刚需新盘丨长沙5月41盘推新,上万套房源入市!刚需房源逾八成!

国家严控房价，导致新房难涨，二手房房价倒挂，开发商捂盘惜售成常态。对此，长沙市政府重拳出击，七部门严查恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为。政策成效立显，4月下旬开发商集中拿证，5月态势延续，据长沙克而瑞不完全统计，5月长沙六区一县预计将有41盘推新，上万套房源入市。

5月推盘区域主要集中在岳麓区和望城区，两区共计20个项目推新，房源逾5000套，占据5月楼市半壁江山。开福区、芙蓉区、天心区、雨花区分别有5个，2个，6个，6个项目预计开盘，长沙县宁华星湖湾、海伦春天将推出700套毛坯刚需房源。

开盘项目以老盘加推为主，少量纯新盘入市。纯新盘分别为新力紫园、和泓融成府、时代年华、美的翰城、中天星耀城、金辉优步花园和建发央著。

备注：仅供参考，实际开盘以楼盘具体销售为准

来源：长沙克而瑞

另一组数据放送，有重复数据请忽视！

图1：5月望城区开盘一览表

图2：5月雨花区开盘一览表

图3：5月岳麓区开盘一览表

分区域来看，本次开盘可谓“全线开花、盛况空前”。表现最抢眼的是“黑马”望城区，推新数达到18个之多，总计超过3000套各式房源即将入市。传统热区雨花和岳麓紧随其后，分别以14席和11席占据推新榜前三甲。开福和天心二区表现平平，分别有8个和7个项目推出；经开区以3个项目搭上了推新榜“末班车”。

图4：5月开福区开盘一览表

图5：5月天心区开盘一览表

图6：5月芙蓉区开盘一览表

图7：5月经开区开盘一览表

按房源来看，本次开盘推新的刚需盘数量占比逾八成，纯新盘多达10个（含楚天逸品二期），其中三成以上（超3500套）为全装修房源，包括万科魅力之城、保利天禧、时代倾城、时代年华、阳光城尚东湾等热门楼盘；但仍有近六成为毛坯交付标准。正值全装修新政逐步落地的阶段，面对如此多的房源入市，刚需小伙伴们可不要错过这次难得的机会了。

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