长沙楼市新房预售信息(内参)【2018-11-13】

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楼栋信息：C3区2#、7#、9#

认筹方式：刚需非刚需房源一起，线上、线下同步

认筹时间：11月14日-16日

套数：约650套

预计均价：11500/平米

房源信息：C3区位于项目西北角，2#7#9#共630多套房源，加上之前退房的10多套，预计约有650套房源推售。面积段为113㎡-186㎡，共7个户型，包括184㎡和186㎡两种非刚需房源。前期开盘价格在11300元左右，本次预计也不会有太多浮动。

来源：房天下

楼盘简介：北辰三角洲地大业态多，包括高层住宅、临江豪宅、写字楼、大型购物中心、酒店等，可以说，北辰给长沙造的是一个“城”。这已经是北辰开发的第11个年头，15个地块，还剩C1、D4和E7住宅地块及A2A3商业地块尚未推售。

配套介绍：二环内、地铁口；湘江与浏阳河交汇；有学校，有地铁，有商业，还有三馆一厅……不过楼盘容积率、密度都较高，户型也不怎么样。

来源：长沙楼市圈

楼栋信息：37#、38#、40#为两梯三户，面积为112㎡（95套）和146㎡（190套）

认筹方式：线下认筹，刚需和非刚需同时进行

认筹时间：11月14日-16日

套数：285套

预计均价：8700/平米

楼盘简介：五矿沁园金城分四期开发，一期高层和别墅已经入住，二期6栋高层上半年已售罄，三期为配套商业和酒店、写字楼。目前在售的是四期高层。

配套介绍：位于二环内，自驾出行十分方便，但地铁、公交配套较差，周边安置房也较多。自建商业体，未来学区是史家坡九年制学校，但进度一直没下文。

合能枫丹丽舍9#毛坯洋房已于昨日获批预售证，建筑面积为141平，目前认筹及开盘信息待定。另外，合能枫丹丽舍目前在售102-120平非毛坯住宅，均价10600元/平，位于6#7#一楼和顶楼。另售3#32-66平毛坯公寓，均价10000-12000元/平。

楼栋信息：9#，户型132平米、141平米洋房

认筹方式：待定

认筹时间：待定

套数：28套

预计均价：待定

来源：房天下

房源信息：，3#靠着潇湘大道，注意噪音问题。整体比较周正，空间利用也还不错，每个房间大小都适中。

楼栋信息：3#7#户型和1#2#相同，都是109㎡、126㎡和142㎡三个面积段

认筹方式：线下认筹，20万验资

认筹时间：待定

套数：约240套

预计均价：6988/平米

楼盘简介：项目由长燃与润和合作开盘，涵盖了住宅、公寓、酒店、商业、主题公园等多种业态。不过住宅只有7栋住宅，此前已经开盘两次。

配套介绍：长燃润和天地还是一个江景房，因为东边是婚庆园所在地，建筑不高，因此住宅区高层可以看到湘江。楼盘主打地铁盘，小区自建商业以及公园，属于自给自足，学校暂时并未确定，周边有师大星城中小学。傍着月亮岛文旅新城和江景资源，在金星北一众楼盘当中，算是位置不错的。

来源：房天下

楼盘简介：润和紫郡是润和系在金星北的个盘，目前已经推出第五期。润和在楼栋品质、社区配套上已经逐步成熟。润和紫郡的户型，赠送面积算是亮点，可选性也强。整体来说，143㎡的边户算是最优户型，双阳台设计，两个空中花园，舒适性比较好。加了精装之后，价格大概在8500左右。

楼栋信息：5期9栋113平米-190平米复式洋房

认筹方式：线下认筹，20万验资

认筹时间：11月13日-15日

套数：约224套

预计均价：8500/平米（精装开盘）

配套介绍：润和紫郡前期配套的学校为长郡月亮岛学校，不过学位比较紧张，五期配套的应该是思源九年制学校或者长郡月亮岛二小。楼盘的弊端，就是交通较为不便，距离地铁位置较远。

来源：房天下

润和山水郡30#洋房也于昨日下证，11月13日-15日线下认筹，需要准备20万的验资证明。30#为130-190㎡复式洋房，除去一楼和顶楼是大户型之外，其余楼层均为130㎡刚需房源。预计2020年底入住。

楼栋信息：30#洋房，130-190㎡复式洋房

认筹方式：线下认筹，20万验资

认筹时间：11月13日-15日

套数：约30套左右

预计均价：7900/平米

项目是位于雷锋大道与黄金大道交汇处，周边有918路、W201路、W204路等5条公交线可以到项目附近，周边无地铁无城铁，交通只能说一般。

来源：房天下

长房东旭国际即将推出99-191平毛坯新品，房源位于8-10#、13#，具体情况待定。项目所在区域内有长沙市一中、广益中学、南雅中学等。本次预计开5栋，共计约850多套房子。

预计价格9500左右。

待下证即可。上一次开盘没有买到长房东旭国际，这一次可以再去试试，本次的希望也比较大。

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信息来源：长沙楼市圈、房天下、住建委官网

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