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信息来源：住建委官网、0731楼市网、楼盘网长沙
据长沙市住房和城乡建设委员会网站显示：2018年11月23日，长沙共有4盘获证，雨花区万科魅力之城和阳光城尚东湾、芙蓉区恒大江湾、岳麓区佳兆业云顶梅溪湖和龙湖新壹城获批预售，共计2705套房源，类型有住宅、办公、商业。
阳光城尚东湾和万科魅力之城同一时间拿证，两军对垒，打的风生水起。不料，武广另一天网盘绿地城际空间站也在蓄势待发，即将推出，成为开盘的“限价地”项目。
来源：0731楼市通
阳光城尚东湾
地址：长沙大道789号
动态：阳光城·尚东湾二期12栋、二期2栋、二期5栋获批11月23号获批预售。
目前阳光城尚东湾本次拿证的房源为二期2#、5#和12#，户型建筑面积为93-164平，为非毛坯房源。目前已处于认筹，认筹至11月27日截止，开盘时间待定。
恒大江湾
地址：长沙芙蓉区远大路浏阳河东200米
动态：恒大江湾11月23号14、15、16、17栋获批预售，共计获批房源527套。
恒大江湾本次拿证的房源为14#、15#、16#、17#，户型面积为80-135三房住宅，基本以刚需为主。目前共计528套，预计均价8200-8400元/平，其中14#79户、15#112户、16#128户、17#208户，预计11月29日开盘，预计2020年年底交房。
恒大江湾位于芙蓉远大路与农园路交汇处东南角，芙蓉区作为长沙老城区，里面的楼盘是开一个少一个，目前项目拿证的几栋房源是二期产品。
周边配套：在交通方面。项目靠近浏阳河，周边入住率较高，也是个成熟区域，市民乘坐103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交到东屯渡桥东站下车即可到达项目。
在教育方面，项目暂时是划分在育英西陇小学，以后是桐西小学。此外，在商业方面，项目自带商业体系，基本生活配套能够满足。
佳兆业云顶梅溪湖
地址：梅溪湖路与环湖路交汇处东南角
动态：佳兆业云顶梅溪湖J20地块S-6A栋、J20地块S-6B栋获批预售，获批房源均为商业。
万科魅力之城
地址：长沙市雨花区劳动东路1299号
动态：万科魅力之城4.2期73栋、4.2期73栋、4.2期73栋、4.2期77栋、4.2期78栋、4.2期83栋、4.2期84栋、4.2期88栋11月23号获批预售。
万科魅力之城73#、74#、75#、77#、78#、83#、84#、88#已获证，高层户型建筑面积99-126平，洋房面积129-133多平，目前认筹时间为11月26日-28日，开盘时间待定。其中高层非毛坯均价12000-13000元/平；洋房非毛坯均价13000-14000元/平。
龙湖新壹城
地址：长沙市岳麓区洋湖国际新城先导路与湘浦路交汇处西南角
动态：龙湖新壹城1#已获预售证，首期将推1#建筑面积39-53平公寓，1#为40年产权商业毛坯公寓，均价一万六左右 ，具体开盘时间待定。
洋湖片区在长沙楼市里面很是低调，除了此前北大资源理想家园以及中国铁建梅溪青秀拿证的时候，鲜有热盘拿证的声音，而本次拿证的龙湖新壹城则位于洋湖版块的C为—洋湖之心。
龙湖新壹城为洋湖纯新盘，1栋毛坯公寓已获证，户型建筑面积为39-53平，40年产权，预计月底开盘，11月24日开始认筹，认筹结束日期不确定，具体开盘时间待定。
龙湖新壹城岳麓洋湖国际新城先导路与湘浦路交汇处西南角，洋湖总部经济区，湘江、靳江、雅河三水环绕，背靠长沙名片7000亩洋湖湿地公园，与省府红星商圈隔江相望，本次推出的为天街上双地铁LOFT公寓。
虽然是公寓产品，但是项目在周边配套上的功夫比很多住宅产品都要好一点。
在交通方面，项目比较有亮点。项目与3号线“洋湖新城”站，与规划中的地铁9号线距离也很近，但目前还只是处于规划时期。同时，市民可搭乘26路、318路潇湘大道滨河路口站、377路湘浦路先导路口下车，可以到达项目附近。
（声明：文中涉及文字旨在提供项目相关参考信息，一切请以楼盘实际情况为准。）
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黄志杰2018-11-27 00:58:07
