今日小编收到一组视频，疑似某大型楼盘楼体层断裂，后有开发商出来澄清该项目仅仅只是装饰柱装饰层面开裂问题。大家可以看看视频以及事实澄清文件：
随后开发商发出声明通报：
首先我们不得不说说，开发商在发现问题的时间就站出来说明了情况，说明开发商也很重视此类问题。
我们来分析一下问题，从来面的图片中和上面的视频中，我们不难发现，这并不是一个柱了的装饰层断裂，整是整体断裂。从而小编认为有几类原因，不知道分析是否有道理，请做土木工程和建筑专业的老铁们留言指正！
1、建筑质量不过关，首先我们要讲的是承建商走的是“面子功夫”，大家都知道，这种装饰柱是由混凝土的实心住子，然后再挂上装饰的瓷砖，在没有问题之前，从外表是看不出任何质量问题的， 我们看这个柱子就像是看到了自己的双脚一样，如果你身体过重，是不是双脚承受的压力也会增加，这就是为什么胖子走路比瘦子走路更显累的原因。那么楼盘也是一样，整栋楼的重量摆在那里，如果承重的柱子质量不过关，在短时间之内是看不出来，那么在一定的时间之后，就肯定会超过负荷、达到极限，这时候就可以看到下图的情况：整体断裂。
2、承建商有偷工减料的嫌疑，大家知道，所有的混凝土在混合的时候都是有比例的，而且在国标上面都是有明确的标准的。我们在工程上都有相配合的软件作力的测试，包括外力的标准、抗风的标准等一系列的检测，只有检测合格以后，按正确的“配方”配置所需的材料，这样才能建出合格的房子。很显然，这个出现了问题！
标准
（1）混凝土配合比设计依据：
《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ 55–2011） 《混凝土结构施工质量验收规范》（GB 50204– 2015） 《混凝土质量控制标准》（GB 50164–2011）
《普通混凝土拌和物性能试验方法》（GB/T 50080–2002） 《普通混凝土力学性能试验方法》（GB/T 50081–2002）
《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107–2010）和砂、石、外加剂、掺合料的相关标准。
（2）混凝土配合比设计的原则：
1．混凝土拌合物的和易性能够满足施工的需要；
2．混凝土的强度能够满足设计的要求；
3．混凝土应有良好的耐久性；
4. 在满足上述的要求时，尽量减少成本，增加效益。
2000年12月28日中华人民共和国建设部批准，于2001年4月1日起施行行业标准《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ 55–2000）。原行业标准《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ/T 55-96）同时废止。
这次改标,主要是对原行业标准《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ/T55-96)进行了修订。
我们不来评判该开发商是否有问题，但站在我们消费者和业主的这边来讲，我们希望自己所住的房子是安全的，不会每天担心吊胆的住在一个不知道什么时候会“坍塌”的房子里面。在这里，我们也希望这只是一个乌龙事件，并不是楼盘建筑的质量问题！
另外一篇文章写到（转载来源：楼盘网）：
原标题是：《长沙某楼盘柱子断裂后缝隙大过鸡蛋 黑心开发商良心何在》
近期，网上流传一个惊人视频，是长沙人民路某楼盘柱子断裂，而当中的裂缝居然比鸡蛋还大。这样的房屋质量，实在令人咋舌！网上不是有一个段子么，贫穷限制了我的想象，而面对这样的房屋质量，楼盘君竟找不出一个合适的词来表示心中的震撼！
有业内人表示，可能是受场地限制，项目土方回填无法按规范压实，所以采用挑梁做法。面对种种情况，楼盘君想说的是，我们很多购房者可能要花费毕生的积蓄才买得起一套房子，而开发商却赚着黑心的钱，损害购房者的利益，天理难容！
而这个楼盘正是中交中央公园，出现裂缝主是D4区55栋！
纵观这几年长沙的“问题楼房”已经屡见不鲜，从盛世耀凯、丰园城、湘江豪庭，甚至是大品牌开发商也同样如此，比如奥克斯城市之光。仿佛这已经成为了一个老生长谈的话题。虽然开发商的名字在变，问题的具体表现形式在变，但问题本身永远没变。开发商当然要对“问题楼房”负责。但是造成“问题楼房” 显然不是只有开发商一个黑心贼呢。
一个楼盘从开始建造到最终交房，涉及的不仅有开发商，还有建筑方、监理方、工程验收方。如果没有相关方面的配合，问题楼房也不可能建成。如果建筑方建造过程中，发现建筑材料有问题，放弃建造，问题楼房能建成吗？如果监理方在楼房建造中切实担负起监理责任，问题楼房能出现吗？如果工程验收方，在验收时稍微严格那么一点，问题楼房还能交付吗？深究起来，“问题楼房”不过是相关方利益共谋的结果。
“问题楼房”屡屡出现，和人性的贪婪有关。由于贪婪，才无限度地压缩成本，攫取利润。开发商骂建筑商偷工减料，而建筑商反过来骂开发商太过抠门。监理方和工程验收方摇摇头说，我已经尽责。但是罪魁祸首还是开发商。
一个企业的诚信，是立商之本；一个企业产品的质量，是立足之本。开发商你们在卖房时所规划的宏伟蓝图去哪了？你们连最基本的房屋质量都没有办法得到保证，有什么值得大家信服的地方，那些所谓的房产名企，你们偷工减料，唯利是图的时候，不会觉得良心痛吗？
但是再凶残的魔鬼也有制服它的法器。贪婪是可以约束的。“问题楼房”不仅仅是这些相关利益方太过黑心的恶果，更是没有健全的追责制度约束贪婪之故。楼盘君在此呼吁有关部门能够制定相关的法律政策，制裁这些贪心的奸商，还购房者一个安静平和的居住环境。
文笔不好，希望各位朋友不要介意。如果有侵犯到谁的合法权益或者该事件属于乌龙事件，请通知下架删除！
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黄志杰2018-04-30 14:12:06
