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首套房贷利率终于不涨了,刚需利好逐步扩大!
2017年以来首套房贷利率单边上涨的行情,终于在今年11月份出现了刹车的迹象。
11月,首套房贷款利率平均值首次停涨,持平上月!
11月首套房贷利率,首次停涨
根据融360 12月11日发布的报告,2018年11月首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比10月持平;同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%,上升6.53%。
图片来来自于网络
监测数据显示,2018年11月,在35个城市533家银行中,有23家银行分(支)行首套房贷利率上升,占比4.32%,较上月减少4家银行分(支)行;有15家银行分(支)行回调利率,较上月减少4家;有494家银行分(支)行首套房贷利率较上月持平,占比92.68%。
再来看看长沙的情况 ↓
据了解,目前长沙首套房贷利率普遍按基准利率上浮20%,二套房贷利率基本为基准利率上浮25%。以下数据是从公开渠道采集整理的数据,仅供参考,实际利率以各家银行为准。
注:表格仅供参考,具体以个人实际签约利率为准
下调银行数减少,整体利率大概率趋稳
2017年以来首套房贷利率单边上涨的行情,终于在今年11月份出现了刹车的迹象,结束了22个月以来的“连涨”,首现“零涨幅”。
融360大数据研究院监测数据显示:2018年11月房贷利率方面,首套房贷款利率平均值首次停涨,持平上月,二套房贷款利率较上月回落1BP。
本月一线城市回归利率前十排名,总体利率水平保持稳定,个别城市出现微调,其中一线城市利率表现为回调,二三线城市中利率回调及利率微涨情况均存在,未来整体趋势仍将大概率以稳为主。
对于刚需购房群体来,年底特价盘增多,不失为一个捡漏好时机。而且,近期,房贷利率政策也有所放松,这也将一定程度上降低购房成本。
来源:360数据监测 乐居
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