长沙7大楼盘拿证,北辰中央公园单价仅8500元

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近一周长沙7个楼盘拿证，共1235套房源，保利大都汇、北辰中央公园、保利大都汇、万科紫台以及北大资源理想家园为普通住宅，北辰中央公园均价8500元/平米。

万科紫台8-11#洋房已获批预售证，具体开盘时间待定，房源信息为8#28套175-197平；9#16套170-193平；10#16套170-193平；11#24套142-192平。

项目位于南二环与湘江路交汇处东南角。本次推出楼栋市８－１１栋，位于项目的西侧，西面出行即为城市主干道湘江南路，出行便利，需要考虑噪音的影响，但楼栋与路面之间有绿化带隔离，可减缓噪音影响。

保利大都汇D4、D5#已获批预售证，D4#131套89平、118平、128平房源，D5#131套107平、117平、124平、143平，预计11月2日开盘，毛坯均价12000元/平左右。

保利大都汇项目位于东二环与劳动路交汇处以北，总占地约236.9亩，总建筑面积约75万平方。虽然Ｄ４栋和Ｄ５栋都是高层，总共有３４层，但是本次推出楼层在１－５层之间，受到的噪音污染可能会比较严重。

北大资源理想家园3#、5#、6#、11#、12#别墅10月30日已获证，户型面积162平、182平。开盘时间和预售价格待定。

项目本次推出3、5、6、11、12栋为别墅，项目整体属于高低配社区，别墅可共享高层的社区配套，增加业主的休闲和娱乐空间，但是相对于纯别墅社区而言，私密性有所降低。

北辰中央公园D+F1区20、21#已获证，户型为106、143、156平毛坯住宅，共128套房源，预计均价8500元/平，具体开盘时间待定。D+F1区20、21#预计2019年年底交房。

项目本次推出楼栋位于社区正中央，可有效防止周边马路以及商业等噪音的影响，且距离25与26号栋中建的儿童游乐场有一定的距离，整体楼栋位置较为不错。

鑫远悦时代1#2#已获批预售证，1#364套31-82平住宅性质公寓；2#338套39-91平住宅性质公寓，预计11月3日开盘，毛坯均价7800元/平。

项目本次开盘的住宅性质公寓，面积较大，可选择性较强，但项目上次推出住宅性质公寓去化率仅40%，且部分房源目前并未售罄，可能造成客户分流，开盘去化压力较大。

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综合整理：房子de那些事儿（事儿君整理）

来源：长沙克而瑞

图文/严斌

审核/蔡嫣

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