[摘要] 在群雄逐鹿、大盘云集的 北片区，在价格为王的楼市低迷时期，洲岛长滩不仅销量上一鸣惊人，连售价也高出周边同类型产品。它有哪些优势在大盘云集的望城区脱颖而出？近日，长沙房天下采访了洲岛长滩营销总监黄喜女士，为我们详细解读时代倾城的独特魅力以及分享洲岛长滩的热销传奇。
“为了营造绝佳的 “养生”环境，湘江新城尽可能地减小开发力度，终建筑容积率稳定在2.9以下，一般居民建筑楼群的容积率为4.0甚至更大，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。这就使得湘江新城的绿化面积更大，环境更优雅。”黄喜女士表示，进入月亮岛时代的长沙，已经完全从城市规划上开始寻找杜绝城市病的出现的原因，重视生态环境带来的舒适的居住体验，洲岛长滩作为长沙湘江新城的标杆项目，也将这一居住理念贯穿于产品打造的始终。
资源决定一个区域发展的张力，提到月亮岛，黄喜女士说：“洲岛长滩地处湘江新城核心位置，紧邻月亮岛，在去年面市前期，我们对外的宣传其实还不太愿意把月亮岛作为一个主标语推向市场。但是在实际中，客户相当认可月亮岛，认可月亮岛打造国际风尚中心后带来的空间，所以我们慢慢的直接把月亮岛作为一个非常重要的地域标识推出去。随着政府对月亮岛的利好的不断兑现，事实也证明，我们这样做不仅为提高区域热度作出了一些贡献，也提高了我们自己项目的知名度。可以毫不夸张的说，如果客户来长沙湘江新城，基本上都会来月亮岛旁的洲岛长滩看一眼。”
品质地产，为月亮岛时代代言
卖房难，买房也难，为什么？如今的购房者早已进级理性群体，在林立的楼盘中一定要选套好房子的简单想法，让购房者左思右想，难以决断，更难以出手。面对如此理性的群体及不断发展升级的行业要求，近年，房企纷纷提出“品质地产”的概念。对于这个词，目前没有查到准确的定义，但可以看到许多品牌开发商正在为定义它的内涵和外延、构建它的标准而努力，洲岛长滩也在打造品质地产的道路上摸索着。
“用心建好房，筑造大众满意的房子，正是洲岛长滩 “居住改变生活，创造地产精品，服务社会大众”理念的完美展现。在前期产品规划时，洲岛长滩充分考虑到客户的居住体验，从户型的格局、采光、景观等因素出发，倾力设计，合理布局，南北通透，户型方正，创新N+2多变空间，每一户都赠送了20%-28%的赠送，提高空间利用率。”黄喜女士坦言，这个项目是整个团队心血的结晶，“在项目建设启动开始，洲岛长滩深知，企业要走精品之路必须注重细节。因此洲岛长滩始终坚持“精细化准则、毫厘工程”为标准的施工要求，在施工过程中对施工质量进行严格把控。”不管在哪个阶段，洲岛长滩始终将打造品质楼盘放在首位。
洲岛长滩在品质地产的前进道路上的努力有目共睹，也先后获得“2014年度湖湘具潜力的江景楼盘、2014年度长沙楼市佳产品设计奖、2014年度长沙具人气楼盘奖、2014年度长沙宜居江景楼盘奖”，面对这些荣誉，黄喜女士表示很感谢客户的夸奖，“房子首先要满足基本的居住需要，越是基本的东西越是能考验一个楼盘。买房子重终还是为了生活，老百姓看重的还是你的所做出来的实实在在的东西。你的户型，你的景观，你的物业，哪一样都需要尊重客户并能超出他们的期望值。洲岛长滩也正遵循这一点从无到有，从追求差异化到精致化、从精致到品质，一步一步脚踏实地，不断的获得客户认可，也是为什么洲岛长滩会有那么老客户介绍买房的因原所在。”
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