[摘要] 城市一路向西,房地产更迭变幻,同时也不停地塑着楼市“新宠”。望城,这个曾经养在“深闺”的长沙“后花园”,借力市政建设的东风,依靠自身独特优势,正被越来越多的长沙和市州购房者所了解和青睐。
自2011年正式撤县设区、成为长沙市的第六区后,望城开始了由县到城的嬗变历程,开发热度不断升温。2011年至今,望城区土地成交量远高于其它区域,房企拿地楼面价呈梯状年年攀升, 2014年望城房企拿地平均楼面价为1062元/米,较2010年的496元/米上涨了566元/平米。
现如今,望城已吸引了富基世纪公园、龙湖湘风原著、澳海澜庭等众多品牌房企的入驻。品牌开发商的进入,为望城房地产市场的整体产品品质提供了保证。不少购房者坦言:“望城的不少高档楼盘均达到了一线大城市的品质”,至此,望城“双低洼地”已成为历史,区域价值渐显。
但是,不得不承认的是,望城楼市本身的潜在价值仍没有完全体现和挖掘出来。“虽然目前望城的房价不高,主要是刚需支撑,但望城的商业、交通、教育等配套设施都在不断地完善,再加上望城有着长沙首屈一指的好生态,价值和价格上涨的空间很大。”一业内人士如是说。
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