项目八卦
高铁新城的“任督二脉”
高铁会展新城大吗？大！确实大！确实真的非常大！
从体育新城，到武广新城，到高铁新城，到高铁会展新城，这个区域名字在变，逼格在升，路多了、人多了、车多了、房多了，对区域不熟的仙友来看房，一不留神就容易被绕晕。
但其实细心的仙友们会发现，主要找到了区域的“任督二脉”，区域内的热盘、大盘、红盘就一网打尽啦。这“任督二脉”就是传说中的劳动东路和花侯路。在之前的文章中，本仙已经点评过沿着这两条路分布的阳光城尚东湾、长房东旭国际、雨花吾悦广场、明昇壹城、万科魅力之城等多个热点项目。而今天要点评的项目，相对于之前的那些项目，位置更醒目的绿地长沙城际空间站。
项目信息
—— 区域 ——
区域主要配套及在售项目分布图（点击看大图）
商业：雨花吾悦广场、高桥大市场、华晨世纪广场、华晨双帆国际、保利mall、喜盈门范城……
休闲：华雅公园、沙湾公园、网球中心、游泳中心、圭塘河岸、悠悠小镇
交通：高速雨花出口、长沙高铁南站、磁浮高铁站
医疗：旺旺医院
——规划——
项目处在花侯路与曲塘路交汇处、高铁南站西广场的对面。由三个地块构成，据现场了解，其中E12地块的住宅基本卖完，E16地块以商业性质的产品为主，目前推出的更靠近高铁站的F022地块中的1、2、3号栋住宅。
公交：项目周边的花侯路上，分布有“花侯路劳动东路口”、“曲塘路花侯路口”两个公交站点，有39路、63路、148路、159路、160路、208路、212路、220路、262路、273路、503路等公交线路，基本可以辐射整个长沙城区。
轨道：项目F022地块距离“地铁4号线”平阳站最短步行距离约330m左右，距离“地铁2、4号线”换乘站长沙南站最短步行距离约800m左右。
开车：项目几个地块周边的花侯路、黎托路、劳动东路、曲塘路、湘凤路都比较成熟，不管从哪个方向开车到项目，都比较的方便。
项目营销中心所处的E16地块，位于湘凤路的北侧，与长沙南站仅隔着一条花侯路。
E16地块往北，过了曲塘路，就是项目的E12地块，据悉目前地块上的住宅基本卖完。
E12地块西侧，就是在售的F022号地块，位于曲塘路与花侯路交汇处的西北角。从位置上看，地块沿着曲塘路往东900米，就可以到达浏阳河。目前项目推售的，就是F022地块的沿花侯路分布的1、2、3号栋住宅。
——教育——
F022地块距离已经开学的“砂子塘启新小学”直线距离约300米左右。区域内分布有“雅礼雨花中学”、“南雅中学”、“湖南广益实验中学”、“长沙市一中新华都学校”等名校。
——户型——
从平面上看，项目F022地块1、2号栋为3梯4户的板式结构，中间2户为120㎡的C2户型，两边为141㎡的C1户型。
从平面上看，项目F022地块3号栋为3梯3户的板式结构，中间为1户120㎡的B1户型，两边为141㎡的B2户型。
1、2号栋中作为鼻子户的B1户型，呈现出三大亮点：一是4.3m长的超宽厨房，让家中可以放入更多的智能餐厨设备，二是包括入户鞋柜、储藏室在内的多重收纳空间，大大增加了户型的实用性；第三点最为关键，三面采光的观景阳台，让业主有更加开阔的视野，视野开阔了心情就好，心情好了家里就恩爱，家里恩爱了事业就发达，事业发达了钱就多，钱一多就可以再买一套。
当然，作为端户的B2户型，也有着自己的傲娇与骄傲。首先是带有步入式衣帽间的豪华主卧，让老婆在买、买、买之后，可以在家里尽情的装、装、装！其次是更大面宽设计，让每个房间都能充分沐浴在阳光中，另外洗白白、拉臭臭、擦香香完全独立的三分离式公共卫生间，也增加了居住的便利性。
同为141㎡的户型，3、4号栋的边户C1户型，看似没有特别的创新，但是每个空间却安放得恰到好处：不管是黄金分割比例下的动静分区、干湿分离，还是三面采光的通透感，或是餐厅、厨房、生活阳台的完美融合感，都让C1户型像是一个雍容华贵的少妇，饱满而内敛，圆润而不失风度。
C2户型的亮点，应该是南北通透的主卧室，这在传统的两梯四户、三梯四户的中间户中，是很难实现的。
半仙点评
占据高铁新城醒目位置的绿地长沙城际空间站，是一个在区域内看房的仙友们绕不过去的项目。不仅因为他的位置，也因为他的体量和品牌。这个项目有着很明显的优势：距离地铁口近、距离小学近，而这往往是很多买房人最为关注的点，项目的户型设计得也算可圈可点。
