[摘要] 长沙有那么一群人，因为急着买房，又想找点优惠多的楼盘，于是把目标定位在了“尾盘”，结果却发现长沙尾盘清仓降价的屈指可数，小编粗略统计的尾盘里竟只有玛丽的花园尾盘下降200元/平左右和华悦城的尾盘下降了100元/平左右，卖得好就是傲娇。
房天下讯 长沙有那么一群人，因为急着买房，又想找点优惠多的楼盘，于是把目标定位在了“尾盘”，结果却发现长沙尾盘清仓降价的屈指可数，小编粗略统计的尾盘里竟只有玛丽的花园rc='//imgs.soufun.com/house/2016_06/12/changsha/1465717270784_000.jpg'>玛丽的花园待定3.83分金星北路与银星路交汇处东北角0731-89701777尾盘下降200元/平左右和华悦城10274元/平方米[雨花]华悦城1套在售的尾盘下降了100元/平左右，卖得好就是傲娇。
除了价格，尾盘是不是就没有别的优势了呢？并不是！尾盘还是有很多优势的，不然人家怎么不愁卖呢？
通常说来，尾盘没有期房那么大的风险，免去了购买期房时的种种无法预期的苦恼，现房现卖，所见即所得；其次很多尾房所属的楼盘，一般物业设施和小区环境比较完善，商业街和底商也都有商家入驻，生活更加方便；再者，投资、自住两相宜。因尾房已经过时间的考验，无论投资还是自住，更利于人们判断选择。
但是买尾房也要留个心眼，小编认为，以下三点是需要额外注意的：
实地考察
由于存量房都是全现房，因此在购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。许多存量房面积都偏大，楼层也都偏高，只有实地考察了你才能做出正确的选择。
理清产权关系
跟该楼盘期房价格做比较，作为尾盘来说，价格比期房时每平方米上涨 50元～100元都属于正常范围，如果高得太多，那开发商决不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解；
小心销售性质
同时还需要小心销售性质影响了你办理户口，时下很多开发商都把存量房承包给一些代理公司来销售，而部分代理公司则是把这些房源统统买下、过户，再重新包装、集中广告再次销售， 这就成了二手次新房，而这种情况是不能办理户口关系的，消费者要特别注意。
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