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据不完全统计，长沙楼市7项目正在认筹中，楼盘分别为梦想新天地、辉煌国际城、时代印记、世茂璀璨天城、澳海望洲府、顺舟旺城、时代倾城· 遇见 ，共计推出915套房源。
从获证楼盘来看，房源供应充足，刚需房与刚改房均有。
其中，时代印记和辉煌国际城同为，芙蓉区浏阳河畔楼盘。不同的是，前者为芙蓉纯新盘首开，后者时隔三年之后再次推新，一个是纯新盘、一个是老盘。
价格上，辉煌国际城毛坯均价9600元/㎡ ，时代印记精装修交付均价14000元/㎡，两盘差价高达4400元/㎡，是什么拉开了差距？
“时代印记”为时代时代地产今年4月拿下的限价地，项目住宅毛坯限价11800元/平；而“辉煌国际城”作为老盘，因为拿地成本比较低，自然有价格优势，就看你中意谁了？
1梦想新天地
认筹时间：仅剩22日最后1日
项目枫林路和东方红路，小区旁边就是河西的商业综合体步步高梅溪新天地。周边交通十分便利，有地铁6号线师范、地铁2号线省读书馆站，双地铁覆盖。
此次8号栋，主推建面约115-142平非毛坯住宅，预计均价12500元/平，仅剩11月22日最后1日认筹，预计11月23日开盘。
2辉煌国际城
认筹时间：仅剩22日最后1日
项目位于芙蓉区浏阳河畔，项目西侧直通浏阳河风光带，而且二期绿化率高达49%，不管是周边景观还是内部环境都比较好，适宜居住。
二期最后一栋4号栋，认筹时间11月20日-11月22日，共计224套建筑面积为88-125平毛坯住宅，均价9600元/平，预计下周开盘，具体开盘时间待定。
3时代印记
认筹时间：仅剩22日最后1日
位于芙蓉区滨河路，享一线浏阳河景。容积率低至2.4，绿地率为41.58%，属于低密舒适住宅。在商业配套上，项目家门口就有步步高超市，美惠佳生鲜超市，可满足日常生活需求。
项目为纯新盘首推，2#共计120套建面115平、126平非毛坯住宅，预计均价14000元/平左右，具体开盘时间未定，预计2021年年底交房。
4世茂璀璨天城
认筹时间：11月20日-25日
项目位于树木岭主城区内，紧邻武广新城，周边地铁交通便利，有在建中的5号线木桥站。这一块的商业基本成熟，老城人居氛围浓厚，日常的购物需求可以满足。
下证是的是9#196套，建面126-147平毛坯住宅，均价12000元/平左右，预计本月底开盘，具体时间待定。
5澳海望洲府
认筹时间：11月20日-23日
项目位于湘江新区板块，东面紧邻马桥河风光带，南面有月亮河风光带及杉木塔公园。此外，还有一大卖点，项目二期南边规划有九年一贯制明德杉木学校。
二期10#，认筹时间11月20日-23日，推出约115套建面约106平、133平毛坯住宅，价格预计6300-6500元/平，具体开盘时间待定。
6顺舟旺城
认筹时间：11月20日-23日
项目位于正金星北，小区内自建2000万平幼儿园，整个小区将规划4个主题园林，每个楼间距之间都有1个主题，如恬静的幽竹园、老人休闲区、儿童游乐区、山水景观区，绿化率达到40%。
3#栋产品为144套建筑面积102平、120平毛坯住宅，均价7380元/平，预计11月23日开盘，认筹时间11月20日-11月23日。
7时代倾城· 遇见
认筹时间：11月20日-23日
项目同样位于金星北，地铁四号线湘江新城站有地下通道与项目直连，2号出口位于项目东侧。小区前2期已有居民入住，自带小型生活配套，小学配套师大附中星城实验小学一部，中学有师大附中星城实验中学。
此次新推5#、6#建面约100平、119平、138平非毛坯住宅，认筹时间11月20日-11月23日，均价约9500元/平，预计11月23日开盘。
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信息来源：腾讯智慧房产长沙
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黄志杰2019-11-25 16:10:39
