4500套房源来了!星沙保利香槟、海伦春天、长房平和墅、恒大江湾拿证

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来源：长沙e房通，此文章已获得地产情报站授权转载。

11月22日，雨花区长房平和墅，长沙县长沙县保利香槟国际、海伦春天，芙蓉区恒大江湾拿证，共2970套房源待售。另外，岳麓区江山帝景、蓝光雍锦半岛，雨花区和立星雅苑3盘近1500套房源正在认筹。

1长房平和墅

雨花区长房平和墅（又称长房半岛蓝湾，备案名：长房半岛蓝湾馨苑）A11#、A12#、A13#、A20#、A21#11月22日拿证，可售房源总计490套（刚需366套非刚需124套），均为住宅，房源建筑面积区间为100-172平。

11月23日—27日进行为期5天公开认筹，验资20万元。开盘待定。

长房半岛蓝湾项目占地约466亩，总建筑面积630000平米，周边有天际岭森林公园、私家天然湖泊，项目配套两所私家幼儿园，周边有枫树山小学、雅礼雨花、明德、南雅中学等。

2保利香槟国际

据0731房产网及房天下消息，长沙县保利香槟国际D8#、D9-1#、D9-2#、D11#、D12-1#、D12-2#已获证，约720套89-139平毛坯住宅，预计下周开始认筹，预计均价6060元/平，具体开盘时间待定。

网友“水木年华”供图

户型图如下。

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保利香槟国际交通图

长沙保利香槟国际地处城北月湖区域，项目据地铁土桥站约800米，步行约需5。

项目占地面积486亩，包含联排别墅、住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。

3海伦春天

长沙县海伦春天9、10、46栋11月22日拿证，10#共616套42-67平公寓，平层预计均价7000元/平，复式预计均价7900元/平，预计11月23日下午开盘。9#共616套42-67平公寓，具体开盘时间和价格待定。46#也是商业公寓，暂无具体信息。

提醒注意，项目南面是长浏高速，注意噪音影响；自带部分商业，项目附近无大型商业，5公里内商业比较丰富，有吾悦广场、通程广场等；小区绿化不错，周边有公园有医院。

海伦春天总建面达58万㎡方米，位于星沙板块。项目6万㎡米别墅，35万㎡米住宅，3万㎡方米商业，并配备：幼儿园、商业街区、会所、游泳池等。海伦春天东城门户——黄兴大道，联通开元路主干道，地铁3号线（在建中）黄兴大道站。

4恒大江湾

芙蓉区恒大江湾二期14-17#11月23日拿证，共528套，其中14栋79户、15栋112户、16栋128户、17栋208户，均为刚需户型，面积80-135平，11月23-27日认筹。

恒大江湾位于远大路浏阳河东200米，东邻双杨路，南近远大路，西依农园路，北靠桐西路，项目地块总建筑面积52万㎡，总占地335.403亩，共37栋；容积率2.92，绿化率41.55，建筑密度16.81%。

3盘正在认筹

另据本文原创小编不完全统计，今天有4个楼盘在认筹。

岳麓区洋湖板块江山帝景哈佛五期D9D10、D13、D14D15周三拿证，这三栋五个单元合计588套，毛坯均价约7741元/平。11月22日-26日认筹。此次拿证房源共三个户型，95㎡户型294套，116㎡户型147套，124㎡户型147套。

岳麓区蓝光雍锦半岛11月21日拿证，将加推17#，17#是楼王栋，共69套毛坯住宅，全部为144㎡以下刚需产品，毛坯均价约9000元/平，11月21日-23日认筹，预计周末开盘。

雨花区正圆巷37号和立星雅苑2栋、4栋11月21日拿证，81-148平毛坯住宅，共202套（刚需130套），预计均价9700元/平，11月23-28日认筹。

天心区新韶西路288号御文雅苑9栋11月21日拿证，共29层，房屋用途为办公，户型面积36、38、51平，每层22户，毛坯房，共615套毛坯商业公寓可售。开盘待定。

另据路边社消息，以下3个楼盘即将拿证认筹。

开福区恒基旭辉湖山赋据悉本周将开高层，价格6字头。建筑面积约96-143㎡墅景高层，建筑面积约160-200-260㎡别墅，即将开盘800多套。

岳麓区南山十里天池即将开始认筹，央企大开发商，自建幼儿园，博才小学，上学方便，容积率低至1.65％，绿化率高达45%，户型为105平3房2卫，143平4房2卫，户型方正，户户阳台朝南，预计毛坯均价7900元/平。

雨花区绿地长沙城际空间站本周一消息称即将拿证，拿证即认筹。据悉，项目首开均价11688元（其中毛坯9488元，精装价2200元），首开808套，建筑面积120-172平。此次首开推出的楼栋是1-5#，其中4#为33层，其余均是43层的超高层。共5个户型，120㎡，172㎡；1#-4#是120.7㎡的三室两厅和141.2㎡的四房；5#全部是非刚需房源。

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