：11月27-29日项目情况：项目位于天心芙蓉南路伊莱克斯大道南侧（芙蓉大道站附近），临近长沙城际铁路芙蓉南站。

05鸿海公园里

鸿海公园里27#已获证，主推建面约93平、106平、123平毛坯住宅，预售价5660元/平。项目详情：位于望城区同心路与马桥河路，长房星珑湾对面，918、W204、W209可到达项目，目前生活配套不完善，周边长房、绿地规划有商业，旁边是周南望城学校。

06润和湘江天地

润和湘江天地5、6#拿证，主推建面约109-146㎡户型，建面约164-193 ㎡户型，毛坯出售，价格未知，上一批房源价格9618元/㎡，本批预计相差不大。项目情况：项目位于望城区潇湘大道与月亮岛路交汇处，距离地铁4号线月亮岛西站50米左右。

07澳海望洲府

澳海望洲府二期11#拿证，约128套，主推建面约105平、133平毛坯住宅，均价6300元/平。认筹时间：11月27-30日

项目情况：位于望城普瑞大道与沿河路交叉口，属于湘江新区范畴，项目西南方向是高铁西站，属于高铁西站辐射范围之内。

配套情况：马桥河风光带环绕小区，自建商业街，一路之隔有金桥国际、高星建材市场等，但目前只有公交到达， 不过规划中地铁10号线在项目附近有站点，为马桥河站；教育这块，小区内部自建幼儿园，并且在项目二期南边，政府规划了一所九年制教育用地。

08卓越千山里

卓越千山里12#，约24套，主推108平、148平、160平叠墅；20#，约6套，主推建面165.52平叠墅，均价13500元/平。认筹时间：11月27日-29日项目情况：项目位于岳麓区岳麓山学舍公路麓山别墅旁，周边环境不错。户型情况：卓越千山里的叠墅有五层和七层两种建筑，都带电梯，不用爬楼梯。五层建筑从下往上由A户型、B2户型、C户型3户叠加而成，B和C户型都是复式结构。七层建筑从下往上由A户型、B1户型、B2户型、C户型4户叠加而成，B和C户型都是复式结构。A户型，108平，可以从南向下沉式花园入户也可以从北向的电梯入户B2户型，160平，复式结构

C户型，150㎡，一层南向带一个长约4.5米宽约1.8米的阳台

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