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长沙“625”新政推出已足3个月，这股最强政策风，终于吹来了楼市的冷静期。一个月前，当“中交中冶”等代网红盘面世时，无数购房者视若珍宝。如今，同为网红盘的“天健城”挺进市场，却被一批中签者无情放弃。观察，成了当今楼市的主旋律。
没有了炒房客，拥堵的“上车”路一下子变得顺畅了许多。曾有业内人士表示，供需关系的变化，是决定长沙楼市发展的主要因素。从近三个月的新闻当中，我们也能一窥端倪。
买方市场的到来已经成了业界共识，那么，我们把目光聚焦买方界，在经历了楼市的大起大落之后，买方界也开始自成阵营，涌现出几大流派。
要论买方界最拽人士，土著派自然是当之无愧了。大家可望而不可求的网红盘，总是能被他们先人一步挤进摇号大队。当然，外地刚需也不是全无胜算，毕竟，就算土著们摇到了号，也不一定会买房啊！简而言之，一句话概括土著——被偏爱的总是有恃无恐。
说完了最拽，我们再来看看苦情人士——有钱也买不到房派，此类人士的出场总是自带台词：放开我，我没疯！我还能摇！
在买不到房派当中，也分为两大等级，等——没有中彩票的运气，屡战屡败、屡败屡战，摇了一年也摇不到房；第二等——苦情之最，连摇号的资格都不给我。网友小L对此深有体会：作为非土著真“嫩刚”，每天都在幻想取消1.5倍，大家一起摇摇乐，可惜一天天过去了，越来越多“我不是不买，我只是买不到”的声音，买房都变成了佛系买房。有同样想法的还有网友希希：感觉热的楼盘依旧是老土著的天下，中建悦和城认筹第二天人数就已经4000+，有一种大boss永远都打不完的感觉。
与两大极端流派不同，有一类人没买房却也逍遥，自称优哉游哉挑房派，此类人士座右铭：任你营销手段千百变，我自岿然不动。网友海笑_功夫小强便是其中典型代表，他幽默地说，以前日子艰苦，“树皮”都抢不到。如今日子好起来了，菜品丰盛了，可以挑食了，慢慢挑总能挑到的。网友小猪猪-姝也表示，作为改善型购房者，看上的盘没机会，能买的看不上，很是郁闷。“但我还是相信随着楼市趋于稳定，购买者也会变得理智，总有一天能等到好房。二套房不苟且，找到心中的女神再出手。”她如是说。
没买房的总是各种焦虑，那么已经买房的人是不是就高枕无忧了呢？维权派哭着找到小编：少年，你还是太天真。关于维权派的故事，那可是三天三夜都讲不完。如：楼房漏水维权、学区未兑现维权、合同生变维权…而最引人注目的，便是楼盘降价维权了。一位维权网友小K表示，大家都是工薪阶层，平时赚钱不易，房价一降，一亏就是10多万，换谁能接受的了？
在楼市风向下行的当下，降价风险陡然提升，多数购房者的观望情绪也由此而生。那么接下来要为大家介绍的可谓是一股清流——买定离手安家派。典型代表之一便是Y女士，在被问及买房买贵了怎么办时，Y女士显得毫不在意。她透露，自己当初是18000元/㎡买的房子，买房的时候也没想太多，觉得环境、学校、交通都很满意就敲定了。“看中的房子毛坯还是19000元/㎡呢，现在买的这套房精装才18000元/㎡。”Y女士唏嘘不已，“当然了，现在发现房子确实比周边贵了，但是买都买了，开发商又不会退钱。”看着佛系的Y女士，小编还是忍不住说一句：有钱真好。
看了这么多派系，你有没有看到自己的影子呢？欢迎各位在评论区留言，与大家分享你的买房经历。最后，借用网友小L的一句话，希望每个人都能买到自己想要的房子。
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综合整理：房子de那些事儿（事儿君整理）
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黄志杰2018-10-18 15:51:05
