[摘要] 城市一路向西，房地产更迭变幻，同时也不停地塑着楼市“新宠”。望城，这个曾经养在“深闺”的长沙“后花园”，借力市政建设的东风，依靠自身独特优势，正被越来越多的长沙和市州购房者所了解和青睐。
城市一路向西，房地产更迭变幻，同时也不停地塑着楼市“新宠”。望城，这个曾经养在“深闺”的长沙“后花园”，借力市政建设的东风，依靠自身独特优势，正被越来越多的长沙和市州购房者所了解和青睐。
“4”字头稀缺房价
据中指研究院数据显示，2014年1-12月，长沙商品住宅成交均价为6163元/平方米，而2014全年望城区楼盘销售均价仅为4365元/平方米。两相比较，望城房价比长沙房价低1798元/平方米，远远低于长沙楼市成交均价。
纵观望城区近4年的房价，2011年新房销售均价不到4000元/平米，2012年到2014年房价都处在“4”字头，涨幅不大，四年里均价仅上涨436元/平米。
稳坐价格洼地
横向对比长沙六大城区的成交均价，2014年，天心区以成交均价6935元/平方米名列各区均价之首；岳麓区居第五，成交均价为6087元/平米；其它区域均价均在6200元/平以上；望城区成交均价为4175元/平方米，稳坐价格洼地。业内人士也不禁感叹道：“一脚油门的距离，房价直降两千元。”
受购房者青睐 成交量不断上涨
随着这些年长沙房价的节节攀升，对于不少有较大购房压力的人来说，无疑将目光投向了望城区这片价格洼地。望城新房成交套数总体呈上升趋势，2014年全年望城新房成交共14203套，约占长沙总成交量的14%。
从望城区项目成交前十名来看，成交均价高的是龙湖湘风原著，其余9项目成交均价都没有突破5000元/平。勤诚达新界、高域·自然城成交均价更是分别低至3889元/平和2674元/平。望城可谓是长沙楼市名副其实的价格洼地。
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