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新政后两周,长沙楼市开盘项目一直偏少,预计后期将缓慢回温。据长沙克而瑞不完全统计,本周末(7.13-7.15)长沙共3个项目开盘,均位于望城区,分别为明发国际城、时代倾城和万润滨江天著。
其中明发国际城推售毛坯住宅,均价约6600元/平,时代倾城和万润滨江天著均为全装修住宅房源,预计均价分别为8500元/平和8800元/平。周末推售的房源均价都低于9000元/平,是名副其实的刚需房源,并且这三个项目均是地铁盘。
1明发国际城
明发国际城位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角(长高集团对面),临近4号线月亮岛西站,直线距离约700m,出行较为方便。自身配建40万方商业,包含生活MALL,百货、超市、家具电器、影院、餐饮娱乐、酒店办公等,砂之船奥特莱斯商业中心预计今年10月开业。地铁盘均价6600元/平,性价比较高,其项目一期品质一般。
2时代倾城
时代倾城位于望城区金星北路与银星路交汇处东南角(玫瑰园公交站北侧),临近地铁4号线的湘江新城站,约500m,预计年底开通;距离星城实验小学、师大附中星城实验小学约500m;总体量约200万方,居住氛围浓厚。项目预计均价8300-8700元/平,性价比较佳,但时代倾城仅87平2房和115平3房两种户型,选择性少。
3万润滨江天著
万润滨江天著距离4号线罐子岭站距离项目约300米,距离月亮岛约700m;7月12日刚需房源298套摇号,非刚需100套房源将于7月14日摇号,主推建筑面积106-146平户型,4#均价8781元/平,5#均价8803元/平。项目为地铁盘,周边环境优越,性价比较高,但其产品都为较大户型,的是106平,且数量较少。
来源:长沙克而瑞(ID:cric0731)
图文/曾婷婷
审核/蔡嫣
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