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连号称“前年捂盘王”的中交中央公园都坐不住，还担心没有房子吗？这不是个意外，而是长沙市住建委相继约谈80余家房地产开发企业和中介机构后的功劳，对于“捂盘惜盘”的问题，要求这些楼盘达到条件就要赶紧“开闸放房”。有没有觉得欢欣鼓舞？
不仅如此，不少知名开发商纷纷响应号召，预计推出房源五千余套，其中，长沙恒大文化旅游城今年将推盘万套，预售面积达到13.39万㎡，以住宅为主，首批货量达3500套，目前认筹已启动。甚至小编在地铁站或者刷微博，都能看到长沙恒大文化旅游城广告的身影，深入长沙购房圈子，看来大王山的住宅即将迎来新一批业主。
长沙市内的精装房源，精装的报价在2000元/平左右，甚至前段时间，梅溪湖某楼盘对外放出“精装定价4600元/平方米以上”，估计吓跑了一批置业者；22日和23日分别开启认筹的万科金域蓝湾和万科魅力之城，装修报价1800元/平对于置业者来说或许是个“低价”，然后万科的楼盘均价并不是那么让人心动，足以吓跑一批刚需优选置业者了。
长沙恒大文化旅游城
参考动态：长沙恒大文化旅游城45栋、46栋于5月17日获取预售证，产品分别为45栋8套建筑面积44-113平毛坯和232套建筑面积76-113平精装高档住宅、46栋224套建筑面积76-119平精装高档住宅，目前针对高层住宅认筹中，认筹金1万元。
楼盘特点：
1、品牌房企，打造实力有保障；
2、位于大王山旅游度假区，环境宜人；
3、地铁三号线延长线经过，交通方便。
达美溪湖湾
参考动态：达美溪湖湾现在售2#、3#194-209㎡全湖景大平层住宅，均价18000-20000元/平。以及4#33-57㎡loft瞰湖公寓20000-25000元/平，朝北均价17000-19000元/平。3#270平复式房源均价23000-25000元/平。260-308㎡法式风情别墅，均价33000-35000元/平。项目周边教育资源丰富，长郡中学、师大附中、周南中学、博才小学、梅溪湖实验小学等17所名校环伺四周。
楼盘特点：
1、离长沙西站近，交通方便；
2、依托梅溪湖国际新城，未来发展潜力大；
3、楼体是一字排开，没有遮挡，视线跟采光都很不错，主要是现房销售，这点很难得。
圆泰长沙印
参考动态：圆泰长沙印主推51平公寓，位于图鸿大厦23层，目平层仅剩少量，复式房源选择性更多。平层均价16000元/平，包括软装和硬装，统一招租。复式18000-22000元/平，仅含硬装。
楼盘特点：
1、项目位于滨江新城核心地区，双地铁口；
2、150米瞰江，270全江景，视野开阔。
3、4.5米层高，22%超高赠送；
4、离奥克斯广场近，生活购物很方便。
惠天然梅岭国际
参考动态：惠天然梅岭国际预推三期13#106平、119平住宅，目前暂未确定具体开盘时间，开盘待定，预计2019年年底入住。
楼盘特点：
1、在梅岭公园边上，小区环境还可以；
2、小区自建有专业会所，羽毛球场、游泳池、书吧等，还有商业街；
3、附近有岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学，教育资源丰富。
部分资料来源于网络（楼盘网长沙整理）
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黄志杰2018-05-27 00:37:20
