[摘要] 想买公寓，优缺点早知道，买房也买的舒心。
如果你想买公寓，那么公寓有些什么优点呢，又有些什么缺点呢，这些在你买房之前都该了解清楚，下面是小编总结的一些优缺点，供大家参考。
优点：
1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。
3、容易转手， 好。对于 者而言，降低 风险是为重要的。 酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受白领的喜爱，很容易转手。
缺点：
1、使用率较低，由于面积较小，加上重新安装管道(水、电、煤)、家具等物品，空间的范围会严重缩小。
2、舒适度没有住宅高，公寓户型一般都不通透，容易出现暗房，再加上面积过小，影响生活的舒适度。
3、电梯等待时间长，电梯没有普通住宅方便，一层的住户多，一般在13到22户左右，而电梯数量在3到4个，楼层大多在22到32层左右，这样人口密度大，电梯等待时间会很长。
4、部分公寓产权年限为40年，有的年限为50年，跟住宅70年产权相比大大减少了使用年限。
另外，小编给大家推荐了几个楼盘，有的适合自住，户型好，例如长房半岛蓝湾，有的很适合 。地段好，例如众东国际，位于 区，人流量大，配套完善，供大家置业参考。
动态：江山帝景哈佛四期A15号栋39-42平1间公寓预计2016年11月26日开盘，预计均价8500元/平，带装修，70年产权，商住办三宅一间。现8千抵2万诚意登记中。
另有12-13日营销 将举行幸福账单，为你买单！”线下闯关活动。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 江山帝景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓洋湖垸 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(141.00㎡) | 收房时间 | 预计E3-10#、A15#2018年5月底交房 | 开盘时间 | A15#39-42平公寓预计2016年11月26日开盘 |
环线位置：二至三环
容积率：2.53
绿化率：36.00
入住时间：预计E3-10#、A15#2018年5月底交房
 |
交通图
交通状况：公交：可乘坐908、206、912区间线江山帝景站下车即到，908西线、912在湖南职业技术学院站下车均可； ： 3号线洋湖湿地站（建设中）、 8号线（规划中）
周边配套：
商业：奥特莱斯商业 （规划在建）、宜家购物 （规划在建）
按揭银行：农业银行、工商银行
周边 ：师大博才 、博才白鹤 、联丰 、中医药大学、湖南工程职业技术学院，中南大学、湖南大学、湖南师范大学
周边超市：家润多
医院：长沙友好医院、湘雅洋湖医院（规划在建）
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
周边配套图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