当然，动不动心、掏不掏钱，可能大家还有很多的细节要了解，比如项目带精装修1.2w/㎡的均价是不是物有所值，项目的商业什么时候能落地开业，项目开发商以往开发项目的工程质量和口碑，在这里，本仙给大家推荐一个热情的小姐姐，有什么问题大家可以扫码或者电话咨询他。最后说一句，不管喜欢不喜欢，作为高铁新城的地标项目之一，这个项目还是大家去看一看的。
热门项目点评
【黄兴副中心】
云栖国际丨神奇的户型撩开面纱！（2019-3-7）
【高铁、会展】
阳光城尚东湾丨回归毛坯？买他！（2019-6-28）
阳光城尚东湾丨看武广大盘初长成（2018-5-3）
长房东旭国际丨退潮的网红值不值（2019-4-23）
长房东旭国际丨学校落地、价格喜人（2019-5-23）
雨花吾悦广场丨好项目遇烂户型（2019-6-26）
明昇壹城丨高铁新城网红征服单身汪（2018-5-29）
万科魅力之城丨你真要买？踩一脚！（2017-11-3）
中天星耀城丨“地王魔咒”下且行且珍惜（2018-11-9）
清溪川9号丨好牌打烂算不算伪豪宅（2018-3-21）
平吉上苑丨青铜or王者揭晓谜底！（2018-10-31）
绿地之窗丨揭秘七强争霸（2017-9-22）
【树木岭、人民东】
世茂璀璨天城丨看多买少！为何没爆？（2019-7-20）
保利大都汇丨江湖排行榜曝光（2017-8-17）
正荣悦玺丨遇见硬核公寓，扶不扶！（2019-4-3）
中交中央公园丨高压线+垃圾山，还捂盘（2018-4-28）
龙湖碧桂园天宸原著丨浏阳河畔现豪宅（2017-11-24）
【金星北】
润和紫郡丨知名大龄新盘终于见面（2018-9-12）
润和滨江府丨金星北进入月亮岛时代（2018-8-1）
润和滨江府丨直击热区金星北（2017-9-29）
龙湖紫宸丨千万别单独去看别墅（2017-11-10）
星澜之悦丨金星北探访星澜之悦（2017-10-23）
【麓谷】
长房云西府丨接档云时代揭神秘面纱（2019-6-14）
龙湖湘江星座丨探双钥匙公寓（2019-3-22）
【滨江】
龙湖春江郦城丨这位菇凉请不要骗人！（2019-5-8）
保利天禧丨冷眼看热盘值不值得出手（2018-6-18）
远洋外滩壹号丨买公寓？我真的怕啊！（2018-1-2）
龙湖水晶郦城丨滨江新城好个双城记（2017-10-27）
【梅溪湖】
中铁梅溪青秀丨刚改知音，5号栋来啦（2019-7-17）
卓越湾汇丨梅溪湖畔打造“纯豪平”（2018-5-12）
卓越湾汇丨湖景高层拿证，价格曝光（2018-6-26）
卓越浅水湾丨解密梅溪内部十寡妇（2017-8-25）
佳兆业天御丨辣眼打假开撕皇帝新衣（2018-4-20）
佳兆业云顶梅溪湖丨又见十寡妇！（2017-10-19）
金茂湾丨梅溪湖十二寡妇征西（2018-1-26）
【洋湖、含浦】
南山十里天池丨小高层即将推售（2019-7-16）
南山十里天池丨寻龙点穴遇时空穿越（2017-9-1）
卓越千山里丨麓山下小别墅有没撩到你（2018-10-1）
湘熙水郡丨洋湖垸-湘熙水郡（2017-7-29）
【大王山】
长沙恒大文旅城丨初探大王山感受文旅城（2018-9-18）
蓝光雍锦半岛丨湘江畔地铁口低密大盘（2019-3-10）
【省府、南城、新开铺】
万科紫台丨从网红变路人还能翻身吗？（2018-4-1）
美的梧桐庄园丨哟，被夹得快把持不住（2019-7-12）
新力铂园丨二环内，学校旁，你敢买吗？（2019-4-28）
龙湖春江悦茗丨别笑，位置真有这么尬！（2018-10-7）
保利中航城丨承包开年一半笑点（2018-2-24）
旭辉华宇南宸府丨黑科技搅局南城（2017-12-8）
汇金城丨揭秘“汇金城”是否值得入手！（2017-10-13）
【城北】
湘粮国际丨能否带给购房者投资新思路（2018-7-27）
五矿沁园金城丨城北一枪两蛋雄得起吗（2018-1-12）
新力紫园丨沉寂五年的辛追娭毑出来了（2017-12-15）
【中心】
华远云玺丨揭任大炮的基情往事（2017-9-15）
荣盛花语书苑丨南湖新城荣盛花语书苑（2017-8-4）
【星沙】
暂无
—END——
长沙楼盘万万千，买房先看黄半仙
套路再深也不怕，铁牙铜齿说真话
1、更多楼盘点评，敬请关注微信公众号→黄半仙看房
2、更多购房咨询，敬请加入【黄半仙看房】交流群，入群方式→加微信 54122226，留言“进群看房” ，本仙亲自拉你入群，噗、噗、噗、biu~
黄半仙看房2019-10-29 09:37:21
